宝塚市 地下への雨漏り原因は？商業施設で専門業者が安心の無料調査！
2024.11.09
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「商業施設の地下で発生した原因不明の雨漏り無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！商業施設などで、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？屋根や外壁は年数が…
三田市 商業施設で折板屋根からの雨漏り調査！雨漏り原因を徹底解析
商業施設のオーナー様より「最近になって建物内に雨漏りが発生した」というご相談をいただき、早速お伺いして詳しく調査させていただきました！
現地に到着後、まずは雨漏りが起きている室内の状況を確認しました。
天井には石膏ボードが貼られていましたが、一部が浮き上がり、その箇所から水が染み出している状態でしたね(>_<)
鉄骨造の建物のため、構造材自体がすぐに腐食する心配は少ないものの、内装材は早めに修繕しないと劣化が進むため注意が必要ですよ！
三田市で商業施設の屋根を確認すると、既存の折板屋根には過去に塗装が施されていました。
折板屋根は耐久性が高いものの、紫外線や雨風にさらされることで劣化するため、定期的な塗装が必要です。
塗装は屋根材の防水性を保ち、錆や色あせを防ぐ大切なメンテナンスのひとつなんですよ(*^-^*)
今回の雨漏りが発生している箇所は増築された部分に位置しており、そこに原因があると判断しました(>_<)
このような勾配の緩さは雨水が流れにくく、屋根上に水が滞留する原因となりますね。
特に吹き降りの雨が逆流することで雨漏りを引き起こすことが多いんです！
さらに、増築部分では接合部の防水処理が不十分であることが珍しくありません。
新旧の建物を繋ぐ部分はどうしても隙間ができやすく、ここから雨水が侵入してしまうケースがよく見られますよ！！
また、増築時に使用された材料や施工技術が元の建物と異なる場合、耐久性に差が出ることも雨漏りのリスクを高める要因になりますね(^^♪
塗膜は屋根を保護する役割を担っているため、剥がれた状態を放置すると、屋根材が直接紫外線や雨にさらされてしまい、錆や劣化が進行します。
この状態では雨漏りのリスクがさらに高まるため、早急な対応が求められますよ！
このようなケースでは簡易的な修理では根本的な解決が難しいため、増築部分の屋根勾配を変更することが必要です。
私たちが提案した修理方法は、既存の折板屋根の上に新しい折板屋根をカバー工法で設置し、屋根勾配を適切な角度に調整するというものですね(*^-^*)
この工法により、雨漏りのリスクを大幅に軽減し、長期的に安心して施設をご利用いただけるようになります。
今回のような雨漏り調査や修理のお見積もりはすべて無料で対応しております！
屋根の雨漏りや劣化が気になる場合は、ぜひお気軽にご相談ください。専門スタッフが現地に伺い、最適な解決策をご提案いたしますよ(^^♪
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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