西宮市 雨漏りが発生したサンルーム屋根を無料調査！
2025.10.06
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西宮市で行った「雨漏りが発生したサンルーム屋根を無料調査！」という内容の記事を書いていきますね！！サンルームは日当たりや景観を楽しめる特別な空間ですが、屋根から雨漏りが起きると快適さが一気に失…
【神戸市東灘区】スレート屋根の部分修理でコスト削減！低価格でできるおすすめ補修方法
神戸市東灘区にお住まいのお客様から、次のようなご相談をいただきました😊
「近所の業者さんに屋根の一部が割れていると指摘を受けました。長年修理をしていなかったので、これを機に屋根修理を検討しています。ただ、費用的に全体工事は難しいため、部分的な修理のお見積もりをお願いしたいです。」
現地調査でスレート屋根を点検したところ、棟板金が浮いている状態と、スレートの割れが数枚見つかりました⚡
低コストでの修理をご希望だったため、棟板金の交換と割れたスレートの差し替えをご提案。
費用と工法にご納得いただき、このたび工事をお任せいただくこととなりました🏠✨
神戸市東灘区 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金 コロニアルクアッド
- 施工内容その他
- スレート屋根修理 低価格
- 築年数
- 23年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 棟板金9m スレート屋根5枚
【建物データ】
・築年数：23年
・構造：2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・建坪：約23坪
今回は部分的な修理として、棟板金の交換とスレート屋根の差し替えを実施しました🔧
必要な箇所だけをピンポイントで直すことで、費用を抑えつつ安心できる修理が可能になります🏠✨
屋根と屋根の接合部を守り、雨水の侵入を防ぐ役割を持つ「棟板金」は、多くの場合釘で固定されています🔧
しかし、この釘は経年劣化によっておよそ15年ほどで緩みやすくなってしまいます。
釘が浮いたまま放置すると、強風で棟板金が飛ばされる恐れや雨漏りの原因になることも⚡
そのため、定期的な釘の増し打ちや棟板金の交換が必要になるんです😊
釘が緩んだり、棟板金の下地が腐食してしまうと、このように棟板金が浮いてきます⚡
そのままにしておくと強風で棟板金が飛散し、雨漏りの原因になるだけでなく、近隣への二次被害につながることも…😣
非常に危険な状態ですので、早めの点検と修理がとても大切ですよ🏠✨
スレート屋根は厚さがわずか約4ミリ程度しかなく、とても割れやすい屋根材です⚡
小さなひび割れでも放置すると次第に広がり、最終的にはズレ落ちたり強風で飛散するケースも少なくありません。
こうした劣化は雨漏りの原因にも直結するため、早めの修理対応が重要になりますよ🏠✨
まずは割れてしまったスレート屋根を部分的に差し替えていきます🔧
今回の現場では、差し替えるスレートがちょうど棟板金の下に位置していましたが、棟板金も同時に交換するため問題なく作業を進めることができました✨
今回の修理は足場を設置せずに行うため、作業中は釘や廃材を屋根下に落とさないよう特に注意しながら進める必要があります⚠️
安全面に配慮しつつ、丁寧に撤去作業を行いました😊
今回の修理で使用したのは「ケイミュー・コロニアルクアッド」と呼ばれるスレート屋根材です✨
カラーバリエーションが豊富に揃っているため、既存の屋根に近い色を選ぶことで違和感のない仕上がりにできますよ🏠
本来であれば差し替えを行うのが理想ですが、位置が屋根の先端部分にあたるため、足場なしでは安全に作業ができません😣
こうした場合は無理に差し替えず、今後の点検や足場を組んだ工事の際に合わせて対応することが望ましいですね🏠
板金材とスレート屋根の間にはシーリングをしっかり充填し、さらに3段目のスレートへ差し込むように固定🔧
これにより強風でも飛散の心配がなく、雨漏りのリスクも解消できます🏠✨
まずは棟板金の下地となる「貫板」を設置していきます🔧
一般的な木材の貫板はおよそ15年ほどで腐食してしまうため、耐久性を考えると防腐処理を施した木材や人工木材製の貫板を使用するのがおすすめです✨
長持ちする下地を選ぶことで、屋根全体の耐久性も高められますよ🏠
貫板が腐食してしまう大きな原因は、棟板金とスレート屋根のすき間から入り込む湿気や吹き降りの雨☔
この侵入を防いでくれるのが、防水シーラーと呼ばれる面戸材なんです✨
少し手間のかかる作業ですが、貫板を長持ちさせるために欠かせない大切な工程ですね🏠
棟板金の材質には、鉄とアルミを組み合わせた「ガルバリウム鋼板」を使用。
錆びに強く、長期間安心して使える素材です✨
また、固定には釘ではなくビスを採用しているため、将来的に緩んだり抜け落ちる心配もなく、しっかりと固定することができます🏠
このあたりの収め方は業者さんによって異なりますが、つかみ込んでいるので強風で飛ばされる心配がないですよ😁👍
スレート屋根修理で棟板金を取り付ける前にシーリングなどを挟み込んで、しっかりと雨漏り対策をする必要があります！
今回、神戸市東灘区で実施した「低価格なスレート屋根修理」の費用をご紹介します😊
・スレート屋根差し替え（5枚）：40,000円
・棟板金交換（9m）：40,000円
―― 合計 80,000円 の修理内容となりました✨
スレート屋根の点検やお見積もりはすべて 完全無料 で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談くださいね🏠📩
今お住まいのお家や、工場・事務所を「これからどうしていきたいか」という想いに合わせたご提案をすることこそ、街の屋根やさん宝塚店の大切な役割だと考えています😊✨
まずはお電話やメールから、お気軽にご相談ください📞✉️
安心して長く暮らせる住まいづくりを、私たちがしっかりサポートいたします🏠🌿
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください😌
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
