【宝塚市】擁壁のひび割れ補修を実施！外壁塗装とあわせて住まいを美しくリフォーム
「自宅の擁壁にひび割れが何カ所かあり、以前から気になっていました。外壁塗装とあわせて擁壁もきれいに補修したいので、状態を確認して最適な工事をご提案してほしいです。」
このようなご相談を、川西市のお客様よりいただきました🏠
現地調査を行ったところ、擁壁には複数のひび割れが発生しており、一部ではひび割れから水が染み出している状態を確認しました💧
補修が必要な範囲や劣化状況を丁寧にご説明し、お住まいに適した補修方法をご提案したところ、工事内容とお見積もりにご納得いただき、ご依頼いただくことになりました🌿
宝塚市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- Uカットシール モルタル
- 施工内容その他
- ひび割れ 擁壁 補修工事 工法 費用
- 築年数
- 36年
- 工事費用
- 補修工事70,000円
- 建坪
- 擁壁面積22㎡
【建物情報】
・施工エリア：川西市
・築36年
・2階建て軽量鉄骨造
・擁壁：コンクリート下地・塗装仕上げ
・現状：ひび割れ・塗膜の劣化
お客様のお話では、擁壁は約13年前に塗装を行っていましたが、経年劣化によりひび割れや塗膜の剥がれが発生していました🔍
このような症状を放置すると、雨水が内部へ浸入し、さらに劣化が進行する恐れがあります💧
そのため今回は、状態に合わせた補修を行い、耐久性と美観の回復を目指して工事を進めていきます✨
コンクリート擁壁にひび割れが生じる原因はさまざまで、施工時の乾燥収縮による細かなクラックのほか、地盤の動きや長年の荷重による影響が考えられます🏗️
また、コンクリートの配合や施工条件によって十分な強度が確保できなかった場合も、ひび割れが発生しやすくなります💧
ひび割れを放置すると雨水が内部へ浸入し、劣化が進行する恐れがあるため、早めに原因を確認し、適切な補修を行うことが大切です😊
鉄筋は錆びると膨張するため、コンクリートを内側から押し広げ、ひび割れや剥がれがさらに進行する原因になります⚠️
劣化が進んだ状態で地震や土圧の影響を受けると、擁壁の耐久性が低下する可能性もあるため、早めの補修が大切です🔧
今回の現場では、ひび割れ補修後に塗装まで行い、美観と防水性を回復させます✨
なお、見た目よりも機能回復を優先したい場合は、補修工事のみで対応することも可能です😊
Uカット補修とは、その名のとおり、ひび割れに沿ってコンクリートをU字型に削り込み、補修材がしっかり密着するようにする工法です。
グラインダーを使用して傷んだ部分を丁寧に削り取ることで、表面だけを埋める補修よりも高い密着性が期待できます✨
この下処理をしっかり行うことで、補修材が定着しやすくなり、ひび割れの再発を抑えながら耐久性の高い仕上がりにつながります😊
補修材がコンクリート内部まで密着しやすくなるため、表面だけを補修する方法と比べて耐久性の向上にもつながります✨
再びひび割れが起こりにくい状態をつくることができるため、擁壁の補修工事では採用されることの多い施工方法です😊
長く安心して擁壁を維持するためにも、劣化状況に応じた適切な補修工法を選ぶことが大切です🏡
この補修材はコンクリートとの密着性に優れており、削り込んだ溝の奥までしっかり充填することで、ひび割れ部分を強固に補修できます✨
硬化後は高い強度を発揮するため、補修箇所が再び傷みにくく、耐久性の向上にもつながります🏡
ひび割れを埋めるだけでなく、長期間安心して使える状態へ整えることができるため、擁壁補修で多く採用されている補修方法の一つです😊
補修材をコンクリート面になじませるように丁寧に押さえることで、密着性が高まり、より丈夫な補修につながります✨
最後は表面に凹凸が残らないよう平らに均し、周囲との段差をできるだけ少なく仕上げます😊
これで擁壁のひび割れ補修は完了です。次の工程では塗装を行い、防水性と美観を回復させていきます🎨
この後は下塗り材で既存の模様を整え、外壁とあわせて塗装仕上げを行っていきます🎨
補修箇所は塗装によって周囲になじみやすくなり、施工後はひび割れの跡もほとんど気にならない自然な仕上がりになります😊
美観を回復するだけでなく、防水性も向上するため、擁壁を長く良い状態で維持することにつながります🏡
今回行った擁壁のひび割れ補修工事の費用は70,000円でした💰
※塗装工事費は別途となります。
外壁や擁壁は、塗装だけではひび割れを根本的に改善することはできません。そのため、塗装前に適切な補修を行うことが大切です🔧
シーリング材だけを充填する簡易補修より費用はかかりますが、耐久性に優れており、長期間安心してお使いいただける補修方法です✨
このたびは、街の屋根やさん宝塚店へご依頼いただき誠にありがとうございました😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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