加西市 冬場に多い瓦の凍て割れ！部分修理が難しいケースを調査事例で解説
2025.12.10
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、加西市で行った「冬場に多い瓦の凍て割れ！部分修理が難しいケースを調査事例で解説」という内容の記事を書いていきますね！！瓦屋根はとても丈夫ですが、地域の気候によっては凍結と解凍を繰り返すことで破損してしまうことがありま…
伊丹市★陶器瓦屋根の葺き直し工事！！見積書を大公開します！
今回ご相談いただいたのは、伊丹市にある築35年の2階建て木造住宅です🏠
・築35年
・2階建て木造住宅
・屋根材：釉薬瓦（ゆうやくがわら）
・1階部分で雨漏りが発生
お客様から「1階の天井から雨漏りしているので点検してほしい」とご相談をいただき、屋根の無料調査へお伺いしました😊
現地調査の結果、釉薬瓦自体は再利用できる状態でしたが、防水シートや瓦桟（かわらざん）の劣化が雨漏りの原因と判断しました🔍
そこで今回は、既存の瓦を再利用する「屋根葺き直し工事」をご提案し、実際の見積書を公開しながら、屋根葺き直し工宝塚市、西宮市、伊丹市で屋根修理・雨漏り補修なら街の屋根やさん宝塚店事の費用相場や工事内容、雨漏り修理のポイントを詳しくご紹介します✨
伊丹市で瓦屋根の雨漏り修理や屋根葺き直し工事をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください😊
今回ご提案した屋根葺き直し工事のお見積もり内容をご紹介します😊
・既存瓦撤去 16.2㎡ 単価5,000円
・防水シート貼り 16.2㎡ 単価1,500円
・瓦桟設置 16.2㎡ 単価2,500円
・既存瓦復旧 16.2㎡ 単価7,000円
・棟瓦積み直し 1.2m 単価15,000円
・壁際のし瓦積み直し 2.2m 単価6,000円
合計金額は290,000円（税抜）です💰
今回の工事では、再利用できる釉薬瓦はそのまま使用し、雨漏りの原因となっていた防水シートや瓦桟を新しく交換する内容となっています🏠
屋根葺き直し工事は、瓦を再利用することで葺き替え工事より費用を抑えられるケースが多く、釉薬瓦屋根の雨漏り修理や瓦屋根リフォームをご検討中の方にもおすすめの工法ですよ😊
その後、再利用できる瓦を一枚ずつ丁寧に復旧し、棟瓦や壁際の「のし瓦」も積み直して、雨漏りしにくい屋根へと仕上げています🏠
屋根葺き直し工事は、瓦を再利用できるため葺き替え工事より費用を抑えながら、雨漏りの原因を根本から改善できるのが大きなメリットです✨
伊丹市やこの記事を見て下さっている皆様で「瓦屋根の雨漏り修理」「釉薬瓦のメンテナンス」「屋根リフォーム」「防水シート交換」をご検討中の方におすすめの工法ですよ😊
伊丹市で行った瓦屋根の葺き直し工事では、まず既存の釉薬瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます😊
屋根葺き直し工事は、再利用できる瓦を活かしながら、防水シート（ルーフィング）や瓦桟など、雨漏りの原因となる下地を新しく交換できるのが大きな特徴です🏠
瓦そのものは50年以上使用できることも珍しくありませんが、防水シートは20～30年程度で防水性能が低下するため、築25年以上の瓦屋根では雨漏り修理や屋根リフォームが必要になるケースが多く見られます。
瓦を慎重に撤去し、下地の状態までしっかり確認することが、長持ちする屋根葺き直し工事には欠かせない工程ですよ🔍
既存の瓦を撤去した後は、劣化した防水シート（ルーフィング）を新しいものへ貼り替えていきます😊
瓦屋根では「瓦が雨漏りを防いでいる」と思われがちですが、実際に建物への雨水の浸入を防いでいるのは、この防水シートです🏠 そのため、屋根葺き直し工事では最も重要な工程と言っても過言ではありません。
今回使用したのは、耐久性と止水性に優れた「改質アスファルトルーフィング」です。ゴムアスファルトを配合しているため柔軟性が高く、釘穴にも密着して雨水の浸入をしっかり防ぎます✨
防水シートは築20～30年ほどで防水性能が低下し、雨漏りの原因になることが多いため、瓦を再利用できるタイミングで交換しておくことで、瓦屋根をより長く安心してお使いいただけますよ😊
新しい防水シート（ルーフィング）の施工後は、瓦桟を取り付け、既存の釉薬瓦を一枚ずつ丁寧に復旧していきます😊
今回の屋根葺き直し工事では、瓦をステンレス製の釘で固定する「引掛け桟葺き工法」を採用しました🏠
土を使わないため屋根を軽量化でき、瓦のズレや落下を防止。さらに、地震や台風にも強い瓦屋根へと生まれ変わります✨
屋根葺き直し工事は、防水シートの交換と瓦の再利用を同時に行えるため、雨漏り修理や瓦屋根リフォームにおすすめの工法ですよ😊
瓦屋根の葺き直し工事では、壁際からの雨漏りを防ぐために「平のし瓦」を積み直していきます😊
施工前には、壁と屋根の取り合い部分へ南蛮漆喰（シルガード）をしっかり充填し、防水性を高めます🏠
この部分は雨水が浸入しやすく、雨漏りの原因になりやすい重要な箇所です。見えなくなる部分まで丁寧に施工することで、瓦屋根の防水性能と耐久性を長く維持できます✨
ここまでご覧いただいた方は、「屋根葺き直し工事ってどんな工事なんやろ？」「本当に葺き替えじゃなくても大丈夫？」「費用はどれくらいかかるの？」といった疑問が、少し解消されたのではないでしょうか🏠
今回ご紹介したように、瓦屋根は瓦そのものではなく、防水シート（ルーフィング）や瓦桟の劣化が雨漏りの原因となるケースが少なくありません。そのため、陶器瓦や釉薬瓦が再利用できる状態であれば、屋根葺き直し工事によって費用を抑えながら雨漏りを根本から改善できる可能性があります✨
今回のお見積もりは、伊丹市で施工した17㎡の下屋根をもとにした一例です。屋根の大きさや劣化状況によって工事内容や費用は変わりますので、「うちの場合はいくらくらい？」と気になった方は、お気軽にご相談ください😊
最後までご覧いただきありがとうございました☀️
まだまだ記事は続きますよ！施工事例や関連ブログも！
ぜひ最後までご覧ください！
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