川西市 スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検
2025.10.19
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です🎵今日のブログは、川西市で行った「スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根のメンテナンスは、つい見落とされがちですが、塗装から10年ほど経過…
神戸市北区 屋根の塗装をするデメリットをお教えします！
今回ご紹介するのは、神戸市北区にある築32年の2階建て木造住宅です🏠
みなさんは、屋根塗装を勧められるときに、こんなこと言われたことないですか？
「この塗料は特殊な塗料で、耐久年数30年くらいありますよ！」
「屋根塗装で20年保証をつけるので、費用は高くなりますが安心してください！」
「屋根塗装をすれば雨漏りの心配がなくなります！」
でも実は… これ、ほとんどが営業トーク🙊✘
うっかり信じて高額な塗装工事を契約しちゃうと、10年以内に「やっぱり…」と後悔する可能性が⚠️
【 現在の屋根の状況 】
９年前に他社さんで屋根と外壁の塗装工事をされたとのこと👂
工事費用は屋根と外壁合わせて約200万円💰…なかなかの金額💦
建坪40坪の大きめなおうちとはいえ、ちょっとお高めな塗装工事では(°ロ°)?
しかも、スレート屋根の塗装から9年が経ち、屋根材がいくつも割れているとのこと💥
これはしっかりチェックしないとですね！ さっそく無料診断をしていきましょう‼
早いと５年くらいで表面の撥水効果がなくなっちゃって、10年もすると塗膜がペリペリ剥がれてくるんです(˘･_･˘)
外壁と違って、屋根は日差しや雨をダイレクトに受けるから、劣化するスピードがめっちゃ早いんですよね😢
どんなにお高い塗料を使っても、10年以上持つのは正直キビしいかも…（あくまで個人的な意見です！）
屋根塗装をしたからって、屋根材が絶対に割れないわけじゃないんです⚠️
全部の屋根材がそうってわけじゃないけど、スレート屋根みたいなタイプはもともと割れやすくて💦
実際に、塗装して数年でスレート屋根が何枚もパキッと割れちゃってるケースが結構ありましたね(⊙_⊙;)
スレート屋根が割れると、最悪そのまま雨漏りしちゃうことがあります🌧️
築20年以上のお家だと、経年劣化でスレート屋根が割れてることも多くて、せっかく塗装しても長持ちしない可能性が高いんですよね😢
もし雨漏りや屋根材のヒビ割れが気になってるなら、屋根塗装はあまりオススメしないかな…💭
屋根塗装って、あくまで表面のお化粧直しなんですよね💄💦
デメリット①でも触れましたが、塗膜が剥がれちゃうと元々の塗膜まで一緒にペリッと剥がれちゃって、スレート材がむき出しになることが多いんですX﹏X
そうなると、雨水をどんどん吸い込んじゃって、劣化が加速しちゃうんですよね😱
屋根塗装は、築10～15年くらいのお家にピッタリ(. ❛ ᴗ ❛.)
屋根工事の中では比較的リーズナブルだし、今の屋根材を長持ちさせるには効果アリです🎵
でも！高額な屋根塗装には要注意💀
相場は屋根の広さにもよるけど、大体30～50万円くらいが目安なので！👀
おうちの屋根が平型スレートで、築20年以上経ってるなら『屋根カバー工法』がオススメ(❁´◡`❁)
塗装よりはちょっとお値段が張るけど、その分 耐久年数はなんと30年以上🥳
これからの雨漏りや屋根材のヒビ割れが気になるなら、ぜひ屋根カバー工法を検討してみてくださいね🎵
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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