バルコニーには落下防止と目隠し目的のために外壁が設けられます。その外壁にはデザイン性と通気性を考えて開口部を作ります。
一体成型された大量生産工業製品であれば雨水が入る余地はありませんが、ほぼすべての建物は現場で組みあがっていくオーダーメイド品です。
オーダーメイドのカスタマイズ商品である建物は、無数の建築資材で構成されますので、各所に継ぎ目が存在します。継ぎ目は隙間そのものですから、必ずそこから水分が侵入します。
存在する継ぎ目から水分が侵入しないようにシールする必要があります。それをコーキングとも言います。化学樹脂成分のコーキング材は隙間を埋めてくれます。