宝塚市 パナホームのカラーベスト屋根、色褪せから復活させる無料調査術
2026.02.28
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「パナホームのカラーベスト屋根、色褪せから復活させる無料調査術」という内容の記事を書いていきますね！！パナホームの戸建てに多いカラーベスト屋根も、年数が経つにつれて色あせや防水性能の低下が出てきます💦見…
【市川町】折板屋根を賢くリフォーム カバー工法のメリットと費用目安
姫路市で商業施設をお持ちのオーナー様から、店舗内の雨漏りについてご相談がありました☔
現地で確認すると、原因は折板屋根の経年劣化でした👀
全面改修が必要でしたが、営業を止めず費用も抑えられるカバー工法をご提案🔧✨
内容と金額をご説明し、ご納得のうえ工事が決まりました😊
屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- 88折半屋根（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- メリット 折板屋根 カバー工法 費用
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 2,200,000円
- 建坪
- 300㎡
築30年以上の鉄骨造2階建てで、屋根は折板屋根。
経年劣化が進み、雨漏りが店内まで影響している状態でした☔
そこで選んだのが、耐久性を高めつつ費用と工期を抑えられるカバー工法です🔧✨
既存屋根はそのまま活かし、新しい屋根材を重ねることで、雨対策と断熱性の向上を同時に狙います😊
折板屋根の中でも、よく使われているのが88折板屋根です🏢
波の高さが88mmあることから、この名前で呼ばれています📏
下地フレームにボルトを通し、ナットで固定する構造が特徴です🔩
ただ年数が経つと、ボルトやナットが錆びやすくなります💦
錆びが進行すると雨漏りの原因になるため、早めの点検と対策が大切ですね😊
初期段階であれば塗装メンテナンスで保護できますが、進行して穴が開くと大がかりな工事が必要になることもあります☔
だからこそ、早めの点検と手入れが重要です👀
定期的に状態を確認することで、余計な費用や手間を抑えやすくなります😊
今回使ったのは、改修用タイトフレームという専用の下地材🔧
既存の屋根を外さず、その上から取り付けられるため、営業中の建物でも工事が可能です。
この下地材はビスでしっかり固定し、既存屋根の両端を押さえる構造になっています🌪️
風の影響を受けにくく、耐久性を高められるのが特長です。
屋根を撤去しないため、工事中の雨漏りリスクが少ないのも安心ですね☔
今回の現場では、1枚あたり約8mとかなりの長さがあり、人力で持ち上げるのは現実的ではありません💦
そのため、安全面も考慮して重機を使用します。
なお、レッカー作業費はおおよそ60,000円前後、長尺屋根材の運搬費が約50,000円ほどかかります🚚
屋根工事とは別途必要になる点は、事前にしっかりご案内しています😊
ここまで準備できれば、その後は手作業で1枚ずつ運びながら施工できます🔧
レッカーを使う時間を最小限にできるのもポイントですね😊
また、屋根材をフレームに置く際は、キズ防止のためしっかり養生します🛡️
細かな配慮が仕上がりと耐久性につながります🍀
縦葺きの折板屋根は、強風を伴う雨が吹き込むと、水上から雨水が入りやすい構造です🌪️☔
この面戸を設置することで、雨の侵入をしっかり防げます。
手間はかかりますが、こうした防水対策が長く安心できる屋根につながります😊
事前に取り付けた下地フレームへ、ボルトを通してナットでしっかり固定しながら葺き上げていきます🔧
カバー工法では厚み0.5mmが一般的ですが、新築や葺き替えでは0.6mmを選ぶと耐久性が高まります。
屋根材には錆びにくく長持ちするガルバリウム鋼板を使用しています😊
この部分が劣化すると雨水が入りやすくなり、雨漏りの原因になります☔
そのため、十分な厚みをもたせて丁寧に充填することが大切です。
防水性能を長く保つためにも、細かな工程を省かず仕上げていきます😊
これは吹き降りの雨が直接、水止め面戸に当たるのを防ぐための部材です☔
屋根の防水性を高めるうえで欠かせない存在ですね。
なお、この部分にはあえてシーリングは行いません。
塞いでしまうと内部に水が溜まり、逆に雨漏りを招く恐れがあるため、施工には注意が必要です😊
あわせて必要な箇所には水切り板金も設置します🔧
どちらも屋根と同じガルバリウム鋼板製で、錆びにくく耐久性に優れた部材です。
強風や台風でも影響を受けにくいよう、固定方法にもこだわって施工します🌪️
これで長く安心して使える屋根に仕上がりました😊
ボルト部分を保護することで、錆の発生を抑えられるのが特長です✨
オプションにはなりますが、長期的なメンテナンスを考えるとおすすめの対策ですね。
なお、鳥がつついてしまうケースもあるため、その点も含め事前にしっかりご説明しています😊
雨漏りや台風時の屋根材飛散、施工に起因する不具合までしっかりカバー☔🌪️
さらに2年に1回の無料点検も行い、長く安心できる体制です😊
今回の工事費用は、300㎡で2,200,000円となりました💰
折板屋根にカバー工法を行い、雨漏りはしっかり止まりました☔✨
雨漏りの原因は建物ごとに違い、直し方も一つではありません。
市川町周辺でお困りの方も、状況に合った方法を選ぶことが大切です🏢🔍
建物をこの先どう使っていきたいかを踏まえ、無理のないご提案を心がけています😊
まずは電話やメールで気軽にご相談ください📞📩
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
