歴史的な２０１８年９月台風２１号 かれこれ２年半が経過して、ほとんどのお宅では平穏な日々を取り戻されたと思いますが、台風２１号が及ぼした被害には驚かされました。 私は半世紀生きている屋根やさんですが、これ程までに猛烈な勢力の台風を経験したことがなく、ピーク時には恐怖を覚えました。…

瓦とベランダ波板の台風による被害 台風が上陸して暴風圏内に包まれてしまうと何かしらの被害報告が寄せられますが、宝塚市のこのお宅でも瓦と波板に被害が出ました。大屋根および下屋ともに切妻形状の屋根は、施釉和型瓦で葺き上げられていますが、下屋の棟瓦（冠瓦）が剥落たようです。風圧で剥落し…

雨漏り不安の理由を聞いた ２０１８年９月に近畿地方を台風２１号が通過しました。近畿各地で多くの屋根被害が発生した模様で、電話が鳴りやみません。 宝塚市や西宮市、尼崎市、川西市、伊丹市、猪名川町などから、街の屋根やさん宝塚店にも、続々と雨漏り点検依頼が入ります。 皆様のお声を聞くと…

悪い相乗効果の台風２０号 大阪北部地震、西日本豪雨、台風１２号に続き、台風２０号でも追い討ちをかけるように兵庫県各地で被害が発生しました。被災された方々が復旧活動にいそしまれている中での台風は非情です。皆様には衷心よりお見舞い申し上げます。翌日の営業開始からお問い合わせの電話が続…

プロパンガスや浄化槽トイレは多く残る プロパンガスか都市ガスか気にしたことはあまりありません。 トイレの汚水処理が浄化槽式なのか水洗式なのかもあまり気にしません。 大都市でも郊外ではプロパンガスや浄化槽式は多く残っています。 旧式のガス供給、汚水処理方法が残っている理由を知ってお…

ガレージ土間の復旧工事でやっておきたい事があった 屋根工事をしたお宅の崩れたガレージ土間と擁壁工事を請けました。 施主様には、この際同時に済ませておきたい懸案があったのです。 長年抱えていた懸案とはトイレの水洗化と都市ガスへの切り替えでした。 建築工事のついでに解決したい事がある…

ガレージ土間が割れそれを支える擁壁が崩れかけている 屋根工事をしたお宅のガレージ土間が割れ、支える擁壁も崩れました。 このままでは自家用車の重みに耐えかねてさらに崩れていく恐れがあります。 擁壁が崩れたことでさらに土間が沈むと自家用車が傾いて大きく損傷し兼ねない。 ガレージ土間と…

ベランダの防水工事を怠る危険性 鉄骨造のベランダにはコンクリート土間の床が出来ています。 コンクリート床だから雨水が浸み込まないと思っている方が多くいます。 しかしコンクリート床からはいとも簡単に雨水が浸み込み、部屋の中が水浸しになることもよくあります。 ベランダとバルコニーの違…

瓦を積んだダンプの重みが災いしたのか 高槻市で瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事を行いました。 瓦を満載に積んだダンプの総重量は６トンに及びました。 調査を進めるとガレージ擁壁を崩すものは雨漏りでした。 コンクリート土間のガレージもメンテナンスが必要だと解かる事例です。 ガレ…

瓦を満載したダンプの荷重がガレージ擁壁を崩したのか 高槻市で瓦屋根からカラーベストへの葺き替え工事を行いました。 葺き替えで排出された瓦と葺き土の総重量は６トンに及びました。 屋根工事のために停めたダンプと瓦の荷重が土間と擁壁を崩したのかを検証した。 ガレージ土間と擁壁とはどこの…

断熱と遮熱 断熱や遮熱という言葉は、主に暑い時期によく聞き、検討したくなる建築手法です。 後者の遮熱は夏の室内温度を下げるのに有効な対策と方法です。 しかし冬の寒い時期には、太陽光から得る熱エネルギーを遮ってしまいます。 遮熱のメカニズムを理解して有効活用しなければ、暑い時期の対…

「立平」の施工各部を見ると解かる優秀性 宝塚市のマンションでＪＦＥライン立平３３３のカバー工事をしました。 立平によるカバー工事のポイントを見ると、屋根剛性が高いことが解ります。 雨水の侵入を許さない立平の設計構造と、棟構造は雨水が侵入しない事も解ります。 緩勾配の片流れ屋根に流…

名古屋モザイク工業株式会社「ガルダ」 モザイクタイルと言われる種類のタイルで、磁器質の施釉タイルです。タイルのサイズは95mm×45mmで、厚さは7mmあります。角部で使用する役物が３種類ありますが、タイル見本帳では２種類の紹介があります。標準曲がりは通常の角部で使われます。屏風…

外壁タイル壁面の天端 ベランダとバルコニー外壁タイルの天端は水平になっています。内壁との接合点には段差が設けられていて、雨水を蓄えやすい構造になっています。 外壁側はタイル仕上げでマグサが水平面を仕上げています。タイル境界まで内壁はリシン吹き付け仕上げになっています。 両者の境界…

「フレックスマルチ」はタイル剥離原因を補う このマンションの外壁でタイルが剥離したのはベランダとバルコニーの外壁でした。マンション本体のタイルはほぼ異常がない状態です。 ベランダとバルコニーは出っ張っていて、マンション本体よりも質量が小さい事も加わって、よく揺れると考えられます。…