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宝塚市　商業施設の屋上で板金工事として錆びた笠木を取り替え

【建物情報】
・3階建て鉄骨造
・商業施設
・笠木材　板金
・現在　錆びあり

宝塚市の商業施設で、屋上に設置されている錆びた笠木の取り替え工事を行いました🏢✨

屋上の半分には折板屋根が施工され、もう半分は雨漏りしていたため、塩ビシート防水機械固定工法による防水工事を行っています🌧️

今回は、その間に設置されている板金製の笠木に錆びが広がっていたため、防水工事とあわせて新しい笠木へ交換することになりました🔎

屋上は雨風や紫外線の影響を直接受ける場所です。普段は確認しにくい場所ですが、錆びや腐食を放置すると穴あきにつながることもあるため、状態に応じたメンテナンスが必要になります💡

宝塚市の商業施設で既存の笠木を確認すると、板金の表面には広い範囲で錆びが発生していました😥⚠️

金属は雨水や湿気などの影響を受け続けることで錆びが発生し、そのまま放置すると徐々に腐食が進んでいきます。

表面だけの軽い錆びであれば塗装によるメンテナンスを検討できる場合もありますが、腐食が進行すると金属自体が薄くなり、最終的には穴が開く可能性もあります🔧

特に屋上の笠木は建物内部への雨水の侵入を防ぐためにも重要な部分です。

傷みが大きくなってからでは補修範囲が広がる可能性もあるため、今回は既存の笠木を撤去して新しい板金へ取り替えていきます🛡️

商業施設で板金工事として錆びた笠木を撤去

まずは、屋上に取り付けられている錆びた笠木板金を撤去していきます👷‍♂️🛠️

既存の笠木はビスで固定されていたため、固定部分を一つずつ外しながら施工範囲の板金を取り除きました。

笠木を撤去すると、その下に設置されていた木製の下地材も確認できます。今回はこの下地材も不要になるため、笠木とあわせて撤去しました🪵

屋上で板金を取り外す際には、撤去した材料やビスなどを落下させないよう注意することも大切です🦺

新しい笠木だけを上から被せるのではなく、不要な部材を取り除いて下地の状態を整えることで、この後に行う防水処理や新しい板金の取り付けを確実に進めやすくなります🔨

笠木と下地材を撤去した後は、雨漏り対策として笠木部分まで塩ビシート防水を覆いかぶせていきます☔🧰

今回の商業施設では、屋上で塩ビシート防水機械固定工法を同時に施工しているため、その防水層を笠木部分まで連続させる施工方法となりました。

笠木だけを交換する場合には、防水シートを施工してから新しい板金を取り付ける方法もあります。

完成後は笠木に隠れて見えなくなる場所ですが、こうした部分の防水処理が雨漏りを防ぐうえで重要です💧

見た目だけ新しくするのではなく、板金の内側へ雨水が入り込まないよう下地から防水処理を行い、その上から新しい笠木を取り付ける準備を整えました😊

商業施設の屋上で板金工事としてガルバリウム鋼板製の笠木を取り付け

防水処理が完了したら、新しい笠木を取り付けていきます🔩✨

今回使用した笠木は「ガルバリウム鋼板」製です。ガルバリウム鋼板は鉄をベースとした金属板にめっき処理を施した建材で、耐食性に優れていることから屋根や外壁、笠木など幅広い場所で使用されています。

さらに板金加工がしやすいため、現場の寸法や形状に合わせて製作できることも特徴です📐

今回は既存の折板屋根との色合いを考え、「ワインレッド」の笠木を採用しました🍷

屋上は常に雨や紫外線の影響を受ける場所だからこそ、見た目だけでなく耐久性も考えた材料選びが重要になります😎

新しいガルバリウム鋼板製の笠木は、ステンレス製のビスを使用して両サイドから固定していきます🔧💪

笠木本体に耐久性のある材料を使用していても、固定するビスが錆びてしまうと将来的な不具合につながる可能性があります。

そこで今回は、錆びに強いステンレス製のビスを使用しました⚡

屋上は風の影響も受けやすいため、笠木をしっかり固定しておくことも大切なポイントです。

また、既存の屋根に合わせてワインレッドを選んでいるため、交換した笠木だけが極端に浮いて見えにくく、建物全体とのまとまりも意識した仕上がりになりました☺️

板金本体だけでなく、固定方法や使用する部材まで考えて施工することが長持ちにつながります。

笠木を固定した後は、端部など必要な部分へシーリングを施工して仕上げていきます🧱🌤️

シーリングには板金同士や周辺部材との隙間を塞ぎ、雨水が内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。

今回のような屋上では雨風を直接受けるため、細かな取り合い部分まで雨仕舞いを整えておくことが重要です。

シーリングの耐久年数は日当たりなどの環境にも左右されますが、目安として10年程度とされています⏳

そのため、笠木を一度交換すれば永久にメンテナンス不要というわけではありません。

施工後も定期的に状態を確認し、シーリングにひび割れや剥がれなどが見られた場合は、必要に応じて打ち替えることが大切です🔎😉

宝塚市の商業施設で錆びた笠木の取り替えを行った費用紹介

宝塚市の商業施設で行った今回の笠木取り替え工事は、80,000円となりました💰🎉

笠木取り替えの費用単価は1mあたり4,000円～が目安で、実際の金額は施工する長さや形状、下地の状態などによって変わります。

今回は錆びた既存笠木と下地材を撤去し、塩ビシートによる防水処理を行ったうえで、ワインレッドのガルバリウム鋼板製笠木を施工しました🛡️

固定にはステンレス製ビスを使用し、端部にはシーリングを施して仕上げています。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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