芦屋市 カラーベスト屋根を無料調査！アスベスト含有の屋根から雨漏り発生
2025.08.16
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「カラーベスト屋根を無料調査！アスベスト含有の屋根から雨漏り発生」という内容の記事を書いていきますね！！この記事では、カラーベスト屋根の特徴や劣化のサイン、それからおすすめの補修…
川西市 スレート屋根から立平へカバー工法 緩傾斜におススメの屋根材使用
川西市のお客様より
「自宅のスレート屋根で雨漏りが発生しているため、全面的な屋根工事を検討しています。
以前、屋根の傾斜が緩いと指摘されたことがあるので、それに適した屋根材を提案していただければと思います。
まずは現地調査をお願いし、費用感を知りたいのでお見積もりをお願いします。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い、既存のスレート屋根を確認したところ、傾斜が緩いため水分が溜まりやすく、継続的に雨漏りが発生していたようです。
そこで、緩傾斜屋根に適した立平屋根材を使用したカバー工法でお見積もりを作成しました。費用や工事内容について十分にご納得いただき、このたび工事を進めさせていただくことになりました。
川西市 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 立平
- 施工内容その他
- 緩傾斜 立平 雨漏り 屋根工事 価格
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場60,000円（一部） 屋根工事1,500,000円
- 建坪
- 屋根面積150㎡
【建物情報】
・エリア 川西市
・築年数 40年
・2階建て軽量鉄骨造
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・現在 雨漏りあり
過去に塗装のメンテナンスは行ったとのことですが、雨漏りが数年前から始まったとのことで今回ご相談をいただきました。
スレート屋根は、瓦屋根に比べて軽量で耐震性にも優れ、現在も多くの住宅で採用されている人気の屋根材です。
ただし、傾斜が緩い場所で使用すると、屋根材の重なり部分で水が逆流してしまうリスクがあります。
そのため、勾配が不十分な場合は、スレート屋根が雨漏りを起こしやすい点に注意が必要です。
屋根のカバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
廃材処理費用や撤去作業が不要なためコストが抑えられ、工期も短縮可能となっております。
屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。
防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。
端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。
ここからは新しい屋根材を葺いていきます。
今回は「アーカイブ立平」と呼ばれる金属屋根を使用します。
材質はガルバリウム鋼板でできています。
このアーカイブ立平は緩傾斜の屋根には最適な屋根材となっています！
新築の戸建てによく使われています。
これを行っていないと吹き降りの雨で雨漏りしてしまうリスクが高まります。
傾斜が緩いことで、雨が吹き込んだ時に水が逆流しやすい為です。
下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。
【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある
【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている
【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め
等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。
今回の現場では樹脂製の下地を使用しました。
材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。
強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。
ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。
雨漏りしないように収めます。
ガルバリウム鋼板製の水切りは加工がしやすく扱いやすいので、様々な形に加工して納めることができます。
これで、スレート屋根から立平へのカバー工法工事のすべての工程が終了しました。
弊社からは施工に対する工事保証をお付けしております。
・雨漏り
・台風などによる屋根材の飛散
に対して15年間の保証となります。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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