芦屋市 戸建ての外壁を無料点検！窯業系サイディングの目地の劣化
今回ご紹介するのは、芦屋市にある築23年の2階建て木造住宅です🏠
外壁には窯業系サイディングが使われていました🎵
よーく見てみると目地部分にヒビ割れを確認🔍
このヒビ割れはシーリング材の劣化が原因で、部分的に剥がれている箇所も発見しました(°ー°；)
窯業系サイディングとは、セメントと繊維質を主成分とする外壁材のこと☆
耐火性や耐久性に優れているのが特徴(. ❛ ᴗ ❛.)
デザインのバリエーションも豊富で、レンガ調や木目調など、さまざまな質感が楽しめるのも魅力ですよ～🌸
さらに、初期費用が比較的抑えられることから、多くの住宅で採用されています🎵
ただし、防水性を保つためには定期的なメンテナンスが必要なので、忘れずにチェックしておきましょう！
窯業系サイディングの目地は、外壁材同士の隙間を埋めるために設けられています✨
目地にはシーリング材が充填されており、防水性や気密性を確保する大事な役割があるんです( •̀ ω •́ )
さらに、建物が地震や温度変化で伸縮する際に、その動きを吸収するクッションの役割も果たしているから、外壁材の割れやズレを防ぎ、建物をしっかり守ってくれるんですよ～🦸🏻♀️
外壁の点検を進めていくと、目地部分に細かいヒビ割れを発見🔍
これはシーリング材が硬くなり、弾力性を失ってしまったことで発生している状態です(。_。)
中には深い裂け目が入っていて、わずかに隙間が空いている箇所も見られましたよ👀
【 窯業サイディングの目地が剥がれるリスク 】
目地のシーリングが劣化して剥がれてしまうと、外壁の防水機能が大きく低下してしまいます⤵
その隙間から雨水が侵入し、サイディングボードの裏側に水が溜まると、外壁材が反り返ったり、ヒビ割れたりする可能性が…⛈️
さらに、外壁内部の構造体が腐食して耐久性が低下する原因にもなります。
最悪の場合、雨漏りが発生して室内環境にまで影響を及ぼすことも…(⊙﹏⊙)
さらに点検を進めると、窯業系サイディングの一部が欠けている箇所を発見🔍
欠損していたのはサイディングの角部分で、強風や飛来物が当たったことが原因と考えられます🤔
欠けた部分から水が入り込むと、内部の腐食が進行するリスクもあるし、このまま放置すると、周囲のサイディングにも影響が広がる可能性があるから、早めの対応が必要⚠️
今回の点検結果を踏まえ、目地の『シーリング打ち替え』と『外壁塗装』をご提案しました(￣︶￣*))
シーリングの打ち替えでは、劣化した既存のシーリング材をすべて撤去し、新しいものを充填する方法で、外壁の防水機能をしっかり回復させちゃいます🌺
さらに、外壁塗装を併せて行うことで、サイディング自体の耐久性が向上して、美観も長持ちさせることができるんですよ～🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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