皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊

「屋根に天窓があるけれど、最近は雨漏りしないか心配で…」そんなご相談をいただき、今回は宝塚市の戸建て住宅へ屋根点検にお伺いしました。

屋根は地上から全体を確認しにくいため、「今どうなっているのか分からない」ということ自体が、お客様にとって大きな不安になりますよね。

実際に確認してみると、急勾配の屋根にはスレートが葺かれており、屋根全体で多数の割れが確認できる状態でした⚠️

さらに今回は天窓も設置されています。スレートの割れだけを見るのではなく、天窓を含めた屋根全体の状態を確認し、どのような補修方法が適しているのかを判断することが大切です🔍

今回は実際の点検写真を見ながら、スレート屋根に発生していた割れの状態や、急勾配・天窓付き屋根を補修する際に確認しておきたいポイントを順番にご紹介します。

宝塚市で急勾配で天窓付きのスレート屋根を点検する現場紹介

地上から見えていたスレートの割れを詳しく調査

今回点検したのは、宝塚市にある築35年・2階建て鉄骨造住宅です🏠
屋根は急勾配のスレート屋根で、天窓も設置されていました。

お客様からは「屋根材が割れているように見える」と伺っていたため、まずは実際にどの程度まで劣化が進んでいるのかを確認していきます🔍

調査すると、一部分だけではなく複数のスレートに割れが発生している状態でした。屋根材の割れが増えると雨水の影響を受けやすくなり、雨漏りのリスクも高まります。

今回は急勾配で天窓もある屋根です。見えている割れだけで判断せず、屋根全体の劣化状態を把握したうえで、どのような補修が適しているのかを考えることが重要なポイントになります。

急勾配で天窓付きのスレート屋根に発生する割れ原因を無料点検

急勾配だからこそ点検方法にも注意が必要です

今回のお住まいのような急勾配屋根には、雨や雪が屋根面にとどまりにくく、スムーズに流れやすいというメリットがあります☔

また、屋根の傾斜が大きいことで屋根裏の空間を広く確保しやすく、断熱性や通気性を考えるうえでも有利な形状です。

一方で、実際の点検や補修となると話は変わります。傾斜がきつい屋根は安全に作業するための足場が必要となり、その分施工費用が高くなるケースがあります。

「割れたスレートだけ直せばいい」と考えたくなるところですが、急勾配屋根では補修方法だけでなく、安全に作業できる環境まで含めて工事内容を考えることが大切なんです🔍

天窓がある屋根は周辺の状態まで丁寧に確認

宝塚市で点検した今回の急勾配スレート屋根には、室内へ自然光を取り込める天窓が設置されていました☀️

天窓は明るさや通風を確保できる一方、屋根材とは異なる部材が組み合わされる場所でもあります。そのため点検では、スレートの割れだけでなく天窓まわりの状態も一緒に確認することが大切です🔍

特に今回は、お客様が「天窓があるので雨漏りが心配」と感じてご相談くださった現場です。

だからこそ、天窓があるという理由だけで雨漏りの原因と決めつけるのではなく、屋根全体を確認して、どこに傷みがあり、どのような補修が必要なのかを見極めていきます。

築35年の平型スレートに複数の割れを確認

今回、宝塚市で点検した急勾配の屋根には、平型スレートが使用されていました🏠

平型スレートは軽量で扱いやすく、デザインの種類も豊富なことから住宅の屋根材として広く使用されています。

一方、今回のお住まいは築35年。長期間にわたって紫外線や風雨にさらされ、表面の防水性が低下するとともに、複数のスレートに割れが確認できる状態でした🔍

ここまで割れが多くなると、一枚だけを見て判断するのではなく、屋根全体の劣化状況を踏まえることが重要です。

お客様が心配されていた雨漏りのリスクも考えながら、現在の屋根にどのような補修方法が適しているのかを整理してご提案していきます。

点検すると想像以上にスレートの割れが広がっていました

宝塚市の急勾配屋根を詳しく確認すると、スレートの割れが一部分ではなく各所に多数発生している状態でした⚠️

特に天窓まわりや屋根の頂部では劣化が進んでおり、軽く触れるだけでも崩れそうな箇所が確認できます。さらに、割れた部分からは下地が見えている状態でした。

お客様も実際の状態をご覧になり、「ここまで傷んでいるとは…」と驚かれていました。

屋根は普段なかなか間近で確認できないからこそ、見えていた一部の割れよりも実際の劣化範囲が広いことがあります🔍

今回は割れが多数確認され、雨漏りのリスクも高まっている状態です。部分的な割れだけを見るのではなく、屋根全体の傷み方を踏まえて適切な補修方法を考える必要があると判断しました。

スレートの割れは「その下の防水状態」まで考えることが大切です

スレート屋根に割れがあると、雨水が屋根材の下へ入り込みやすくなります☔
ただし、スレートの下には防水紙が施工されているため、割れたからといってすぐ室内へ雨漏りするとは限りません。

注意したいのは、その状態が長く続いた場合です。防水紙や屋根下地まで劣化すると、雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りや木部の腐食、カビにつながる可能性があります。

今回の宝塚市の屋根では、複数のスレートが割れて下地が見えている箇所も確認できました。

だからこそ表面の割れだけを直して終わりではなく、屋根材の下で建物を守っている部分まで意識して補修方法を判断することが重要です🔍

特に台風や大雨の前後は屋根の不具合に気づくきっかけにもなります。割れが見えている場合は、まず劣化範囲を確認してから必要な補修を考えていきましょう。

宝塚市の急勾配なスレート屋根に補修方法をご提案

部分補修ではなく屋根カバー工法をご提案した理由

宝塚市で点検した今回のスレート屋根は、一部分だけではなく屋根の各所に多数の割れが確認されていました。

そこでお客様には、割れたスレートを一枚ずつ補修する方法ではなく、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」をご提案しました🏠

屋根カバー工法は既存のスレートを撤去しないため、葺き替え工事と比べて廃材を少なくでき、撤去・処分にかかる費用を抑えやすいことがメリットです。

また、既存屋根を残した状態で施工を進められるため工期を短縮しやすく、住みながら工事を行うこともできます。

今回は新しい屋根材として金属屋根材を推奨しました🔧
ただ新しい屋根材を被せればよいわけではなく、カバー工法ではその下で雨水の浸入を防ぐ防水部分も重要になります。

割れが多数ある今回のような屋根だからこそ、目に見える部分だけを直すのではなく、屋根全体を長く維持していくことを考えた補修方法としてご提案しました。

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