川西市 割れたコロニアルクァッドを無料調査！最適な工事とは？
今回ご紹介するのは、川西市にある築22年の２階建て軽量鉄骨造住宅です🏠
屋根にはスレート屋根材『コロニアルクァッド』が使われていて、以前に塗装メンテナンスもされていたそう🤔
でも今回は、屋根の表面にいくつものヒビ割れが見つかり、劣化が進んでいる状態でした…
お客様も「塗装してから結構経つし、そろそろ点検の時期かなって思ってて…」とご相談くださいましたよ👂
【 コロニアルクァッドについて 】
コロニアルクァッドは、ケイミュー株式会社がつくっているスレート屋根材のひとつ(´▽｀)✨
とっても軽くて耐震性にも優れているから、戸建てのお家はもちろん、アパートなどいろんな建物で使われていますよ～🌟
特に2000年代以降に販売されたものは『ノンアスベスト（アスベストを含まない)』仕様で、環境や健康にも配慮された安心の屋根材なんです🍀
昔のスレート屋根材には、アスベストが使われているのが当たり前(･ω･)
アスベストって、実はめっちゃ丈夫で防火性もバッチリ！
屋根材の強度アップに欠かせない存在だったんですよ～🔥
でも健康への悪影響が問題になって、2004年から日本ではアスベスト入りの建材の使用が禁止に💦
それからは『ノンアスベスト』が主流になったけど、昔の製品よりもヒビ割れしやすかったり、ちょっと耐久性が落ちちゃう欠点が😣⚡
点検のときに屋根の状態をチェックしてみると、コロニアルクァッドの表面に細か〜いヒビ割れを複数発見🔍
特に屋根の端っこや棟まわりでは、ヒビ割れが深くて、割れた部分が今にも剥がれそうなところも…💥
手で触るとポロッと取れちゃいそうなくらい劣化しててビックリ(。_。)
以前に塗装メンテナンスはされていたみたいですが、その塗膜も劣化していて、防水機能がかなり落ちちゃってる印象でしたよ😣
ノンアスベストのコロニアルクァッドにヒビ割れが起こる原因をご紹介(･ω･｡)💦
🍂 経年劣化
20年以上経つと、屋根材そのものの強度が落ちてきて、ヒビ割れが出やすくなる💥
☀️ 塗膜の劣化
以前に塗装されてても、塗膜が剥がれちゃうと紫外線や雨に直接さらされて、どんどん劣化が進んじゃう🦠
🌡 寒暖差の影響
冬はキューッと縮んで、夏はググッと膨らむ…そんな温度変化を繰り返すことで、屋根材に負担がかかってヒビ割れる⚡
🍃 飛来物の衝撃
風に飛ばされた小石や枝が屋根に当たると、小さな傷からヒビ割れが広がる💨
どれも放っておくと悪化しちゃうので、気になったら早めに点検がオススメです🔍😊
ヒビ割れをそのままにしておくと、こんなリスクがどんどん高まっちゃいます⤵
☔ 雨漏りの発生
ヒビ割れから雨水が染み込んで、屋根の下地にある防水シートが劣化…
最終的にはお部屋の中まで雨漏りしちゃうかも…
💥 屋根材の破損
ヒビ割れが進んでくると、屋根材がポロッと剥がれたり、強風で飛んでいったりすることもある⚠️
ヒビ割れが広い範囲に見られる場合は、『屋根カバー工法（屋根重ね葺き工法）』がオススメ(๑˃̵ᴗ˂̵)💡
この工法は、今あるスレート屋根を撤去せずに、その上から新しい軽量金属屋根を重ねて施工する方法のこと🌟
撤去の手間や費用を抑えつつ、しっかり耐久性アップ⤴️
中でも、ガルバリウム鋼板などの軽くてサビにくい素材を使えば、屋根の寿命もグーンと延びて安心ですよ〜🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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