神戸市北区 ノンアスベスト屋根材のデメリットについてご紹介！
今回ご紹介するのは、築40年の2階建て木造住宅です🏠
この屋根には、スレートと呼ばれるノンアスベスト屋根材が使われていました👀
正確な時期は分からないけど、どうやら20年ほど前に葺き替え工事をしたよう🔨
ノンアスベスト屋根材は割れやすいというデメリットがあって、修理を希望される方も多いんです(。_。)
こちらのお家でも、強風で割れた屋根材が落下する被害が発生したとのことで、さっそく現状を詳しく調査していきましょう🔍
こちらがノンアスベスト屋根材のスレート屋根です（￣︶￣）
屋根の形状は寄棟と言われる屋根の頂部（棟）から四方に斜面が流れる屋根で、これまで塗装などのメンテナンスはされていないよう🔍
遠目で見ても、かなり割れが目立っていて、状態はかなり厳しそうでした⚡
ノンアスベスト屋根材のスレート屋根ですが、全体的にヒビ割れをシーリングで補修した跡を発見🔍
細かいヒビ割れから大きなものまで無数に広がっていて、もはや部分補修では対応しきれない状態に💥
ここまで酷くなっているのは珍しくて、材質の問題に加えて『屋根の傾斜が緩い』ことも原因の一つかもしれません💦
傾斜が緩いと雨水が屋根材に染み込みやすくなって、ヒビ割れや劣化がどんどん進んでしまうんです(˘･_･˘)
ノンアスベスト屋根材のスレート屋根は、完全に割れていてズレている部分を数か所発見🔍
このまま放置すると、強風で飛ばされて周囲に落下する恐れが…💦
実際にこの現場でも、割れた屋根材が落下してしまい、カーポートのアクリル屋根を突き破ってしまったそう🥵
自然災害で屋根が破損した場合は、『火災保険』が適用されることもあるから、気になる方はぜひご相談ください(. ❛ ᴗ ❛.)
こんな感じで、ノンアスベスト屋根材はどんどん割れてしまっていました🔍
メンテナンスで塗装をしても、正直あまり長持ちしないので悩ましいところですよね…(˘･_･˘)
個人的には、ここまで割れやすいって分かってるなら、もう廃盤にした方が...と思ってしまいます😵💫
割れてズレたノンアスベスト屋根材の下に敷かれている防水シートが露出していました😱
防水シートの耐用年数は25～30年と言われていて、このまま放置すると雨漏りに発展することも珍しくないんです‼
築20年以上経過している場合は、塗装ではなく防水シートごと一新できる『カバー工法』や『葺き替え工事』を検討するのがオススメƪ(˘⌣˘)ʃ
下屋根は塗装されていたのですが、ヒビ割れがひどく、もはや屋根としての機能を果たせていない状態に💀
ここまで割れちゃうと、修繕で対応するのは正直厳しいです(。_。)
それでも雨漏りしていなかったのは不幸中の幸いかもしれません💧
割れやすくてデメリットの多いノンアスベスト屋根材には、皆さんも気を付けてくださいね⚠️
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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