丹波篠山市★天窓の雨漏りを徹底チェック！原因特定と最適な修理方法をご提案！！
2026.05.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊宝塚市で天窓から雨漏りが発生し、「原因が分からず不安…」というご相談をいただきました🏠そこで丹波篠山市にお住いの皆様に天窓からの雨漏りについてご紹介します！！天窓の雨漏りは見た目では判断が難しく、屋根に上って実際の…
【三木市】貸店舗のスレート屋根！雨漏りを低コストで改善した屋根リフォーム事例
「貸店舗の屋根から雨漏りしていて、できるだけ費用を抑えてリフォームしたい」と、三木市で店舗を所有されているお客様よりご相談をいただきました🏢💧
現地調査を行ったところ、既存のスレート屋根が全体的に劣化していることが原因と分かりました⚠️
そこで、倉庫などでも多く使われる小波鉄板を用いた屋根リフォームをご提案しています🔧✨
費用や施工内容にもご納得いただき、工事をご依頼いただくこととなりました😊
三木市 雨漏り修理,貸し店舗
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,貸し店舗
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 下地木材 小波鉄板
- 施工内容その他
- 格安 屋根リフォーム 雨漏り
- 築年数
- ３５年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場60,000円 屋根リフォーム900,000円
- 建坪
- 屋根面積150㎡
築35年以上の2階建て木造で、屋根材はスレート（カラーベスト）が使用されており、現在は雨漏りが発生している状態でした💧⚠️
屋根全体の劣化も進んでおり、室内へ雨水が入り込んでいる状況です👀
今回はガルバリウム鋼板を使用した屋根リフォームを行い、しっかりと雨漏りを改善していきます😊🏠
価格も比較的抑えやすく、色や形のバリエーションが豊富なため、多くの建物で採用されています😊
一方で、表面が劣化しやすく、苔やカビが発生しやすい点には注意が必要です🌿⚠️
さらに素材自体が割れやすいため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません🔧
長く安心して使用するためには、塗装や貼り替えなどを適切なタイミングで行うことが大切です🏠
まずは既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい防水シートを重ねていく工程からスタートです💡
この工法は作業時間を短縮しながら、防水性をしっかり高められるのが特徴です😊
防水シートの耐用年数は一般的に25～30年ほどとされており、築年数が近い場合は交換のタイミングとなります⚠️
早めに施工することで、屋根全体の寿命を延ばし、安心して使える状態を保つことができます🏠✨
一般的な防水シートと比べてゴム成分が配合されているため、柔軟性が高く、釘やビスを打っても防水性が保たれやすいのが特徴です💧
これにより、雨水の侵入をしっかり防ぐことができます😊
屋根全体に丁寧に施工することで、長期間にわたり雨漏りのリスクを抑え、安心して過ごせる環境を維持できます🏠
正しい手順で施工することで、屋根自体の耐久性も高まり、長持ちする仕上がりになります✨
サイズは幅1ｍ×長さ18ｍ、厚み約1ミリで、1本あたり約21.5kgとなっています📏💡
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入をしっかり防ぐ性能があります💧
さらに合成繊維不織布を使用しているため、強風でも破れにくく、施工性にも優れているのが特徴です🌪️😊
※画像は田島様のサイトより引用しています📷
使用するのは幅60mm・厚み27mmの角材で、屋根材をしっかり支えるために十分な強度があります💡
これを600mm以内の間隔で、屋根の流れに対して垂直になるように設置していきます📏
しっかりとした下地を作ることで、その後の仕上がりや耐久性にも大きく関わってきます😊🏠
この下地材は屋根の強度に大きく関わる重要な部分です💡
ビスで確実に固定することで、屋根材のズレや飛散を防ぐ効果があります🌪️
特に強風や台風時にも安定しやすく、屋根全体の耐久性向上につながります😊
釘に比べて抜けにくく、長期間安心して使える点もメリットです🏠
JFEのガルバリウム鋼板「極みMAX」を採用しており、耐久性にも優れています💡
【メーカー保証】
・穴あき25年
・塗膜（膨れ・割れ・剥がれ）15年
・塗膜変色15年
厚みは0.5ミリで、カラーはミッドナイトブルーを使用しています🎨
縦葺き構造のため雨水が流れやすく、雨漏りしにくい屋根材なのも特徴です😊💧
このビスは仕上がりにも関わるため、墨出しを行いラインを揃えて等間隔で施工することが大切です📏💡
見た目だけでなく、固定力にも影響する重要なポイントになります😊
また、ビスを打つ際には鉄粉が出るため、作業後はしっかり清掃を行います🧹
鉄粉を放置するとサビの原因になるため、細かな部分まで丁寧に仕上げていきます🏠✨
屋根材が縦方向に配置されているため、水が溜まりにくく、隙間からの侵入リスクを抑えることができます😊
さらに屋根に勾配があることで、水の流れがよりスムーズになり、雨漏りのリスクも低減されます🔧
このように、縦葺き屋根は雨水対策に優れた構造となっているのが特徴です🏠✨
片棟板金の下地には、腐食対策として防腐木材や樹脂製の材料を使用するのがおすすめです💡
多少費用は上がりますが、耐久性を考えるとメリットの大きい選択です😊
今回はタフモックという樹脂製の下地材を採用し、長く安心して使える仕様にしています🏠
材質はガルバリウム鋼板で、サビに強く耐久性に優れた建材です💡
ジョイント部分にはシーリングをしっかり挟み込み、雨水の侵入を防ぐ施工を行います💧
固定にはビスを使用することで、釘に比べて抜けにくく、強風時でも安心できる仕上がりになります🌪️
さらにステンレス製ビスを採用することで、長期的にもサビに強い仕様となっています😊
これで、三木市での屋根リフォーム工事は無事に完了です🏠✨
三木市で行った貸店舗の屋根リフォーム費用は、150㎡で960,000円となりました🏢💰
使用する屋根材や工法を工夫することで、コストを抑えた施工が可能なため、大きな屋根にも適した方法です😊
さらに、雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています🌪️💡
アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しており、施工後も安心してお任せいただけます🏠✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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