西宮市 ベランダ床がヒビ割れた原因とは？コンクリート素地の修理方法をご提案
今回ご紹介するのは、西宮市にある築32年の3階建て木造住宅です🏠
今回のベランダ床はコンクリート素地のままで、これまで一度も防水工事をしていないとのことでした👂
今では床にヒビ割れがいくつもできていて、さらに角の隅から草が生えているというビックリな状態に(°ロ°)
防水の方法には、『ウレタン防水』『FRP防水』『シート防水』『アスファルト防水』などがあり、それぞれ耐久性や施工方法に違いがあります👩🏻🏫
建物の構造や使用目的に合わせて、最適な防水工法が選ばれてます(. ❛ ᴗ ❛.)
☆メリット☆
- 初期費用が安く抑えられる
- 素材がしっかりしていて耐久性がある
- 場合によっては防水工事が不要なことも
- 防水性が低く、ヒビ割れしやすい
- ヒビ割れから雨水が入りやすい
- 劣化すると草や苔が生えてしまうことも
- 放置すると建物の構造に悪影響を与える可能性あり
【 コンクリート床を調査 】
調査を進めてみると、コンクリートの床には10cmほどの細いヒビ割れが何本も見つかりました🔍
さらに、雨水が染み込んでいるのか黒ずみも発生し、表面はザラザラの状態に(。_。)
極めつけは、隅の角から草が生えているという驚きの光景…🌾
防水性能が低下し、メンテナンスが行き届いていないのが一目でわかる状況でした👀
コンクリートのヒビ割れには、こんな原因が考えられます⤵
- 乾燥収縮
コンクリートが硬化する時に縮んでヒビ割れが発生🏜️ - 温度変化
寒暖差で膨張・収縮を繰り返し、ヒビが入ることも⛄ - 荷重の影響
家具や人の重さが負荷となってヒビ割れの原因に🐘 - 施工不良
最初の施工がうまくいっていないと、時間が経ってから影響が出ることも🛠️
コンクリートのヒビ割れに雨水や土砂が入り込み、そこに風で運ばれた種が根を張って成長しちゃったんです🍃
防水がしっかりされていないと、こんなふうに草が生えやすくなり、劣化もどんどん進んでしまいます(⊙_⊙;)
見つけたら放置せずに、早めに対策しましょう☆
【 コンクリート素地のベランダ床にオススメな工事 】
ヒビ割れ対策として、ウレタン防水工事をご提案しました(●ˇ∀ˇ●)
ウレタン防水とは、液体状の防水材を塗って固める工法のこと☆
ウレタン防水のメリットはコチラ(￣︶￣*))
- 柔軟性
温度変化や振動に強く、ヒビ割れがしにくい！ - 防水性能
しっかり雨水をブロックして、浸水を防げる！ - メンテナンス性
塗り重ねができて、コストも比較的リーズナブル！
これで、ヒビ割れを防ぎながら、ベランダの見た目も機能性も長持ちさせられますよ～🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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