神戸市灘区 増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり
2026.02.23
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり」という内容の記事を書いていきますね！！今回の記事では、瓦棒屋根の特長や緩傾斜屋根が抱えやすい問題点、点検で分かったサビの状況や必要な工…
【市川町】スレート屋根から金属屋根へ！葺き替え工事で変わる安心感◎
スレート屋根と分かり、点検でひび割れが多いと指摘されたうえ、雨漏りも出て不安になったというご相談でした😊
葺き替えを勧められたものの、費用が高く迷われていたようです🍀
現地で屋根を測り、金属屋根への葺き替えをご提案したところ、提示額は約半分に⚡
内容にもご納得いただき、工事をご依頼いただくことになりました。
屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- 金属屋根 （立平）
- 施工内容その他
- 費用
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 950,000円
- 建坪
- 60㎡
今回は、スレート屋根から金属屋根へ葺き替え工事を行った事例をご紹介します。
建物は築38年の2階建て木造住宅です。
屋根材はスレート屋根（カラーベスト）で、雨漏りが発生していました。
これまで屋根工事は行っておらず、今回が初めての屋根工事です。
今後の雨漏り対策と耐久性を考え、金属屋根への葺き替え工事を行いました🏠
スレート屋根は薄くて軽量な屋根材で、カラーベストとも呼ばれています。
厚みは約4ミリと薄いため、経年劣化によるひび割れが起こりやすい特徴があります。
今回の屋根も、色あせや苔の発生が見られました。
ひび割れも複数あり、雨漏りにつながる状態でした⚠️
このような症状がある場合、塗装ではなく葺き替え工事が必要になることもあります。
まずは既存のスレート屋根を撤去します。
古いスレート屋根にはアスベストを含む場合がありますが、飛散防止に配慮して作業を行います🍀
撤去後は屋根全体を清掃します。
その後、厚さ12ミリの下地用合板を増し貼りし、屋根の強度を高めました。
合板は垂木にビス固定し、強風や地震にも耐えられる下地を作ります。
屋根工事で最も重要なのが防水シートの施工です。
雨漏りの多くは、防水シートの劣化が原因になります。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用しました。
耐久性が高く、屋根リフォームで多く使われている防水シートです☔
屋根材の下で雨水をしっかり受け止め、建物内部を守ります。
一般的な住宅で使われるものから、耐久性を重視したタイプ、傾斜のゆるい屋根向け、遮熱効果のあるものまでさまざま🍀
今回は、耐久性と価格のバランスが良い改質アスファルトルーフィングを採用しました⚡
防水シート選びは、雨漏り対策と屋根を長持ちさせる大切なポイントです。
新しい屋根材には、ガルバリウム鋼板製の立平葺きを採用しました✨
軽量で建物への負担が少なく、錆びにくいのが特徴です。
縦方向に施工するため、緩やかな勾配でも雨水が流れやすくなります。
水上部分は立ち上げ加工を行い、吹き降りの雨にも対応しています。
固定はビス留めのため、強風時の飛散対策にもなります。
今回の屋根葺き替え工事は、屋根面積60㎡で約800,000円でした。
足場費用を含めると、総額は約950,000円です💰
工事後は、雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています。
2年に1回の無料点検も行っており、長く安心していただけます🔧
屋根工事は、お家や会社をこの先どう守っていくかに合わせたご提案が大切です。
街の屋根やさん宝塚店では、調査とお見積もりは無料です。
お気軽にご相談ください📞
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