西宮市 防水工事の必要性は？空き店舗の屋上点検を専門業者が実施
2024.09.14
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西宮市で行った「空き店舗の屋上に防水工事の必要性があるのか専門業者が無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！空き店舗を所有されている方で、今現在、屋上防水の劣化や雨漏りでお困りの方も多…
三田市 2階建て木造住宅のベランダの雨漏り FRP防水工事
三田市のお客様より
「自宅の室内に雨漏りしています。雨漏りしているところの上はベランダになっており、そこから雨漏りをしていると思われます。
防水工事をお願いしたいのですが、今まで防水工事を行ったことがなく、知識がない為一度現地を見ていただきお見積もりをお願いしたいです。」
とお問い合わせいただきました。
早速現地へ伺いベランダの状態を確認させていただきました。
既存のベランダ防水はFRP防水となっていました。
状態は、経年劣化でひび割れが多発している様子でした。
今回は、新たにFRP防水を行うご提案をさせていただきご成約いただきました。
三田市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水
- 施工内容その他
- ベランダFRP防水 お勧め時期 費用
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 95,000円
- 建坪
- ベランダ面積7㎡
こちらが、ベランダでFRP防水工事を行う現場になります。
【建物情報】
・エリア 三田市
・2階建て木造住宅
・築年数25年
・ベランダ防水 FRP防水
・現在 雨漏りあり
ベランダの防水に施されていたFRP防水は、経年劣化で表面がひび割れが多数発生しており、雨漏りしていました。
既存のFRP防水の上から新しいFRPマットを敷き、ポリエステル樹脂で塗り固めてからトップコートを塗って仕上げる作業を行います。
まずは劣化したり剥がれかけている古い塗膜を取り除い行きます
その後、下地材のプライマーを塗っていきます。
プライマーは下地材と防水材の密着性を高めてくれる下塗り材となります。
防水工事ではとても大切な工程になります。
このプライマーを塗り忘れると、数年で防水が剥がれたり、ひび割れたりしてしまします。
このプライマーはローラーやハケなどを使用し、まんべんなく塗っていきます。
プライマーは乾燥するまで1時間程度必要です。
塗り終わったら乾くまで待機してから次の工程に移ります。
次はＦＲＰ防水メインの工程となるガラスマットを敷きます。
この時、ポリエステルの受持が窓やベランダ付近に付着しないよう養生しておきます。
ガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で固めながら敷きます。
ベランダの土間部分にもガラスマットを敷きます。
ポリエステル樹脂はローラーを使用して塗り固めていきます。
FRP防水のガラス繊維は、肌につくとかゆくなるので、工事中窓の開け閉めはしないようにお願いしております。
これでベランダFRP防水のガラスマット敷きの工程は完了です。
次は脱泡作業という工程です。
ガラスマットの内部には細かい空気が入っており、その空気を抜くための工程です。
脱泡ローラーと呼ばれる工具で空気を抜いていきます。
空気が残っていると防水工事の後に膨れが出たりしてしまうので要注意です。
ベランダの立ち上がり部分も先ほどと同様に、脱泡ローラーを使用して空気抜きを行います。
これが完了したら、ポリエステル樹脂が完全に乾くまで待ってから、次の工程に移ります。
脱泡ローラーを使用した後は、表面がざらざらになってしまうので表面をきれいにしていきます。
ケレン作業と呼んでいます。
段差がある溝部分などはサンドペーパーを使用してケレンします。
ベランダの土間部分はグラインダーを使用してケレンを行います。
この時、粉塵が出ることもあるので近所の方にご挨拶しておくとトラブルが防げるかと思います。
FRP防水の仕上げとなるトップコートを塗っていきます。
幅の狭い場所や細かい場所はハケなどを使用し、周りを汚さないように塗布していきます。
ハケの跡が乗らないように塗るのがポイントです♪
ベランダ全体にトップコートを塗ったら完了です。
このトップコートは5年から8年くらいを目途に塗り替えを行うのがおススメとなっております♪
乾くのに1日はかかりますが、翌日からはベランダをご使用いただけます。
今回のベランダのFRP防水工事には8年間の工事保証をお付けしております。
・雨漏り
・ひび割れ
・膨れ
・剥がれ
に対して保証をお付けしております。
工事費用はベランダの面積7㎡に対して95,000円となりました。
FRP防水は耐久性が長いことから弊社でもおススメの防水工事となります。
ベランダから雨漏りしている、もしくは長年メンテナンスをしていない方は一度施工を検討されてみてはいかがでしょうか？
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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