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施工事例
【宝塚市・ひび割れ多発の屋根修理】スレート屋根へカバー工法

工事のきっかけ

「築30年のご自宅の屋根がひび割れしている状態で屋根全体の工事を検討している。ただ、専門的なことはわからないのでお勧めの工法などを提案してほしい。また、スレート屋根の上に温水パネルが設置されており、これの撤去もお願いしたい。」とのことでご依頼をいただきました。

スレート屋根のひび割れにはカバー工法がオススメですので、現地を確認させていただいた後、
・スレート屋根のカバー工法作業
・温水パネルの撤去
の2点をお見積もりをさせて頂きました。

施工方法なども詳しくご説明させていただき、工法・費用にもご納得いただけたので、工事をすることになりました！

宝塚市屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 10日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: カバー工法費用

築年数: 30年

保証年数: 15年

工事費用: 1,350,000円

建坪: 屋根面積135㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日ご紹介する施工事例は宝塚市で行ったスレート屋根のカバー工法のご紹介です。

屋根材に使用しているスレート屋根は、屋根の中でも代表的な「カラーベスト屋根」と呼ばれ、現在多くのお家で使用されている屋根材となります。

経年劣化によるひび割れの対策としてお勧めの施工方法であるとともに塗装工事では得られない効果もございますので是非参考になさってください！

皆様の気になる費用も一緒にご紹介いたします。

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【宝塚市　ひび割れ多発の屋根修理】現場紹介　スレート屋根へのカバー工法

こちらが施工現場になります。
・エリア　宝塚
・築年数　30年（2階建て木造住宅）
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・工法　　カバー工法

屋根上には温水パネルが設置されています。ご不要とのことなので、こちらの撤去も同時に作業していきます。

今回のスレート屋根は30年間メンテナンスを行っていなかったことから、ひび割れや苔が多く発生している状態でした。

このような場合は状況によって
・カバー工法
・塗装
の2種類の施工が用いられます。
お悩みの場合は以下のポイントを参考にご検討ください。

【カバー工法】
・築20年以上である
・スレート屋根から雨漏りしている
・スレート屋根に複数ひびがあったり、割れている箇所がある

【塗装】
・築年数が20年以下である
・スレート屋根から雨漏りしていない

まずはカバー工法の前に、温水パネルがご不要とのことでしたのでこちらの撤去から進めていきます。
温水パネルの再利用をされたい方は脱着も行えますのでご安心ください。

【温水パネル撤去・処分費用】
　50,000円となります。

【宝塚市　ひび割れ多発の屋根修理】カバー工法を行う意味と防水シートの重要性

それではここからスレート屋根のカバー工法の作業を始めます！

まずは「防水シート」をスレート屋根の上に貼っていきます。

防水シートは雨漏り対策において重要な役割を果たしてくれること、ご存じでしたか？
屋根の工事を行う上で大きな目的となる要点の一つが「雨漏り対策」になるかと思います。

防水シートの耐久年数は25年程度と言われていますので、カバー工法で屋根工事を行う際に防水シートを新しく貼ることは必須となります！

写真のような形でスレート屋根の上から全体的に防水シートを貼っていきます。
このやり方であれば工事中に雨漏りを心配する必要もなく、安心です！

この防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれ、耐久年数はなんと35年と長期寿命となっています。通常の防水シートの耐久年数は25年程度と言われているのに比べ、35年の耐久年数は嬉しいですね♪

【宝塚市　ひび割れ多発の屋根修理】カバー工法でお勧めの屋根材をご紹介

スレート屋根へのカバー工法で使用できる屋根材は複数ありますが、その中でもコスパに優れ、お勧めの屋根材が「IG工業スーパーガルテクト」になります！

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・スレート屋根に比べ重量が4分の1
・屋根裏の温度がー15度という高い断熱効果
・材質がガルバリウム鋼板でひび割れることがない
・台風や地震に強い設計になっている

この屋根材、既存のスレート屋根に比べて大幅に進化しています！

今回使用したIG工業スーパーガルテクトには、カラー展開が豊富なのもおすすめポイントの一つです。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

標準グレードに比べ、フッ素グレードは表面の塗膜が5年ほど長持ちします。
それに伴い費用も少しアップしますので悩まれる際は一度ご相談ください。

今回ご相談いただいたひび割れは、大屋根（2階部分の屋根）でなく、下屋根（1階部分の屋根）にも多数発生していたため、2か所合わせてカバー工法を実施しております。

費用に関しては下屋根の数や形状などにより変動いたしますので、修理をご検討の際は「無料点検・無料見積もり」を行いますのでご相談ください！

【宝塚　ひび割れ多発の屋根修理】カバー工法の各部仕上げ工程

それではいよいよ新しい屋根材を葺き終え、仕上げの工程に入ります。

仕上げ材に【貫板】（ぬきいた）を取り付けていきます。
この貫板はスレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材となっています。
棟板金とは、屋根の一番高い部分にある屋根部材の一つです。

この貫板には耐久性を考慮し、防腐剤を注入したものや、腐食や変形に強い人工木材を使用することができますので弊社ではオススメをしております！

カバー工法の仕上げとして、棟木（むなぎ）を取り付け、棟板金を被せます。

使用した材質は今回屋根に使用しているIG工業スーパーガルテクトと同じガルバリウム鋼板でできています。
とても錆に強い素材となっており、安心です。

ジョイント部分にシーリングを挟み込み、棟板金の固定にビスを使用することで、台風被害を受けにくくなります。

下屋根で外壁が交わる部分には、雨漏りしないよう「雨押え板金」を取り付けます。

こちらも棟板金同様にカバー工法で使用した屋根材と同じ、ガルバリウム鋼板ですので、錆に強いものになっています！

【宝塚　ひび割れ多発の屋根修理】長期で安心！バー工法のメーカー保証・工事保証の詳細

作業完了後の様子がこちら
作業前と比べ、見違えるように美しくなりました！

今回カバー工法で大活躍してくれたIG工業スーパーガルテクトには、嬉しいメーカー保証が付いております。
・表面の色あせ15年　
・表面の錆の発生20年　
・表面の穴あき25年

上記に加えて弊社独自の工事保証として、「雨漏り・強風による飛散」への保証をなんと15年間お付けしています！
施工後の2年に一回の無料点検も行っておりますので、安心してお任せいただけます。

スレート屋根へのカバー工法に必要な費用紹介

費用に関してですが、スレート屋根へのカバー工法はおおよそ1㎡当たり10,000円の単価で施工させていただいております。
ただし、屋根の形状や面積により変動することもございますのでご参考程度にお考え下さい。

現状のお困りごとはもちろん、数年先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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