川西市★葺き替え工事を実施！！2年に一回の無料点検の様子！！
2026.07.11
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ こちらのように、読みやすさとSEOを意識してリライトしました。 今回は屋根葺き替え工事を行ったお住まいの定期点検の様子をご紹介します！！ 屋根リフォームは工事が完了すれば終わりではありません。大切なのは、その後も安心して暮らしてい…
【伊丹市】築40年以上の連棟住宅を屋根リフォーム！瓦屋根の葺き替え工事
伊丹市でも、屋根工事の見積もり内容や費用が適正なのか不安に感じる方は少なくありません🏠🔍
今回は、尼崎市で相見積もりのご依頼をいただいた瓦屋根リフォームの施工事例をご紹介します😊✨
お客様からは「他社から修理を勧められたものの、費用が高いように感じるため一度見てほしい」とご相談をいただきました📞
現地調査では瓦の割れやズレが複数確認されましたが、築年数を考慮すると部分補修では十分な保証が難しい状態でした⚠️
そこで、長く安心してお住まいいただけるよう屋根の葺き替え工事をご提案🏡🔨
工事内容や保証、費用にもご納得いただき、ご依頼をいただきました🌈🙇♂️
伊丹市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 連棟屋根 費用 保証年数
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根葺き替え600,000円 仮設足場60,000円
- 建坪
- 屋根面積35㎡ 仮設足場 正面のみ
【建物情報】
・エリア 尼崎市
・築年数 40年以上
・建物 2階建て木造住宅（連棟住宅）
・屋根材 陶器瓦
・症状 雨漏り発生
お客様は近隣で工事をしていた業者から、瓦のズレや傷みを指摘されたことをきっかけに点検をご依頼くださいました🔍
調査の結果、屋根には雨漏りも確認され、早めの対応が必要な状態でした☔⚠️
築40年以上の屋根では、防水性能を支える下地材も劣化していることが多く、放置すると修理範囲が広がる可能性があります💦
伊丹市でも築30年以上のお住まいは、一度専門業者による屋根点検を受けておくと安心です😊🏡
棟瓦の隙間にはシーリング材が施工されていましたが、瓦屋根では隙間をすべて塞ぐことが必ずしも良いとは限りません⚠️
雨水の排水経路まで塞いでしまうと、水が逃げられず、かえって雨漏りを悪化させる場合があります☔💦
また、ご自身で屋根に上がって作業するのは大変危険ですので、無理は禁物です🚧
そのほかにも、以前補修したシーリング材が経年劣化でひび割れや剥がれを起こしている箇所が複数確認されました😥
瓦が割れた場合は部分的な差し替えで対応できることもありますが、今回の屋根は全体的な劣化が進み、屋根裏への雨水浸入も考えられる状態でした🏡
そのため、長期的な安心を考え、葺き替え工事をご提案しました😊🔨
まずは安全に作業を進めるため仮設足場を設置し、その後、既存の瓦と屋根土を順番に撤去していきます😊
昔の瓦屋根には瓦の下へ土が敷かれている工法が多く採用されており、瓦と一緒にすべて撤去します🪵✨
今回の屋根面積は約35㎡でしたが、取り外した瓦と土の総重量は約2トン以上もありました😲💦
これほどの重量が屋根に載っていると、建物への負担も大きくなります🏡⚠️
伊丹市でも築年数の経過した瓦屋根を軽量な金属屋根へ葺き替えることで、耐震性の向上も期待できます🌈🔧
防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています☔✨
一般的な耐用年数は約25〜30年とされており、今回の建物ではすでに寿命を迎えている状態でした💦
実際に確認すると、防水シートには破れや穴がいくつも見られ、雨漏りの原因になっていたと考えられます⚠️
伊丹市でも築年数が経過した屋根では、屋根材だけでなく防水シートも劣化しているケースが少なくありません😊
そのため、屋根葺き替え工事では新しい防水シートへ貼り替え、防水性能をしっかり回復させていきます🛡️🔨
既存の下地は幅約20cmの板が並べられた構造でしたが、隙間が多く、長年瓦の重さを支えてきた影響で全体的に傷みが進んでいました💦
さらに、雨漏りの影響を受けた部分では下地材が腐食し、黒く変色している箇所も確認されています☔⚠️
この状態のまま新しい屋根材を施工しても十分な強度を確保できないため、耐久性の高い屋根にはなりません😥
伊丹市でも屋根葺き替え工事では、屋根材だけでなく下地の状態まで確認し、必要に応じて下地補強を行うことが長持ちする屋根づくりには欠かせません😊🏡
まずは「垂木（たるき）」と呼ばれる木材を取り付け、屋根全体の強度を高めていきます🌲✨
既存の垂木の位置に合わせて新しい垂木を固定することで、骨組みをしっかり補強するとともに空気層が生まれ、断熱性の向上も期待できます😊🌿
その後、厚さ12mmの下地用合板を隙間なく施工します🪵🔧
十分な厚みのある合板を使用し、適切な間隔でビスを打ち込んで垂木へ確実に固定することが大切です📏✨
伊丹市でも屋根葺き替え工事では、この下地づくりが屋根全体の耐久性を左右する重要な工程となります🏡🌈
防水シートを正しく施工することで、屋根材の下で雨水をしっかり受け止め、雨漏りのリスクを大きく軽減できます😊🛡️
さらに、屋根下地の腐食防止や結露によるカビの発生を抑える効果も期待できます✨
今回は耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を採用しました🔧
