神戸市北区 風にあおられた雨で1階から雨漏り発生！原因を無料調査
2025.07.12
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「風にあおられた雨で1階から雨漏り発生！原因を無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！どんなお家でもそうですが、築年数と共に屋根や外壁が劣化して、雨漏りしてしまうケー…
三木市 商業施設を無料調査！雨漏りが複数発生した折半屋根
今回ご紹介するのは、三木市にある30年以上経過した平屋の鉄骨造施設です🏭
商業施設ということで、現在も営業中ではありますが、以前から雨漏りが発生しており、これまでに何度か修理を繰り返されているとのことでした👂
今回はその場しのぎではなく、しっかりと根本的な原因を突き止めるために、建物の内外装をくまなくチェックしていきますよ〜(ง •̀_•́)ง
まずは商業施設の室内の様子ですが、折半屋根からの雨漏りによって天井材に穴が開いてしまっている状態に😢
過去に何度か修理をされているとのことですが、数年おきに再発してしまうようで、お困りのご様子でした…。
鉄骨造とはいえ、雨漏りを放置すると鉄骨部分がサビてしまい、大規模な補修工事が必要になるケースもあるので要注意⚠️
折半屋根からの雨漏りは、どうやら1か所だけではありませんでした(´•̥ ̯ •̥`)
商業施設内の複数箇所で雨漏りが確認され、被害が広がっている様子💦
室内からでは天井裏の様子をしっかり確認できなかったので、実際に折半屋根の上に上がって、屋根の状態を詳しく点検していきますよ～🕵
コチラが、今回無料調査を行う折半屋根になります🏭
この折半屋根、塗装がされていないものの、過去に何度か修理された跡を確認🔍
パッと見はシンプルな形状で雨漏りしにくそうに見えるんですが、実は屋根の勾配がとっても緩やか( ˟ ⌑ ˟ )💦
特に壁際などは雨水が溜まりやすく、雨漏りの原因になっている可能性が高そうですね…☔
これはどうやら、過去の雨漏り修理の際に取り付けられたもののよう🛠️
壁際からの雨漏りを防ぐ目的で設置されたようですが、現在は経年劣化が進み、波板がボロボロの状態に⚡
もし今回の雨漏りとこの部分が関係しているようなら、波板は撤去した方が良さそう(´•̥﹏•̥`)
でも、屋根の勾配がかなり緩いので、吹き降りの際に雨水が逆流してしまっている様子💦
エプロン面戸の奥でも止水処理はされていると思われますが、経年劣化などが原因で、その部分から雨漏りしている可能性が高そうです😣
隙間をシーリングで埋める方法もあるけど、水の逃げ道をしっかり確保しないといけないから、全てを塞いでしまうわけにはいきません(´･ω･`)
折半屋根は、写真のようにボルトでしっかり固定されているのですが、長年の使用でボルトがサビてくると、パッキンも一緒に劣化してしまい、雨漏りの原因になることがあります🦠
そんな時には、ボルトに被せる『サビヤーズ』と呼ばれるキャップを使うのがオススメ💡
部分的な修理を検討している場合は、こうしたアイテムでしっかり対策しておくと安心ですね(ฅ́˘ฅ̀)
ということで、今後の安心と長期的な対策のために『折半屋根カバー工法』が必要と判断しました(ง •̀_•́)ง
部分的な修理を何度繰り返しても、雨漏りが再発するリスクは高いまま💦
そこで今回は、既存の折半屋根の上から新しい折半屋根を重ねて施工する『カバー工法』で、しっかりと対策を行っていくご提案です🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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