西脇市★古民家再生のために瓦屋根の無用調査！葺き替えをご提案！？
2026.05.09
こんにちは🌿街の屋根やさん 宝塚店の寺越です⭐西脇市で古民家のリフォームや再生をご検討中の方へ🏠✨最近、古民家再生などされる方が増えています！今回は、屋根瓦の無料点検や葺き替え工事のお見積もりについてご紹介します😊西脇市には日本瓦の家がたくさんありますよね！日本瓦ならではの特徴や…
【尼崎市】増築屋根の雨漏りを解消！小波スレートの葺き替え工事
尼崎市で雨漏り修理や屋根の葺き替えを検討されている方にも参考になる、西宮市の施工事例をご紹介します🏠💧
「増築部分から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。
3階建てのお住まいで、増築部分は構造上どうしても雨漏りしやすい箇所になります🔍
現地調査を行ったところ、「小波スレート」の屋根が使われており、谷樋部分からの雨漏りが原因でした⚠️
今回は割れにくく耐久性の高いガルバリウム鋼板の屋根材へ葺き替える工事をご提案🛠️
内容にもご納得いただき、施工をご依頼いただきました✨
尼崎市 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板屋根材（リファイン ボトムフラット）
- 施工内容その他
- 増築部分 小波スレート屋根 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 屋根面積8㎡
尼崎市で雨漏りにお悩みの方にも参考になる内容です😊
【建物情報】
・エリア 西宮市
・築年数 40年以上
・構造 3階建て鉄骨住宅
・屋根材 小波スレート
・現状 雨漏りあり
増築部分には小波スレート屋根が使用されており、劣化によって室内へ雨漏りが発生している状態でした💧
この部分には小波スレートが使われていますが、実は住宅ではあまり採用されない屋根材で、主に工場などで使用されることが多い素材です🏭
現状は経年劣化により防水性がほとんどなくなっており、表面には苔やカビも発生している状態でした💦
尼崎市で屋根の劣化が気になる場合も、こうした症状が見られたら早めの対応が大切です😊
経年劣化によりジョイント部分から水が侵入し、そこから雨漏りが発生している状態です⚠️
この谷樋を交換するには、小波スレート屋根を一度撤去する必要があります。
しかし既存の屋根材は再利用が難しいため、今回は新しい屋根材へ葺き替える形で施工していきます🔧✨
尼崎市でも同様に、部分的な修理では対応できない場合は葺き替えが必要になるケースがあります😊
古い小波スレートはアスベストを含んでいる場合があり、不安に感じる方も多いですが、通常の撤去作業で大量の粉塵が発生するわけではないためご安心ください😊
取り外した屋根材をそのまま敷地内に残すことも基本的にはありません。
ただしアスベストを含む建材は処分費用が高くなる傾向があるため、その点は事前に把握しておくことが大切です💰
尼崎市で屋根の葺き替えを検討されている場合も、こうした費用面は重要なポイントになります🔍
木造住宅の場合は雨漏りが続くと下地が傷んでしまうこともありますが、今回は鉄骨造のため大きな影響は出ていない状態でした。
鉄骨下地は腐食までに時間がかかるため、多少の雨漏りではすぐにダメージが出ない点が特徴です🔧
尼崎市で屋根の状態を確認する際も、構造によって劣化の進み方が変わる点は重要なポイントです😊
今回使用する谷樋も屋根材と同じガルバリウム鋼板製で、錆びに強く長持ちする素材です✨
鉄とアルミの合金のため耐久性が高く、今後も安心して使用できます。
またジョイント部分にはシーリングをしっかり施工し、雨水の侵入を防いでいきます💧
尼崎市で屋根の雨漏り修理を行う際も、このような細かな防水処理が大切なポイントになります😊
今回使用したのは「リファイン ボトムフラット」という屋根材です。
主に工場や倉庫などで使われることが多いタイプになります🏭
この屋根材の特徴は、防水シートが不要で鉄骨下地に直接施工できる点です✨
そのため工程がシンプルになり、コストも抑えやすいのがメリットです💰
尼崎市で屋根の葺き替えを検討されている場合も、建物の構造に合わせて最適な屋根材を選ぶことが大切です😊
鉄や釘を使用すると錆びやすく、屋根材の劣化や固定力の低下につながるため、耐久性の高いステンレスビスを使用するのがポイントです✨
これにより長期間しっかりと固定された状態を保つことができます。
またカラーバリエーションも豊富で、外観に合わせた色選びができるのも魅力です🎨
尼崎市で屋根の葺き替えを行う際も、こうした材料選びが仕上がりと耐久性に大きく影響します😊
外壁と屋根の取り合い部分は雨漏りしやすい箇所のため、しっかりと防水処理を行うことが大切です💧
特にジョイント部分にはシーリングを丁寧に施工し、隙間から水が入らないよう仕上げていきます。
尼崎市で屋根の葺き替えを行う際も、この細かな防水処理が長持ちさせるポイントになります😊
今回の施工は屋根面積約8㎡で、費用は150,000円となりました💰
施工範囲からの雨漏りについては15年間の保証をお付けしていますので、安心してお過ごしいただけます！
またアフターメンテナンスとして、2年ごとの無料点検も実施しています🔍
尼崎市で屋根葺き替えを検討されている方も、面積や状態によって費用が変わるため、目安としてご参考ください😊
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨もり 経年劣化 雨どいが上手く流れない
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と比較
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・住宅診断士さんと同じ内容の診断。他社に比べて見積り書が、細かく書かれていた。営業担当の方の印象が良かった。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・前の屋根の記憶が消えてしまうほどすばらしく美しい仕上がりに驚いています！
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・屋根を見せて「結果」を示します。『屋根班』という言葉から外注をなさっていないことがわかりました。
大切なのは「どこから・なぜ起きているのか」を正確に見極めることです。
原因をしっかり把握することで、無駄な工事をせず適切な修理が可能になります🔍
場合によっては大掛かりな工事をしなくても改善できるケースもあります。
尼崎市で雨漏りにお悩みの方も、まずは正しい診断から進めることが大切です😊
屋根は普段見えない場所だからこそ、無理にご自身で確認するのは危険です⚠️
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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