タイル剥がれは雨漏りに起因し副次損傷を招きます

タイルが剥がれる原因は様々ですが、それを放置しない方が良い理由があります。

一般にタイル剥がれや防止対策を執るのは外壁ですが、土間タイルが剥がれる症例です。

しかし土間タイルの剥がれ症例から、外壁タイルの保守、予防策が解る事例を参考に供します。

玄関タイルが剥がれた原因を考察する

タイル目地の密着不良が雨漏りの初期段階

玄関アプローチ土間に浸み込む水分の影響

一般に雨漏りを認識するのは、居住スペースでのことですので、玄関アプローチ土間も雨漏りの一種だと言えるのでしょうか。

部屋の天井や内壁にしつらえたクロスや塗り壁などに雨漏り痕跡ができる訳ではありませんので、言葉使いになじみがないのだと思います。

タイル目地に生じた微細な隙間からは、微小ながら雨水が浸み込み始めます。その水分はどこまで達するのでしょうか。

タイル目地に生じた隙間は、目地だけに生じているとは限らず、土間本体にも亀裂が生じている場合もあります。

玄関アプローチ土間全体が厚さ数十センチ以上の厚みを持たせたコンクリートで築造されていてる場合は別ですが、盛土の上に数センチ程度のモルタルで仕上げられた「パサ」仕上げの場合は、浸み込んだ水分は間もなく基礎となる土壌に到達します。

コンクリートでしつらえた上にタイル化粧仕上げをされていますから、とんでもなく頑丈な土間だと思いがちですが、パサ仕上げの場合は、基礎土壌に水分が達しやすいのです。

基礎土壌は土です。乾燥して締め固まった状態が続くと安定していますが、その土壌が水分を含むと軟化します。

軟化した土壌の上の玄関アプローチ土間は、自重で沈下し始めます。続いて玄関軒屋根が沈下し始める公算が大きいと推定できます。

降り注ぐ雨水の範囲に着目する

雨水は偏りこそあれ、ほぼ地球全体に降り注ぎますので、私たちの生活圏の至る所が雨に晒されています。

我が国日本は、昔「温暖湿潤気候帯」と習いましたが、地球の温暖化で、「亜熱帯湿潤気候」または「亜熱帯雨林気候」になっています。

熱帯地方では「スコール」が毎日降りますが、日本では「ゲリラ豪雨」「集中豪雨」などの気象現象として認識され始めました。

昨年の西日本豪雨を顧みると、合点がいく方が多いと思います。連続してまとまった降雨量には注意が必要です。

やみくもに危機感を覚えなくても大丈夫ですので、冷静にご自身の家の構造を調べて考察してください。

降雨範囲と一時的な量の偏りや増減は変化していますが、雨が降る事実は太古の昔から変化していません。

自宅の敷地内に降り注ぐ雨の影響を考察すればよいのです。降雨量が多い時には土壌を緩め、乾燥期に締め固まります。

これは全ての宅地で起こる事です。家が建っている土壌は雨水に晒されることはありませんので、安定的に家が建ち続けます。

しかし雨水に晒されて土壌の一部が洗い流される場所がある場合は、長い時間をかけながら沈下していく可能性が内在することを考慮する必要があります。