芦屋市★劣化で雨漏り！ベランダ防水とアルミ笠木をセットで工事！？
2026.07.02
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、芦屋市の皆さまにアルミ笠木とベランダ防水の無料診断についてご紹介します★ お客様からは「ベランダから雨漏りしないか心配なので点検してほしい」とご相談をいただきお問い合わせくださいました！ ベランダは雨風や紫外線の影響を受け…
【尼崎市】陸屋根の雨漏り対策！塩ビシート防水による改修工事
今回ご紹介するのは、西宮市で行った陸屋根の防水工事です🏢✨
建物内への雨漏りにお悩みとのことで現地調査を実施したところ、既存のゴムシート防水に亀裂が見つかりました💦🔍
この劣化部分から雨水が侵入していたため、耐久性の高い塩ビシート防水への貼り替えをご提案😊🛠️
施工面積は小規模でしたが対応可能な工事内容だったため、ご安心いただきご依頼いただきました🌈🎵
尼崎市で陸屋根の雨漏りや防水工事をご検討中の方も参考にしてみてください🏠✨
尼崎市 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 田島 ビュートップ
- 施工内容その他
- 塩ビシート
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 陸屋根面積9㎡
建物は西宮市にある平屋のRC造（鉄筋コンクリート造）で、陸屋根にはゴムシート防水が施工されていました🔍
しかし、防水層の劣化によって雨漏りが発生している状態でした☔💦
防水層の傷みを放置すると建物内部への影響が広がる可能性があるため、今回は既存のゴムシート防水を撤去し、耐久性に優れた塩ビシート防水へ改修していきます🛠️🌈
尼崎市でも陸屋根の雨漏りや防水層の劣化でお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください😊🏠
ゴムシート防水は以前の陸屋根で広く採用されていた防水工法ですが、現在は耐久性や施工性に優れた塩ビシート防水が主流となっています🏢🔧
今回の防水層は破れだけでなく、ひび割れや膨れも確認されました⚠️
このような症状を放置すると雨漏りが悪化し、建物内部にも影響を及ぼす可能性があります😣
尼崎市で陸屋根の防水層に劣化が見られる場合は、早めの点検とメンテナンスがおすすめです🔍✨
今回採用したのは「機械固定工法」です🏢
専用の固定金具を使って防水シートをしっかり固定する工法で、耐久性の高い防水層を形成できるのが特長です👍🌟
一般的には既存の防水層の上から新しいシートを重ねて施工できるため、工期短縮にもつながります⏳✨
しかし今回は施工面積が比較的小さかったため、既存のゴムシートを撤去してから新しい防水層を施工する方法を選択しました😊🛠️
尼崎市で陸屋根の防水改修をご検討中の方にも参考になる施工方法です🏠🌈
雨漏りの影響で傷みが出ていた部分があったため、モルタルを使ってしっかり補修していきます🛠️🏢
防水工事では、新しいシートを貼る前の下地づくりがとても大切です☔
下地が不安定なままだと、防水性能にも影響する可能性があります⚠️
尼崎市で陸屋根の防水工事を検討されている方も、こうした見えない部分の施工内容を知っておくと安心です😊✨
絶縁シートは既存の下地と新しい防水層を直接接触させないための重要な材料です🏢🌈
シート同士の継ぎ目も丁寧に固定し、防水層の安定性を高めていきます😊
その後、「ディスク」と呼ばれる専用の固定部材を取り付けます🔩✨
絶縁シートには設置位置の目印があるため、その位置に合わせてビスでしっかり固定していきます👍
このディスクに塩ビシートを熱で融着させることで、防水層を強固に固定できるのが機械固定工法の特長です🔥🏠
尼崎市で陸屋根の防水工事をお考えの方にも、耐久性の高い施工方法として参考になる工程です🌟
陸屋根の端部には「鋼板（こうはん）」を設置し、新しい塩ビシートとしっかり融着できるよう準備を進めます🏢🌟
機械固定工法の大きな特長は、防水シートの下に空気層を確保できることです😊
絶縁シートと塩ビシートの間にできた空間が、建物内部から発生する湿気を外へ逃がしてくれます💨✨
これにより防水層の膨れを抑えやすくなり、長期間にわたって安定した防水性能を維持しやすくなります☔🏠
尼崎市で陸屋根の防水改修を検討されている方にもおすすめの工法です🌈🔍
塩ビシートは「塩化ビニールシート」を使用した防水材で、現在の陸屋根防水工事では広く採用されている工法です😊🔧
