西脇市★古民家再生のために瓦屋根の無用調査！葺き替えをご提案！？
2026.05.09
こんにちは🌿街の屋根やさん 宝塚店の寺越です⭐西脇市で古民家のリフォームや再生をご検討中の方へ🏠✨最近、古民家再生などされる方が増えています！今回は、屋根瓦の無料点検や葺き替え工事のお見積もりについてご紹介します😊西脇市には日本瓦の家がたくさんありますよね！日本瓦ならではの特徴や…
神戸市北区 【見積書大公開】釉薬瓦の老朽化で葺き替え！金属屋根へのリフォーム工事を実施（面積５０㎡）
🟢築年数 ➡️４０年以上
🟢建物 ➡️2階建て木造住宅
🟢屋根材 ➡️釉薬瓦
🟢屋根形状 ➡️片側寄棟
🟢屋根面積 ➡️５０平米
🟢相談内容 ➡️雨漏り発生
【 屋根葺き替え工事 】
🔧 1. 仮設足場工事
・組み＋解体＋シート貼り（220㎡）
→単価：650円／㎡
・運搬費用
→１式：50,000円
🏠 2. 屋根葺き替え工事
・既存釉薬瓦 撤去処分（50㎡）
→ 単価：4,000円／㎡
・下地垂木（50㎡）
→ 単価：1,300円／㎡
・下地用合板（50㎡）１２ミリ
→ 単価：2,400円／㎡
・防水シート貼り（50㎡）
※ 改質アスファルトルーフィング
→ 単価：1,000円／㎡
・屋根葺き （50㎡）
※ スーパーガルテクト使用
→ 単価：6,500円／㎡
・軒先（24m）
→ 単価：2,000円／m
・ケラバ（10ｍ）
→ 単価：3,000／ｍ
・棟（15m）
※下地タフモック
→ 単価：4,000円／m
・壁際（5ｍ）
→ 単価：3,100／ｍ
※シール共
💰 合計金額（税込）：993,000円（値引き前）
🛡️安心の15年保証
・組み＋解体＋シート貼り（220㎡）
→単価：650円／㎡
・運搬費用
→１式：50,000円
🏠 2. 屋根葺き替え工事
・既存釉薬瓦 撤去処分（50㎡）
→ 単価：4,000円／㎡
・下地垂木（50㎡）
→ 単価：1,300円／㎡
・下地用合板（50㎡）１２ミリ
→ 単価：2,400円／㎡
・防水シート貼り（50㎡）
※ 改質アスファルトルーフィング
→ 単価：1,000円／㎡
・屋根葺き （50㎡）
※ スーパーガルテクト使用
→ 単価：6,500円／㎡
・軒先（24m）
→ 単価：2,000円／m
・ケラバ（10ｍ）
→ 単価：3,000／ｍ
・棟（15m）
※下地タフモック
→ 単価：4,000円／m
・壁際（5ｍ）
→ 単価：3,100／ｍ
※シール共
💰 合計金額（税込）：993,000円（値引き前）
🛡️安心の15年保証
🛡️2年に1回の無料点検付き
現場で使用されていたのは『釉薬瓦（ゆうやくがわら）』という屋根材でした(ˊᵕˋ)✨
釉薬瓦とは、粘土瓦の表面にガラス質の釉薬をかけ、高温で焼き上げた瓦のこと。
ツヤのある美しい見た目と高い耐久性が特徴で、昔ながらの和風住宅を中心に多くのご家庭で使われてきました🌸
ただし、その見た目とは裏腹に『重さ』がデメリットとなることも💦
瓦1枚1枚が厚みと重量を持つため、屋根全体でかなりの重さに…
特に築年数が経った建物では、地震の際に揺れが大きくなってしまうリスクもあるんです⚡
そこで今回は、建物への負担を減らすために、軽量で丈夫な金属屋根へ葺き替え工事を行っていきます😊✨
🔊 釉薬瓦と土の撤去
神戸市北区で実施した屋根葺き替え工事では、まず重たい瓦とその下の土をすべて撤去しました💪
屋根面積は約50㎡でしたが、その重さはなんと約4トンにも！😳💦
長年建物を支えてきた屋根の負担が、どれほど大きかったかが分かりますね。
撤去後に確認した防水シートは劣化が進み、ところどころに傷みが見られる状態に。
さらに、古い小幅板の下地には隙間が多く、このままでは新しい屋根材を支えるには不安が残ります⚠️
そこで、屋根全体の下地をしっかり補強し、これからも安心して暮らせる丈夫な構造へと改善しました🌿
屋根の耐震性を高めるため、まず『垂木（たるき）』と呼ばれる角材で骨組みをしっかり補強しました(ˊᵕˋ)🔧
垂木は屋根の骨格を支える大切な部材で、全体の強度を高めるだけでなく、断熱性の向上や表面の凹凸を整える役割もあります🌟
その上には、厚さ12ミリの構造用合板を全面に敷き詰めて固定。
これにより、新しい屋根材をしっかり支える強固な下地が完成しました💪🌿
屋根工事の下葺きでは、防水シートを丁寧に施工しました(˘︶˘)
この防水シートは、屋根からの雨漏りを防ぐうえでとても重要な存在🎵
さらに断熱効果もあり、快適な室内環境を保つ役割もありますよ～！
今回は、耐久性の高い『改質アスファルトルーフィング』を採用。
柔軟性があり、釘穴からの水漏れもしっかり防止します💪
特に壁際部分はシートを立ち上げて施工し、雨水の侵入を徹底的にガードしました🛡️
屋根葺き替え工事では、軽くて丈夫な『IG工業スーパーガルテクト』を採用しました(๑˃̵ᴗ˂̵)✨
この屋根材は瓦の約1/10という軽さで、断熱性・耐風性・耐震性にも優れており、とても人気🐇💚
一方で、瓦ほどの重厚感はなく、20～25年ほどで再塗装が必要になる点はデメリットといえます💡
標準グレードは6色、さらに塗膜が長持ちするフッ素グレードは2色展開。
費用は1㎡あたり約1,000円アップですが、性能やデザインに合わせてぴったりの屋根材を選べますよ～🎨
🔊雨押え
金属屋根の仕上げ工程では、まず棟板金の下地となる貫板を設置し、防腐処理木材や樹脂製タフモックを使用して耐久性をアップさせました(❁´◡`❁)
棟板金は強風対策としてビスでしっかり固定し、継ぎ目にはシーリングを丁寧に充填して雨漏りを防止☔️✨
さらに壁際には雨押え板金を取り付け、吹き降りの雨にも対応できるよう仕上げました🌈
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら👇】
🏠 街の屋根やさん 宝塚店・神戸西店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に
これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応！
安心して任せていただける体制を整えています。
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✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。
高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
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