外壁タイル不具合の確認方法は

調査費用をかけてでも厳密にする必要がある場合もありますが、最初から足場が架設されてから考えるとの方針を立てていました。

高所作業車のリース費用も１日２万円以上発生するのに加えて、人件費が加算されます。一方で不具合がある現実は変化しませんから、足場が架設されてからの調査でも同じです。合理的に考えたいものです。

浮いた外壁タイルの１箇所を斫ってみました

斫る道具はハンマーとタガネ

１枚のタイルを斫る時間

所要時間は１０分くらいです。タイルを割ってしまわないように、目地だけにタガネを当てて、ハンマーで打撃します。

試験的な１枚のタイル斫りは時間を要しますが、実際の工事はサンダーと言う電動工具を使って、外壁タイルが浮いている箇所を一気に斫ります。

縦の１辺が終わり、２辺目に入った時に水が滲み始めました。作業を進めるとドバドバと水が出てきました。

昨日は結構な降雨量でしたから、外壁タイル目地から雨水が侵入したのでしょう。外壁下地のＡＬＣと浮き上がったタイルとの隙間が作る容積分だけの水分が噴き出してきました。

下地壁面のＡＬＣボード

ＡＬＣボードは珪石、セメント、生石灰、石膏、アルミニウム成分などを凝固成形させた建築用の外壁材です。発泡成形されていますから多孔質で多くの空気を含むランダムな穴が開いています。

コンクリートの外壁のような強度はありませんが、軽くて耐火性と断熱性、加工性に富み、重量鉄骨造や軽量鉄骨造の建物で多用されています。

短所は脆いことが挙げられます。しかし木造住宅の外壁よりも圧倒的に強く、普通の生活行動で破損することはまずありません。

隣の火事の影響を受けてもほとんど類焼しない断熱性と難燃性が特徴です。軽さは建物に負担をかけない長所もあります。

タイルが剥がされたＡＬＣは

建築時にタイルはセメント系モルタルを使ってＡＬＣボードに強力に接着されます。長年の水分に侵されて剥がれた部分のＡＬＣ内部は脆くなっていました。

手で触るだけで、ＡＬＣの粉体が付着するような状態でした。タイル側を見てみると、セメント系モルタルが強固に張り付いています。

１枚のタイル斫りから状況分析ができた

明日から浮き上がっているタイルを剥がし落とす作業に入ります。今日は１枚のタイルを斫ることで、状況の考察が出来ました。

百戦錬磨のタイル職人さん方とともに、ＡＬＣボードの弱点を補って、２０年前の施工方法よりもはるかに強い外壁タイル面を作って行きます。