芦屋市★劣化で雨漏り！ベランダ防水とアルミ笠木をセットで工事！？
2026.07.02
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、芦屋市の皆さまにアルミ笠木とベランダ防水の無料診断についてご紹介します★ お客様からは「ベランダから雨漏りしないか心配なので点検してほしい」とご相談をいただきお問い合わせくださいました！ ベランダは雨風や紫外線の影響を受け…
【三木市】ベランダ床を脱着して雨漏り解消！防水工事の費用と施工事例
三木市にお住まいのお客様より、「1階の天井にシミができて雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただいたことが、今回の工事のきっかけでした🏠💧
現地調査を行ったところ、雨漏りの原因は2階ベランダの樹脂製床材のすき間から雨水が浸入し、防水層が劣化していることだと判明しました🔎⚠️
今回は、ベランダの床材を一度取り外してから防水工事を行う方法をご提案✨
表面的な補修ではなく、雨漏りの原因を根本から改善できる施工により、大切なお住まいを長く守れるよう工事を進めることになりました😊🏡
三木市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変成シリコン ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- １階への雨漏り修理 樹脂製 ベランダ床 脱着 防水 費用
- 築年数
- ４０年
- 工事費用
- 220,000円
屋根は瓦棒屋根で、その上には後から設置された樹脂製のベランダがありました🔍
長年の使用によってベランダ下の防水層が劣化し、すき間から雨水が浸入☔
その影響で、真下にあたる1階天井に雨漏りが発生していました💧
後付けベランダは構造上、防水層の点検やメンテナンスが難しく、劣化に気付きにくいケースもあります⚠️
今回はベランダの床材を一度取り外し、下地からしっかり防水工事を行うことで、雨漏りの原因を根本から改善していきます🔧🏡
水に強くサビや腐食の心配が少ないため、メンテナンスしやすいのも特徴です✨
樹脂製ベランダ床のメリットはこちら👇
・軽量で建物への負担が少ない🌿
・サビや腐食に強い🔧
・滑りにくい加工が施された製品もある👣
・デザインやカラーが豊富🎨
ただし、床材の下にある防水層は経年とともに劣化するため、定期的な点検や防水工事が欠かせません⚠️
床材だけでなく防水層までしっかりメンテナンスすることで、雨漏りを防ぎ、お住まいを長く安心してお使いいただけます😊🏠
室内へ雨水が入り込むと、天井やクロスのシミだけでなく、カビの発生や木材の腐食など、建物全体へ影響が広がる恐れがあります⚠️
現地調査を行ったところ、原因は2階に設置された樹脂製ベランダの床下にある防水層の劣化でした🔍
ベランダの床材がきれいに見えていても、その下の防水層が傷んでいると雨漏りが発生するケースがあります!
今回はベランダ床を一度取り外し、下地から防水工事を行うことで、雨漏りの原因を根本から改善していきました🔧✨
床材はしっかり固定されているため、一枚ずつ慎重に取り外していきます✨
作業のポイントはこちらです👇
・床材を丁寧に脱着🔨
・周囲を傷付けないよう慎重に作業⚠️
・防水層の状態を細かく確認🔍
床材を撤去すると、防水層の劣化やひび割れがはっきり確認できました💧
長年の風雨によって防水性能が低下し、その隙間から雨水が浸入したことが、1階への雨漏りの原因となっていました☔🏡
再利用する床材は丁寧に清掃し、割れや変形などがないかを一枚ずつ確認します🔍
復旧作業のポイントはこちらです👇
・床材を丁寧に清掃🧹
・傷や変形の有無をチェック👀
・専用金具やビスでしっかり固定🔩
固定が不十分だとガタつきやすき間が発生し、雨漏りの再発につながる可能性があります⚠️
最後まで丁寧に復旧作業を行い、安全性と耐久性を兼ね備えたベランダへ仕上げました🏠✨
端部は雨水が溜まりやすく、わずかなすき間からでも浸水する恐れがあるため、特に丁寧な施工が必要な箇所です☔
今回の施工ポイントはこちらです👇
・端部へシーリングを均一に充填✨
・防水層との密着性を高める🔒
・雨水の浸入をしっかり防止💧
細かな部分まで丁寧に仕上げることで、防水層との一体感が生まれ、将来的な劣化や剥がれを抑えることができます😊
雨漏りの再発を防ぐためにも、見えにくい部分まで妥協せず施工しました🏠🌿
外壁のひび割れは小さく見えても、雨水が浸入する原因となり、建物内部の劣化やカビの発生につながることがあります⚠️
今回の施工内容はこちらです👇
・ひび割れへシーリング材を充填✨
・表面を均一にならして密着性を向上🔍
・防水性能をしっかり回復💧
細かなひび割れまで丁寧に補修することで、雨水の浸入を防ぎ、防水性と美観の両方を向上させました🏠🌿
見えにくい部分までしっかり施工することが、雨漏りの再発防止につながります😊
屋根は長年の紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、色あせやサビが見られる状態でした⚠️
施工内容はこちらです👇
・ケレン作業で下地を調整🔧
・錆止め塗料を塗布🛡️
・耐候性に優れた塗料で仕上げ✨
下地処理を丁寧に行ったうえで塗装することで、屋根の防水性と耐久性が向上し、美しい外観も取り戻しました🏠🌿
防水工事と屋根塗装をあわせて行うことで、雨漏り対策と建物の長寿命化につながる安心の仕上がりとなりました😊
工事内容の内訳はこちらです👇
・樹脂製ベランダ床の脱着・復旧🔧
・防水層の補修工事💧
・シーリング施工✨
・端部処理・外壁ひび割れ補修🏠
一見すると大掛かりな工事に感じるかもしれませんが、雨漏りを根本から改善するためには、防水層までしっかり施工することが重要です☔
表面的な補修ではなく原因を解消することで、雨漏りの再発を防ぎ、大切なお住まいを長く安心して守ることができます😊🌿
今回は、三木市で行った樹脂製ベランダ床の脱着を伴う雨漏り修理をご紹介しました😊🏠
ベランダの床材を取り外して下地から防水工事を行うことで、雨漏りの原因を根本から改善し、再発しにくい状態へ仕上げることができました✨
雨漏りは放置すると建物内部の劣化が進み、修理費用が大きくなる可能性があります💧⚠️
少しでも気になる症状がありましたら、街の屋根やさん宝塚店までお気軽にご相談ください😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
現地調査・お見積もりは無料ですので、まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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