川西市 スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検
2025.10.19
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です🎵今日のブログは、川西市で行った「スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根のメンテナンスは、つい見落とされがちですが、塗装から10年ほど経過…
【宝塚市】セメント瓦屋根を遮熱塗料で塗装！日本ペイント使用の施工事例と費用
宝塚市のお客様から「屋根の色がかなり薄くなってきて、夏場の室内の暑さも気になる…」とご相談をいただいたのが今回のきっかけでした😊
築年数が経ったセメント瓦は塗膜が弱まり、色あせや防水性の低下が起こりやすく、そのままにすると割れや雨漏りの原因にもなります。
そこで、日本ペイントの遮熱塗料を使った屋根塗装をご提案。
屋根の保護だけでなく、見た目の回復や夏場の暑さ対策にも効果が期待できます☀️
「お家を長く安心して使いたい」というお客様の思いから、早めのメンテナンスをご決断いただきました🍀
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宝塚市 屋根塗装,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ５日
- 使用材料
- 日本ペイント サーモSi
- 施工内容その他
- 色あせ セメント瓦屋根 塗装 日本ペイント 遮熱塗料
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場197,000円（屋根足場含む） 屋根塗装317,500円
- 建坪
- 屋根面積１１５㎡
今回は、宝塚市でご依頼いただいた「色あせが進んだセメント瓦屋根の塗装工事」をご紹介します！
セメント瓦は年数とともに塗膜が弱り、色あせや防水性の低下が目立つようになります。
放っておくとひび割れや雨漏りにつながることもあるため、早めのメンテナンスがとても大切なんです🏠
そこで今回は、日本ペイントの遮熱塗料を使用して、屋根の美しさを取り戻しつつ夏の暑さ対策も同時に実現しました☀️
屋根の温度上昇を抑えられるので、室内が快適になり省エネ効果も期待できます✨
施工前後の変化や工事の流れ、費用の目安までわかりやすくまとめていますので、宝塚市でセメント瓦の塗装をご検討中の方はぜひチェックしてみてくださいね😊
今回のお住まいはシンプルな切妻屋根で、雨仕舞いの面では比較的安心できる形状です💡
しかし屋根全体を確認すると…
・全体が白っぽく色あせている
・塗膜が弱り、防水性がほぼない状態
・苔や汚れが付きやすく見た目も悪化
といった劣化が進んでいました。
このままでは瓦が雨水を吸い込みやすくなり、さらに寿命を縮めてしまいます☔
そこで今回は、日本ペイントの遮熱塗料を採用し、見た目の回復と夏の暑さ対策を同時に叶える塗装をご提案✨
この作業を丁寧にするだけで、塗料の密着性も耐久性も大きく変わってきます！
洗浄のポイントはこちら👇
・瓦についた苔や汚れをしっかり落とす
・劣化した古い塗膜もできる限り除去
・洗浄後はしっかり乾燥させてから次の工程へ
日本ペイントの遮熱塗料をしっかり効果的に仕上げるためには、この下地づくりがとても重要☀️
宝塚市のお住まいでも、長く安心していただけるよう基本の工程を丁寧に進めています🏠✨
今回使用したのは、日本ペイントの「パーフェクトクーラーサーフ」。
遮熱塗料と相性が良く、この下塗りが仕上がりと耐久性を大きく左右します💪
下塗りで大切なポイントはこちら👇
・屋根がしっかり乾いていることを確認
・ムラや塗り残しがないよう丁寧に作業
・完全に乾燥してから次の工程へ進む
この工程をきっちり行うことで、上塗りの密着性が高まり、長くキレイな屋根を維持することができます🏠✨
この塗料は遮熱性能が高く、夏場の室内温度の上昇を抑えてくれる優れものです☀️
屋根塗料には主に4つのグレードがあります👇
① ウレタン塗料（価格重視）
② シリコン塗料（耐久と費用のバランス◎）
③ ラジカル塗料（より高い耐候性）
④ フッ素塗料（最も長寿命）
今回選んだのは②のシリコン塗料。
コストと耐久のバランスが良く、多くのお客様が選ばれる人気のグレードです💪
遮熱効果もしっかり発揮でき、美観と機能性を両立した屋根へと仕上がりますよ🏠✨
今回の工程はこんな流れで進めています👇
・細かな部分はローラーでしっかり手塗り
・広い面は養生のうえ吹き付けで均一に仕上げ
・中塗りと上塗りの色を変えて確認しやすくすることも可能
お家の雰囲気に合わせた色選びもサポートしていますので、
「気分を変えたい」「遮熱効果をより高めたい」などのご希望も気軽にご相談ください☀️✨
上塗り工程ではこんな点が大切です👇
・ムラなく均一に塗ることで美しい仕上がりに
・日本ペイントの遮熱塗料でツヤと耐久性アップ
・色味はお好みに合わせて柔軟に対応
今回は明るいオレンジ系のカラーを採用し、印象がガラッと変わる爽やかな屋根に仕上がりました🏠✨
セメント瓦は塗装すると、瓦同士の重なり部分に塗膜がたまりやすく、そのまま塞がってしまうと水の逃げ場がなくなり雨漏りの原因になることがあります😣
そこで必要なのが「縁切り」という大事な作業👇
・塗膜でふさがった隙間をカッターで適度にカット
・排水経路を確保し、雨漏りをしっかり防止
・長く安心して暮らせる屋根へ仕上げる
このひと手間で、日本ペイントの遮熱塗料の効果を最大限に活かしながら、安全性の高い屋根へと整えることができます✨
工事内容と費用の目安はこちら👇
・仮設足場（屋根足場含む）…197,000円
・屋根塗装工事…317,500円
トータルでも50万円以内に収まり、見た目も機能面もぐっと向上した仕上がりになりました🏠✨
耐久年数はおおよそ8〜10年ほど。
次のメンテナンスでは、状態に合わせて葺き替え工事をご検討いただくのもおすすめです😊
今回のセメント瓦屋根塗装では、安心していただけるよう 5年保証 をお付けしています😊
もし「もっと長い保証が欲しい」という場合は、屋根材そのものを交換する 屋根葺き替え工事 が最適です。
10年以上の長期保証をご希望の方には、こちらをおすすめしています🏠
屋根塗装にはメリット・デメリットがありますので、どの工事が合っているかはお住まいの状況次第。
「この家を今後どうしていきたいか」を一緒に考え、それに合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の役目です😊
気になることがあれば、お電話やメールでお気軽にご相談くださいね✨
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