宝塚市 温水パネル設置屋根にも対応！寄棟カラーベストを断熱材入りカバー工法で施工
2025.12.15
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店の京谷です(´▽`ʃ♡ƪ)私たちは、兵庫県内で神戸西店も運営しており、地域に密着した屋根・外装リフォームを行っております。 ≪屋根の点検≫≪雨漏り調査≫≪外壁調査≫≪ベランダ防水≫などのご相談を主に頂いていて、これらを無料調査・無料お見…
宝塚市 太陽光パネルの脱着と屋根カバー工法
宝塚市のお客様より
「自宅の屋根が割れているとハウスメーカーから指摘を受けました。屋根が複数か所割れているそうで修理が必要とのことです。現在はスレート屋根で5年前に塗装も行いました。カバー工法という工法で見積もりをしてもらったのですが、かなり高額に感じました。一度御社でも見積もりをお願いできないでしょうか？」
とお問い合わせいただきました。
現地で屋根の状態を確認させていただいたところ、太陽光パネルが設置されていました。
太陽光パネルの下は金属の屋根になっており、部分的に脱着する必要がありそうでした。
ハウスメーカーさんと同じカバー工法でお見積もりをさせていただいたところ、金額がかなり下がったと喜んでいただきご成約となりました。
宝塚市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 9日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 太陽光パネル脱着
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場 150,000円 屋根カバー1,150,000円 太陽光パネル脱着60,000円
- 建坪
- 屋根面積115㎡ 太陽光パネル60枚のうち18枚脱着
【建物情報】
・エリア 宝塚市
・築年数 24年
・2階建て軽量鉄骨造
・屋根材 スレート屋根 一部金属屋根
・太陽光パネル設置
ハウスメーカーさんから屋根の割れを指摘されたとのことです。
スレート屋根はひび割れやすいので定期的な点検が必要です。
カラーベスト屋根は経年劣化により割れるのが特徴です。
屋根材が劣化し、弾力性を失うことで硬くなってしまいます。
日々の気温変動からも影響を受け、伸縮を繰り返すうちにひびが発生しやすくなり、割れてしまいます。
強い日差しやなども劣化を早める原因の一つとなります。
割れてしまった屋根材は強風で飛散してしまう可能性も非常に高いので注意が必要です。
太陽光パネルの下には瓦棒と呼ばれる金属屋根が葺かれていました。
新築の時から設置してある太陽光パネルのようで、屋根に穴をあけずに設置できるタイプのようです。
まずは、太陽光パネルを外していきます。
今回はスレートになっているところのみをカバー工法するので、すべてを外す必要はありません。
スレート屋根と金属屋根の取り合い部分の作業ができる程度に一部だけ取り外していきます。
カバー工法は既存の屋根の上から新しい防水シートと屋根材を葺いていきますので、屋根材は撤去せずに進めていきます。
こうすることで既存の屋根材の撤去・処分費用がぐっと抑えられる上、防水効果も高まります。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。
防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！
長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。
新しい屋根材を葺くにあたり、金属屋根とスレート屋根の取り合いの部分に雨漏り対策を行います。
ガルバリウム鋼板製の谷板を取り付けます。
金属屋根の隙間に差し込むように取り付け、上から名が出てくる雨を侵入させないようにします。
このような作業も、太陽光パネルが付いていると作業ができないので要注意です。
新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
メリットとデメリットも紹介しておきますね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
屋根の棟部分に防水シーラーと呼ばれる面戸材を貼り、その上から下地材の貫板を取り付けます。
これで、貫板と屋根材の隙間からの雨漏りを防ぐことができます。
貫板はほとんどの場合が木材となりますが、最近では人口木材や防腐剤が入ったものもあります。
気になる方は工事の前に一緒に適した材料を決めていきましょう。
この棟板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板でできているので、屋根材同様錆にも強く安心です。
棟板金は強風の影響を受けて飛散しやすいので取り付けの際はビス止めを行います。
今回の現場では換気塔が設けられていたので、この周りにも水切りをつけていきます。
こちらは適切な寸法がそれぞれの現場で異なるため、その都度採寸・加工して取り付けていきます。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
今回は、115㎡の屋根面積に対して
屋根カバー工事1,150,000円
足場150,000円
太陽光パネル脱着60,000円
の費用になりました。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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