ゴム成分を含んだ高性能タイプのため、ビスを打ち込んだ部分からも水が浸入しにくく、耐用年数も約35年以上と長寿命です🌈
防水シートの施工後は、軒先やケラバにガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けます🏡
雨水をスムーズに排水し、屋根を長持ちさせるために欠かせない重要な部材です😊✨
IG工業が製造する人気の金属屋根材で、ガルバリウム鋼板を採用しているためサビに強く、ひび割れの心配もありません😊🔧
さらに断熱材が一体化しているので、夏場の暑さや冬場の寒さをやわらげる効果も期待できます🌞❄️
重量は瓦屋根の約10分の1と非常に軽く、建物への負担を軽減できるため耐震性の向上にもつながります🏡🌈
一方で、瓦屋根のような重厚感は少なく、長年使用すると色あせによる再塗装が必要になる点は把握しておきたいポイントです🎨
施工では屋根材同士を引っ掛けながら設置し、さらにステンレスビスでしっかり固定🔩✨
台風や地震にも強い構造となっており、伊丹市で屋根葺き替えをご検討中の方にもおすすめできる屋根材です😊🍀
【カラーバリエーション】
🌟 フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
🌟 標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは、標準グレードと比べて塗膜の色あせ保証が5年間長く設定されており、美しい外観をより長く維持したい方におすすめです✨😊
今回の施工では、お住まいの雰囲気に合わせて「グリーン」を採用しました🌿🏡
伊丹市で屋根葺き替えを検討される際も、建物のデザインやお好みに合わせて最適なカラー・グレードをご提案いたします🎵🔍
スーパーガルテクトは構造上、棟部分に約12mmの段差ができるため、防水シーラー（面戸材）を取り付けて雨水の侵入を防ぎます☔🛡️
スポンジ状の部材が屋根内部への吹き込みを抑え、防水性を高めてくれます😊✨
続いて、棟板金の下地となる「貫板（ぬきいた）」を設置します🪵
最近では木製だけでなく、樹脂製や防腐処理されたタイプもあり、建物やご希望に合わせて選ぶことが可能です🌿
今回も貫板はステンレスビスでしっかり固定し、その上から棟板金を取り付けて仕上げます🔩🏡
伊丹市で屋根葺き替えを行う際も、こうした細かな仕上げが長持ちする屋根づくりにつながります🌈
棟板金には屋根材と同じガルバリウム鋼板を使用しているため、サビに強く耐久性にも優れています😊🛡️
棟は風の影響を受けやすい場所のため、固定方法も非常に重要です🌬️⚠️
今回はステンレス製のビスでしっかり固定し、強風による浮きや飛散を防ぐ施工を行いました🔩
細かな仕上げまで丁寧に施工することで、防水性と耐久性をさらに高めることができます🏡🌈
伊丹市で屋根葺き替えをご検討の際も、見えにくい部分までこだわった施工が長く安心して暮らせる住まいにつながります😊🍀
【メーカー保証】
🛡️ 塗膜保証 15年
🛡️ 赤さび保証 20年
🛡️ 穴あき保証 25年
さらに弊社では、施工後も安心してお住まいいただけるよう独自の工事保証をご用意しています✨
【工事保証】
🔹 屋根からの雨漏り
🔹 屋根材の飛散
こちらを対象に15年間の工事保証をお付けしております🏡🌈
また、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施しています🔍
伊丹市で屋根葺き替えをご検討の方にも、工事後まで安心してお任せいただけるサポート体制を整えています😊🍀
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・屋根から水が漏れていたので安く修理してほしかった。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・3社と費用を比べました
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・スピードある対応と、費用の安さ、工事の説明がわかりやすい。話しやすい。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・キレイな屋根になって安心してます。職人さん、暑い中ありがとうございました。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・良心的な屋根やさん
建物の状況に合わせて足場範囲を調整することで、費用を抑えながら安全に工事を進めることができました😊✨
スーパーガルテクトは軽量で耐震性・断熱性・耐久性に優れた屋根材のため、伊丹市で屋根リフォームをご検討中の方にもおすすめです🌈🔧
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました🙇♂️
屋根は普段見えない場所だからこそ、劣化に気付きにくいものです🔍
ご自身で屋根へ上がるのは危険ですので、気になる症状がありましたら無理をせず専門業者へご相談ください☔🏡
現在のお悩みはもちろん、将来を見据えた最適なメンテナンス方法までご提案いたします😊🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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