神戸市北区 雨漏りが発生した連棟屋根を無料調査！
2025.08.05
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「雨漏りが発生した連棟屋根を無料調査！」という内容の記事を書いていきますね！！複数軒のお家がくっついて建てられている『連棟造り』の建物は、神戸市内でもよく見かけますよね👀最近…
【神戸市東灘区】瓦屋根から軽量金属屋根へ！ガルバリウム鋼板で行う葺き替えリフォーム費用
神戸市東灘区のお客様より、
「築35年の瓦屋根を、軽量なガルバリウム鋼板に葺き替えたい」とのご相談をいただきました😊🏠
屋根の劣化が気になっていたとのことで、今回が初めての屋根リフォームとのことでしたが、
現地調査のうえでご希望に合った屋根材と工事内容をご提案📋✨
ご予算内での施工が可能だったため、無事ご依頼いただくこととなりました🔧
神戸市東灘区でも、ガルバリウム鋼板への葺き替え工事は人気の選択肢です。
軽くて耐久性も高く、建物への負担を抑えながら長く安心して暮らせる屋根へと生まれ変わりますよ😊
まずは現地調査＆お見積もりから、お気軽にご相談ください📞✉️
神戸市東灘区 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 瓦屋根リフォーム費用 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 950,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡
既存の屋根はセメント瓦で、全体的に色あせやひび割れが目立っていました⚠️
今回は、より軽量で耐久性の高い「ガルバリウム鋼板屋根材」へ葺き替えを行っております🏠✨
なお、お見積もり時の詳しい調査の様子については、別の現場ブログでご紹介していますので、ぜひそちらもチェックしてみてくださいね📷🔍
・「色あせたセメント瓦屋根を葺き替えるお見積もりを実施【神戸市東灘区】」
まずは既存のセメント瓦を、職人さんが一枚ずつ丁寧に手作業で撤去していきます🔧
瓦が落下して周囲に被害が出ないよう、仮置きや養生にも工夫を凝らし、細かなゴミも袋に詰めて飛散防止を徹底！
近隣への配慮もバッチリの、安全・安心な作業でスタートしております🏠🔁
今回の神戸市東灘区のお住まいでは、屋根面積が約70㎡で、瓦の重量はなんと約5トンもありました💦
もし土が使われていたら、その重量は倍以上になるケースも…！
こういった重たい屋根は地震時の揺れを大きくしてしまうため、最近では軽量で耐震性に優れた「ガルバリウム鋼板屋根」に葺き替える方が増えてきています😊🏠
ちなみに、セメント瓦の撤去処分費用は【1㎡あたり2,500円】が目安となっています📊
屋根の重さや安全面が気になる方は、葺き替えも検討してみてくださいね🔧✨
屋根の葺き替え工事では、普段見えない屋根内部までしっかりメンテナンスできる絶好のチャンス✨
中でも、屋根の構造を支える「垂木（たるき）」と呼ばれる角材の補強はとても大切な作業なんです！
この垂木補強を行うことで、新しい屋根材をしっかり支える強い土台が完成します💪
長持ちする屋根に仕上げるためには、こうした下地補強が欠かせません。
補強工事の費用は【1㎡あたり1,200円～】が目安となっています📐
耐久性の高い屋根にしたい方は、ぜひご相談ください！
この構造によって、もとの下地と新しい下地のあいだに「空気層」ができるのがポイント☝️
この空間が断熱効果を生み出し、室内の温度環境を快適に保ちやすくなるんです✨
さらに、劣化していた古い下地も、新たに補強されたことで安心できる丈夫な構造に生まれ変わりました🏠💪
この合板貼りの施工費用は【1㎡あたり2,000円～】が目安となっています📐
耐久性・断熱性を高める屋根づくりには欠かせない工程ですね😊
実は、屋根材以上に雨漏りを防ぐカギを握っているのがこの「防水シート」なんです☔✨
だからこそ、耐久性に優れた良質なシートを選ぶことがとっても大切！
今回は「改質アスファルトルーフィング」という、破れにくく防水性に優れたシートを使用😊
紫外線や熱にも強く、長期的に安心できるおすすめの材料です。
費用の目安は【1㎡あたり800円～】
大事なお住まいをしっかり守るためにも、下地の防水にはこだわりましょう✅
屋根材の種類は多く、それぞれに特徴があるため迷ってしまうのも当然です。
今回の葺き替え工事では、軽量で断熱性にも優れた【IG工業 スーパーガルテクト】を採用しました✨
ガルバリウム鋼板製でサビに強く、屋根材同士をしっかりビスで固定する構造のため、台風や地震にも強い設計となっています💪🌪️
費用の目安は【1㎡あたり6,000円～】
耐久性・防災性・快適性を重視したい方に、とてもおすすめの屋根材です。
✅ セメント瓦の約1/10という軽さで、建物への負担を大幅に軽減
✅ ガルバリウム鋼板製で、サビにくく割れにくい高耐久素材
✅ 断熱材と一体型構造のため、夏の暑さ・冬の寒さを軽減
✅ 引っ掛けビス工法により、強風時の飛散リスクを大幅に低減
従来のセメント瓦と比べて、耐久性・断熱性・防災性すべてにおいてグレードアップした、非常におすすめの屋根材です😊🏠
まずは、屋根の頂部に取り付ける「棟板金（むねばんきん）」の下地となる「貫板（ぬきいた）」を設置します🔩
この貫板には、防腐処理された木材や、耐久性に優れた樹脂製（人工木材）のタイプがあり、腐食しにくく長持ちするためおすすめです🌿
屋根の耐久性をさらに高めるためにも、こういった見えない部分の素材選びが重要なんです👍
下地の棟木の上に被せるこの板金は、屋根材と同じくガルバリウム鋼板製で、錆に強く耐久性も抜群💪
継ぎ目にはシーリング材をしっかりと挟み込み、固定にはビスを使用することで、台風などの強風にも耐えられる頑丈な仕上がりになります🌪️🔧
屋根の耐風性を高めるうえでも、大切な工程のひとつです。
今回の瓦屋根リフォームにかかった費用は950,000円でした💡
施工面積が50㎡以上ある場合、このくらいのご予算でガルバリウム鋼板への葺き替えが可能です😊
ただし、屋根の形状や使用する材料によって金額は前後しますので、正確な費用を知りたい方は無料見積もりをご活用ください📩
今後のお住まいや職場のあり方に合わせた最適なご提案をするのが、私たち街の屋根やさん宝塚店の役割です。
屋根のことで気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください📞✨
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください😌
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