川西市 スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検
2025.10.19
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です🎵今日のブログは、川西市で行った「スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根のメンテナンスは、つい見落とされがちですが、塗装から10年ほど経過…
西宮市 塗装済み屋根でも雨漏りは起きる？平型スレートを無料調査で徹底チェック
今回ご紹介するのは、西宮市にある築３０年以上の２階建て木造住宅です🏠
「最近、天井にシミが出てきて心配で…」とお電話をいただき、私たちはすぐに屋根の無料調査へ向かいました🚙
お家の屋根には『平型スレート屋根』と呼ばれるスレート材が使われていました。
塗装されている屋根でも、年数が経つと少しずつ傷みが進み、雨水の入り道ができてしまうことがあります。
「どこから雨が入っているんだろう…」というお客様の不安に寄り添いながら、私たちは一つずつ丁寧に状況を確認し、原因を探っていきますよ～(ฅ•.•ฅ)
点検口から屋根裏を確認すると、下地材がしっかり濡れている状態で、お客様も驚かれていました👀
状況はその場で分かりやすくご説明し、原因調査を進めていきます(๑•ᴗ•๑)
なお、点検口がないお家でも1か所20,000円で設置できますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね✨
遠くから見るとスレート屋根はキレイで、「こんなに綺麗なのに雨漏りするのかな…？」とお客様が戸惑われる気持ちもよく分かります🤔
ですが、屋根の劣化は実際に上がってみないと分からない部分が多く、見た目だけでは判断できません。
だからこそ、雨漏り調査では“屋根に上がって直接確認すること”がとても大切🌸
お客様の不安を少しずつ解消しながら、丁寧に状態を確認していきますね～(๑˘ᴗ˘๑)
スレート屋根はひび割れただけではすぐに雨漏りしませんが、今回は“防水シートの寿命”が大きく影響していました。
築30年のお家に対し、防水シートの耐久年数は約25〜30年。
そのため雨水を守りきれず、内部へ入り込みやすい状態だったのです。
≪雨漏りにつながりやすかった理由≫
・ひびから雨水が入りやすい
・防水シートが寿命で弱っている
・内部へ水が回りやすい状態
「どうして急に雨漏りが…？」というお客様の不安に寄り添いながら、安全に直せる方法を探るため、引き続き調査を進めていきますね～(•͈⌔•͈⑅)
一時的に雨水の侵入を止めるという点では効果がありますが、長期的には問題が残ってしまいます。
≪この方法が良くない理由≫
・根本的な修理ではないため長持ちしない
・シーリングが早く切れて再び隙間が開く
・内部で進むサビや下地の腐食に気づきにくい
このような『とりあえず塞いでおく』処置は、後々さらに大きな雨漏りにつながる危険があるため注意が必要ですよ👆
長い年月、日差しや雨にさらされることで塗膜が弱くなると、スレート本体を守れなくなってしまいます。
塗膜が剥がれると、『白っぽい素地が露出したり』『水を吸いやすくなり、反りや割れが進んだり』『屋根全体の耐久性が下がる』と言われています🤔
お客様も変化の大きさに驚かれていましたが、築年数のある屋根では珍しいことではありません！
気づいた時点で早めに対処することが大切ですね(ꕤ˘͈ ᵕ ˘͈ꕤ)
カバー工法とは、今の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法のこと！
お家を守る力がしっかり向上し、次のような効果が期待できます。
≪カバー工法で得られる効果≫
・雨漏り対策になる
・ひび割れなどの劣化をカバーできる
・台風に強い屋根に変わる
・断熱性が向上し室内環境が安定
「葺き替えより費用を抑えつつ、しっかり安心できる屋根にしたい」
そんなお客様の気持ちに応えられる、オススメの工事方法となってます(ᵕ⚪︎ᵕ)💚
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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安心して任せていただける体制を整えています。
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・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。
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