タイル職人さんが浮いたタイルを斫る

斫ったタイルは土嚢袋に詰めて降ろします

斫ったタイルの裏面を観察する

タイル職人さんたちが降ろしてきてくれたＰＰ袋から斫ったタイルを取り出して観察します。タイルの裏面を覆っている白っぽい粉は、引き剥がされたＡＬＣの素材が付着しています。

その下の黒っぽい盛り上がりは、セメント系接着剤がタイルの裏面にへばりついています。ＡＬＣの素材は手で簡単にそぎ落とされていきますが、セメント系接着剤は２０年を経た今もなお強固にへばりついています。

斫ったタイルをいくつも観察してみましたがすべて同じ結果でした。

外壁タイルが剥がされたＡＬＣボードを観察する

ＡＬＣは珪石、セメント、生石灰、石膏、アルミニウムなどの成分を凝固させて焼成した建築資材で、その風合いはさながら軽石のようだと形容するのが最も近いと思います。

このＡＬＣボードの厚みは100mmなので頑丈ですが、外壁タイルを斫るとＡＬＣの表面だけがセメント系接着剤とともに剥がれているものもあれば、外壁タイルとともに塊で剥がれてくるＡＬＣ素材もありました。

ＡＬＣ表面の凸凹の違いは何を意味する

ＡＬＣの表面だけがタイルにへばりついて剥がれるものと、一団の塊でタイルとともに剥がれてくる物の違いは何でしょうか。

外壁の下地であるＡＬＣとタイルの接着剤は強固に接着されます。その接着性は確かなものです。このマンションの外壁タイルの総面積はおよそ330㎡あります。

そのうちの20㎡だけが、２０年という月日の中で浮き上がっていますので、比率にすると6％にしかすぎませんから、例外的な不具合だと言えます。

しかし例外だからと侮らず考察します。外壁タイル本体とセメント系接着剤は重たくて硬い物質です。一方ＡＬＣは軽石にも似た軽く、硬いが質量の少ない物質です。

異質な物質が接着剤で接合されていました。異質な物質の接合が大きな特徴ですが、それが諸悪の根源だと結論付けるには早計な気がします。

なぜ異質な物質の接合が２０年と言う時間の中で不具合をもたらしたかを検証しなければ、片手落ちだから早計だと考えています。