芦屋市★劣化で雨漏り！ベランダ防水とアルミ笠木をセットで工事！？
2026.07.02
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、芦屋市の皆さまにアルミ笠木とベランダ防水の無料診断についてご紹介します★ お客様からは「ベランダから雨漏りしないか心配なので点検してほしい」とご相談をいただきお問い合わせくださいました！ ベランダは雨風や紫外線の影響を受け…
【尼崎市】陸屋根の防水を改修！塩ビシートによる雨漏り対策工事
尼崎市で屋上や陸屋根の雨漏りにお悩みの方にも参考になる、西宮市の施工事例をご紹介します！
「商業施設の一角で以前から雨漏りしているので、防水工事を検討したい」とご相談をいただきました📩
現地調査を行うと、建物は陸屋根になっており、既存のゴムシート防水に亀裂が発生している状態でした⚠️
この亀裂部分から雨水が入り込み、室内へ雨漏りしていたようです。
今回は改善策として、耐久性の高い塩ビシート防水への貼り替え工事をご提案しました🔧✨
小規模な面積でも対応可能だったことに安心していただき、施工をご依頼いただきました😊
尼崎市 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 田島 ビュートップ
- 施工内容その他
- 塩ビシート
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 陸屋根面積9㎡
尼崎市で屋上や陸屋根の雨漏りにお困りの方にも参考になる施工事例です😊
【建物情報】
・エリア 西宮市
・築年数 不明
・構造 平屋RC造
・既存防水 ゴムシート防水
・現状 雨漏りあり
今回は劣化したゴムシート防水を撤去し、耐久性の高い塩ビシート防水へ貼り替えていきます🔧✨
ゴムシート防水は以前の陸屋根でよく使われていた防水工法ですが、最近では耐久性や施工性の面から塩ビシート防水が主流になっています🔧✨
現地調査では、防水シートに破れだけでなく、ひび割れや膨れも確認できました⚠️
こうした症状を放置すると雨漏りが広がる原因になるため、早めの防水工事が大切です。
尼崎市で陸屋根の劣化が気になる場合も、定期的な点検がおすすめです！
今回採用するのは「機械固定工法」と呼ばれる施工方法です。
専用の固定具を使って防水シートをしっかり固定する工法で、耐久性の高い防水を実現できます✨
通常であれば既存の防水シートの上から重ね貼りすることも可能ですが、今回は施工面積が小さく撤去作業も大きな負担にならないため、古いシートを取り外してから施工を進めています😌✨
尼崎市で陸屋根防水を行う際も、現場状況に合わせた工法選びが重要です！
雨漏りの影響で傷んでいる部分があったため、モルタルを使って補修しました🧱
防水工事では、新しいシートを貼る前の下地づくりがとても大切です。
この工程が不十分だと、仕上がりや防水性に影響することがあります🌀
尼崎市で陸屋根の防水工事を検討されている方も、下地補修まで丁寧に行う施工が安心です🪄
これは既存の防水層と新しい塩ビシートが直接くっつかないようにする役割があります。
ジョイント部分もズレないよう、養生テープでしっかり固定していきます🩹
その後は「ディスク」と呼ばれる丸い固定部材を取り付け、専用機械で塩ビシートを熱で融着していきます🔥
絶縁シートには取り付け位置の印があるため、その位置に下穴を開けてディスクをビス固定していきます🔩
このディスクが接着剤のような役割を果たし、防水シートをしっかり固定してくれます🌟
さらに陸屋根の端部には「銅板」と呼ばれる部材も設置します📏
この部分にも新しい塩ビシートを熱でしっかり接着していきます。
絶縁シートと塩ビシートの間には空気層ができる構造になっており、この空気層が湿気を外へ逃がしてくれる役割を持っています💨
尼崎市で陸屋根防水を行う際も、こうした湿気対策は防水を長持ちさせる大切なポイントです🌿
塩ビシートとは「塩化ビニールシート」のことで、以前主流だったゴムシート防水に代わって多く使われている防水材です。
ゴムシートより破れにくく、耐久性が高いのが特徴で、現在では多くの防水工事で採用されています🧩
今回は田島ルーフィングの「ビュートップ」を使用して施工を進めていきます✨
尼崎市で陸屋根の防水工事を検討されている方にもおすすめの防水材です🌈
ディスクと同じ丸い形状になっており、塩ビシートの上から熱を加えてしっかり固定していきます🔥
1つのディスクを融着するのに約10秒ほどかかるため、施工面積が広いほど作業時間も必要になります。
ただ、ここを急いでしまうと固定不足などの施工不良につながることがあります🧯
尼崎市で陸屋根防水を行う場合も、一つひとつ丁寧に融着することが防水を長持ちさせる大切なポイントです🪛
この施工方法は「密着工法」と呼ばれ、下地へ直接シートを密着させる工法です。
立ち上がり部分はスペースが狭く、ディスク固定ができないため、このように場所によって工法を使い分けながら施工します🪄
シートは一度貼るとやり直しが難しいため、シワが入らないよう慎重に圧着していきます🎯
尼崎市で陸屋根防水を行う際も、細かな部分まで丁寧に施工することが大切です🌟
防水シート内部の空気層にたまった湿気を外へ逃がす役割があり、防水層の膨れ防止にもつながります💧
サイズもそれほど大きくないため、ベランダや陸屋根に設置しても目立ちにくいのが特徴です。
材質はステンレス製なので、錆びにくく長期間安心して使用できます🪙
尼崎市で屋上防水を検討されている方にも、こうした湿気対策は重要なポイントになります✨
この金物はアルミ製のため、錆びに強く耐久性にも優れています✨
シートの端をしっかり押さえる役割があり、防水層の浮きやめくれ防止にもつながります。
施工時は下穴を開け、ビスでしっかり固定していきます🛠️
尼崎市で陸屋根防水を行う際も、こうした細かな固定作業が大切なポイントです🌈
このシーリングが隙間からの雨水侵入を防ぐ大切な役割を持っています☔
日当たりの良い場所では、シーリングは約8年ほどを目安に打ち替えを行うと安心です🌞
これで陸屋根の塩ビシート防水工事は完了となります🧱✨
尼崎市で屋上や陸屋根の雨漏りにお悩みの方も、定期的な防水メンテナンスがおすすめです😊
保証内容は
・雨漏り
・防水材の飛散
・膨れ
これらを対象として対応しています☔
万が一不具合が発生した場合も、しっかり補修対応を行いますので安心です🔧
さらに、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施しています🗓️
尼崎市で陸屋根や屋上防水を検討されている方も、保証内容や点検体制を確認しながら工事を選ぶことが大切です🌟
陸屋根や屋上は普段なかなか確認する機会が少なく、雨漏りが起きて初めて劣化に気づくケースも多くあります🏢💦
ただ、高所の確認は危険を伴うため、無理をせず専門業者へ相談することが大切です🪜
尼崎市で陸屋根防水や雨漏り対策を検討されている方も、早めの点検で大きなトラブルを防げる場合があります✨
現在のお困りごとだけでなく、今後のメンテナンスまで見据えたご提案を行っていますので、気になることがあればお気軽にご相談ください📮
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