神戸市灘区 雨漏り原因は瓦屋根？連棟住宅で起きたトラブルと修理方法
今回ご紹介するのは、神戸市灘区にある築４０年以上の２階建て木造住宅です🏠
手前の建物と隣り合うように建てられており、外観はしっかり密接していますが、屋根自体はつながっていません。
ただ、2階の室内で雨漏りが発生しているとのことで、「原因がどこにあるのか知りたい…」とご相談をいただきました👂
屋根の専門業者として、街の屋根やさん店が現地調査に伺い、屋根・外壁・取り合い部分などを丁寧にチェックしていきます🔍✨
この状態は、雨水が内部へ入り続けているサイン👆
雨漏りを放置すると──
・天井材や柱などの下地が腐食
・クロスの浮き・剥がれ
・カビの発生による健康被害
といった深刻なトラブルへ発展してしまいます(。_。)
特に木材は水に弱く、一度傷むと補修範囲が広くなることも…。
この状態からすると、隣の家の屋根に問題があるわけではなく、このお家の瓦屋根が全体的に問題ある様な感じですね🤔
雨漏りの範囲が広範囲の場合、『全体的な葺き替え工事が必要』になるケースが多いです！
屋根の上で何が起こっているのか？上って調査をしていきましょう🔍
基本的に屋根の無料点検を行う際はハシゴを掛けて屋根に昇っていきます！
屋根が急勾配であったり、3階建て以上の高さでハシゴが届かない場合は、ドローンで撮影したり昇降足場を設置して点検を行いますよ✈
どの方法であっても『完全無料』で対応しておりますので、お気軽にご相談くださいね！
コチラが、2軒1個口の戸建てで雨漏り原因となっている瓦屋根になります(；；)
陶器瓦と呼ばれる屋根材で、色褪せしにくく耐久性が高いことから、昔から多くの戸建てで採用されてきた屋根ですね✨
この住宅では屋根が3面で構成されており、全体的にコーキングを塗った形跡が見られました🔍
過去の雨漏り修理では、屋根の隙間という隙間がコーキングでベッタリ塞がれていました(；◇；)
一見すると良さそうに見えますが、水の逃げ道がなくなるため、実は雨漏りがひどくなる危険な施工なんです⚡
本来、瓦のズレを防止するために使う『ラバーロック工法』という手法はありますが、屋根全体を埋めてしまうのは完全にNG💀
今回のように、経験の浅い職人が誤った補修をした現場でよく見られるケースで、雨漏りの大きな原因になるので要注意です！
瓦屋根も古く、防水シートも劣化しているため、内部まで水が入り込んでしまいます。
そのため、全体的な葺き替え工事が必要に！
瓦屋根の修理には専門的な知識が欠かせないため、信頼できる業者へ相談することをオススメします❀(˘ω˘)
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
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神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。
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・2年に1回の無料点検
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