従来のゴムシート防水と比べて耐久性が高く、破れや劣化に強いのが特長です☔🌟
そのため長期間にわたって建物を雨水から守ることができます🏠✨
今回の現場では、田島ルーフィングの「ビュートップ」を採用しました🎵
耐候性にも優れた塩ビシートのため、陸屋根の防水性能向上と雨漏り対策に効果が期待できます🌈🔍
尼崎市で防水工事をご検討中の方にも参考になる施工内容です🛠️😊
塩ビシートの上から熱を加え、下地に設置したディスクへしっかり固定していきます🏢✨
1か所あたりの融着時間は約10秒ほどですが、施工面積が広くなるほど作業箇所も増えるため、時間をかけて丁寧に進める必要があります⏳😊
防水工事はスピードよりも確実な施工が重要です☔⚠️
融着不足があると防水性能の低下につながる可能性があるため、一つひとつのディスクを確実に固定していきます👍🌈
尼崎市で陸屋根の防水工事を検討されている方も、こうした細かな工程が建物を長く守るポイントになります🏠✨
この部分にはディスクを設置できないため、接着剤を使って塩ビシートを直接貼り付ける「密着工法」を採用します✨
密着工法は、防水シートを下地へしっかり固定できるため、立ち上がりや細かな箇所の施工に適しています😊☔
ただし、一度貼り付けると位置の調整が難しくなるため、シワや浮きが出ないよう慎重な作業が求められます⚠️🎯
職人が一つひとつ確認しながら丁寧に施工することで、防水性能の高い仕上がりを実現していきます🌈🏠
尼崎市で陸屋根の防水工事をご検討中の方にも参考になる重要な工程です✨🔍
機械固定工法で設けた空気層にたまる湿気を外へ逃がす役割があり、防水層の膨れや劣化を防ぐために欠かせません💨☔
サイズもコンパクトなので、屋上や陸屋根に設置しても大きく目立つことはありません😊🌈
また、材質にはステンレスが使用されているため、サビに強く耐久性にも優れています🔩✨
こうした細かな部材もしっかり設置することで、防水層を長持ちさせることにつながります🏠🎵
尼崎市で陸屋根や屋上防水をご検討中の方も、施工内容のひとつとして参考にしてみてください🔍🌟
この金物は防水シートの端をしっかり固定し、風による浮きやめくれを防ぐ大切な役割があります🏢🌈
今回使用した抑え金物はアルミ製のため、サビに強く耐久性にも優れています😊👍
施工では下穴をあけたうえで、専用のビスを使って陸屋根へ確実に固定していきます🔩✨
こうした仕上げ部分まで丁寧に施工することで、防水層の性能を長く維持しやすくなります☔🏠
尼崎市で陸屋根の防水工事をご検討の方も、細部までこだわった施工が重要なポイントです🔍🌟
まずはマスキングテープで丁寧に養生を行い、その上からシーリング材を充填して防水性を高めます☔🌈
シーリングは紫外線や風雨の影響を受けるため、日当たりの良い場所ではおおよそ8年前後を目安にメンテナンスを行うのがおすすめです😊🔍
定期的に補修することで、防水性能を長く維持しやすくなります🏠✨
これで塩ビシート防水による陸屋根の改修工事は完了です🎉🔧
尼崎市で屋上防水や陸屋根の雨漏り対策をご検討中の方にも参考になる施工事例となりました🌟🏢
保証の対象は、雨漏り☔・防水材の飛散🌬️・防水層の膨れ⚠️です。
施工後に万が一不具合が発生した場合は、責任を持って対応させていただきます😊🔧
また、工事後も安心してお過ごしいただけるよう、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検を実施しています🔍🏠
防水工事は施工後のサポートも重要なポイントです🌈✨
尼崎市で陸屋根や屋上防水をご検討の方も、保証内容や定期点検の有無を確認しながら業者選びをしてみてください🎵😊
屋根や陸屋根の状態は普段なかなか目にする機会がなく、異変に気付きにくい場所です🏠💦
特に雨漏りが発生してから不具合に気付くケースも少なくありません☔⚠️
しかし、ご自身で屋根や屋上へ上がるのは転落などの危険を伴いますので無理は禁物です🚧
尼崎市で屋根工事や防水工事をご検討中の方も、気になる症状があればまずは専門業者へ相談することをおすすめします🔍✨
今のお困りごとの解決はもちろん、これから先の建物の維持管理まで見据えたご提案が大切だと考えています🌈🏢
小さな不安や気になる箇所でもお気軽にご相談ください😊🎵
お問い合わせフォームはこちらから↓😌💕
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
