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宝塚市　台風前の備え！専門業者による2階建てスレート屋根の無料点検事例

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、宝塚市で行った「台風前の備え！専門業者による2階建てスレート屋根の無料点検事例」という内容の記事を書いていきますね！！

台風前の点検は、普段では気づきにくいスレート屋根のひび割れや棟板金の浮きを早めに発見できる大切な機会👆
特に2階建て住宅の屋根は高所作業になるため、ご自身での確認はとても危険⚠️
そのため、宝塚市の専門業者による安全で確実な屋根点検が安心につながります🔍
スレート屋根の耐久性を保ち、台風被害を未然に防ぐためにも、定期的な点検は欠かせません！
ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

宝塚市で台風が来る前に屋根に無料点検を行う現場の様子

☆お客様の現場情報

今回ご紹介するのは、宝塚市にある築２８年の２階建て木造住宅です🏠

これまで一度も屋根点検をされていなかったため、「強風で被害を受けないか心配」とご相談をいただきました(｡•́︿•̀｡)屋根は普段なかなか確認できず、不具合があっても気づかないまま台風を迎えてしまうケースも多いんです。

定期的な点検を行うことで、台風前でも安心できる暮らしを守ることができますよ～(ˊᵕˋ)✨

２階建てのスレート屋根を無料調査

屋根にハシゴを掛けて慎重に上がっていきますよ(ฅ•ω•ฅ)💨

スレート屋根はひび割れや劣化が進みやすく、特に築年数が経つと棟板金の浮きや雨漏りのリスクが高まります💦
今回の点検では安全面に十分配慮しながら、細かな部分までしっかりチェックし、必要な補修をご提案しました✨
定期的に点検を行うことで、大切なお住まいを長く安心して守ることができますね🌸

この現場で使用されていたのは『カラーベスト』と呼ばれる現行のノンアスベスト屋根材でしたよ(｡•ᴗ•｡)🔍

軽量で耐震性に優れているため多くの住宅で採用されていますが、従来のアスベスト入りのものに比べると割れやすい点には注意が必要です！

棟付近でスレート屋根が1枚完全に割れているのを発見🔍
このまま放置すると強風で飛散する危険が高く、周囲への被害にもつながる恐れがあります。

点検時には危険な部分を取り外すか、シーリングで応急処置を行い被害拡大を防ぐことが大切ですね💨

スレート屋根に3か所のひび割れを確認🕵
スレート屋根は厚みが約4ミリと薄く、表面の撥水性能が落ちると雨水を吸収し、太陽熱の影響でひび割れやすくなります(｡•́‿•̀｡)💦

放置すると完全に割れて台風時に飛散する危険が高まるため注意が必要ですね…
修理方法としては、傷んだ部分だけを交換できる『スレート屋根の差し替え』がコストを抑えられてオススメになってます🌟

調査後にスレート屋根の部分修理をご提案

棟板金の点検は、屋根を守るうえでとても大切(｡･ω･｡)‼

棟板金の役割
棟板金は屋根の一番上に取り付けられ、屋根材のつなぎ目から雨水が入り込むのを防ぎます🏠✨
また屋根材を押さえる働きもあり、屋根全体の強さを支える重要な部材です👆

棟板金の劣化と交換の必要性
釘やビスで固定されていますが、年数が経つと強風や気温の変化で釘が浮き、固定が弱くなります。
そのままにすると棟板金が飛んでしまったり、雨水が入って雨漏りの原因になることも💦
さらに下地の木材が腐るケースも多いため、早めの交換や補修が安心ですね💓

➡ 定期的に棟板金を点検し、緩みや浮きを早めに直すことで、雨漏りや飛散被害を防ぎ、長く安心して暮らせますよ～(´︶`)✨

棟板金の固定釘がほとんど抜けかけているのを発見(｡>﹏<｡)💦
釘は年数が経つと劣化や錆びによって緩みやすく、そのままにすると台風などの強風で棟板金が飛散する危険があります💨
実際に台風後のトラブルで棟板金が飛んでしまうケースはとても多いため、早めに交換や補修をしておくことが安心につながります⚠️

【台風対策を兼ねた修理プランをご提案】
内容は『スレート屋根の差し替え3枚』『棟板金交換12.3m』『屋根塗装用の足場設置』です📜

修理費用は合計440,000円となりました(ฅ•ω•ฅ)

さらに台風対策だけでなく屋根塗装を行えば撥水機能が高まり、より安心して長持ちさせることができます🎵
被害が出る前の予防が何より大切ですね🌸

スレート屋根に関するQ&A

スレート屋根の耐用年数はどのくらい？

本体は約25〜30年が目安⏳ ただし、10年ごとの塗装メンテナンスで寿命を延ばせます。

台風被害に遭ったら火災保険は使えるの？

はい😊 台風など自然災害による屋根の損傷は火災保険の対象になることが多いです。修理費用が補償される可能性があります💴✨

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しています( •̀ ω •́ )✧

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ

屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

【街の屋根やさん宝塚店へのお問い合わせはコチラ】

レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/

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各地域でのスレート屋根の調査を行った一部の記事

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・「加東市　スレート屋根の無料調査！台風被害で集会所に雨漏り発生」

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