宝塚市★訪問業者の行った工事を確認！高額な屋根修理の内容は・・
【無料見積もりする現場情報】
今回ご紹介するのは、築50年の2階建て木造住宅です。
屋根には瓦屋根が施工されており、1年前に訪問業者から「瓦がズレて落下する危険がある」と指摘を受け、そのまま修理工事を依頼されたそうです。
工事は完了し、費用も支払われましたが、1年後に屋根を見上げると再び瓦がズレているように見え、不安になって当時の業者へ連絡されたとのことでした。
しかし、「雨漏りするまでは対応できません」と言われたため、不審に感じ、屋根専門業者である街の屋根やさん宝塚店へ無料点検をご依頼いただきました。
今回は、訪問業者が施工した瓦屋根の状態を詳しく調査し、本当に適切な工事が行われていたのか確認していきます。
【訪問業者の施工状況をしっかり確認】
訪問業者がどのような瓦屋根修理を行ったのか確認するため、ハシゴを設置して屋根へ上がり、詳しく調査を行いました。
屋根は普段見ることができない場所のため、昔から訪問業者によるトラブルが発生しやすく、同様のご相談をいただくケースも少なくありません。
今回は現在のところ雨漏りは発生していませんでしたが、瓦がズレたり落下したりすると大変危険です⚠️
そのため、施工内容に問題がないか、瓦屋根全体の状態を一つひとつ確認していきます🔍
【訪問業者が行った瓦屋根修理の内容】
こちらが、訪問業者によって修理が行われた瓦屋根です。
今回行われていた工事内容は、以下の2点でした。
・漆喰の打ち替え工事
・瓦同士の継ぎ目へシーリングを充填するズレ止め工事
しかし、築50年が経過した瓦屋根には、瓦のズレや割れが複数確認され、屋根全体の劣化が進行していました⚠️
このような状態では、漆喰の補修やズレ止め工事だけでは根本的な解決にはなりません。
屋根全体の耐久性を考えると、部分補修ではなく葺き替え工事などを含めた総合的な修理を検討すべき状態でした、、🔍
【漆喰工事の施工状況を確認】
こちらが、訪問業者によって施工された棟瓦の漆喰工事です。
施工からまだ1年ほどのため漆喰自体はきれいな状態でしたが、詳しく確認すると、既存の漆喰を撤去せず、その上から新しい漆喰を重ね塗り（増し打ち）していました。
その影響で漆喰が必要以上に厚く盛り上がり、本来あるべき形状とは異なる仕上がりになっています⚠️
漆喰の増し打ちは雨水が溜まりやすくなり、かえって棟内部へ水が浸入しやすくなるため、雨漏りの原因になることもあります。
漆喰工事は、古い漆喰を撤去してから新しく施工することが基本ですよ🔍
屋根の上は見えない部分なので信頼できる業者さんにお願いすることが大切です⭐
【棟瓦のズレが改善されていませんでした】
さらに確認すると、棟瓦のズレが大きく、内部の葺き土が露出している状態でした⚠️
この状態では、漆喰工事だけを行っても根本的な改善にはなりません。
本来であれば、工事前に屋根全体の状態を確認し、棟の積み直しなど適切な修理方法をご提案する必要があります。
屋根工事は見えない部分だからこそ、正しい診断と適切な工事内容が重要ですね。
【ラバーロック工法の施工状況】
瓦屋根には、瓦のズレを防ぐための「ラバーロック工法」が施工されていました。
しかし、使用されていたシーリング材は一般的な製品で、瓦が割れたままの状態にもかかわらず、その上から施工されている箇所も確認されました⚠️
ラバーロック工法は、屋根の状態を正しく見極めたうえで施工しなければ、本来の効果を発揮できません。
屋根工事では、見た目だけではなく、劣化状況に合わせた適切な補修方法を選び、一つひとつ丁寧に施工することが大切ですね。
【瓦のズレを直さずラバーロック工法を施工】
さらに確認すると、瓦のズレを解消するためのラバーロック工法にも問題が見られました。
本来は瓦のズレを直してから施工する必要がありますが、ズレたままシーリング材が充填されていたため、瓦同士の間に大きな隙間が残っていました⚠️
この状態では雨水が入りやすく、期待される補修効果を十分に得ることはできません。
屋根修理は、症状に合った正しい手順で施工してこそ、本来の性能を発揮できる工事といえます🔍
屋根は普段見ることができないため、突然の訪問で修理を勧められると不安になってしまう方も少なくありません。
もし訪問業者から工事を勧められた場合は、その場で契約せず、相見積もりを取り、会社の実績や口コミを確認してから判断することをおすすめします。
少しでも不安を感じた際は、街の屋根やさん宝塚店が無料で点検・お見積もりを行っておりますので、お気軽にご相談ください⭐
最後までご覧いただきありがとうございました☀️
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