伊丹市★戸建て破風板の剥がれを点検！塗装以外のおすすめメンテナンスとは？？
2026.05.04
皆さんこんにちは！！今回は伊丹市の皆様に！！！小野市にて、戸建ての破風板が剥がれてきたとのご相談をいただいた現場をご紹介します😊🏠破風板は屋根まわりを保護する重要な部材ですが、雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の剥がれや木部の劣化が進みやすい箇所です💦特に築年数が経過している場…
伊丹市 軒天のケイカル板トラブル｜シミの原因を無料調査で徹底チェック
ケイカル板は『ケイ酸カルシウム板』の略称で、セメントと石灰石を主原料とする不燃性・耐水性に優れた建材🌟
軽量で加工性が高く軒天や天井材に多用されますが、雨や湿気の影響を受けやすい位置に使われるためシミや劣化が現れることもあるんです！
そのため、防火性と耐久性に優れたケイカル板（ケイ酸カルシウム板）が軒天材としてよく使われています( •̀ .̫ •́ )✧
不燃性で水にも強く、塗装仕上げによって見た目もきれいに整うため、多くの住宅で採用されている人気の建材ですよ～！
屋根下の防水シートにひび割れができ、そこから浸入した雨水が少しずつ軒天まで染み出していたんです☔
ケイカル板は耐久性に優れていますが、水分を受け続けるとシミや劣化が進行してしまいます💀
また、屋根には洋瓦が葺かれており、見た目の重厚感とデザイン性が魅力的🌺
ただし、洋瓦は重量があるため、定期的な点検やメンテナンスがとても大切！
特に今回は雨水の浸入が疑われる状況だったため、洋瓦のひび割れやズレも併せてしっかり確認🔍
屋根全体の状態を総合的に点検し、安心して暮らせるご提案をいたしました🎵
防水層が劣化し、染み込んだ水が軒天まで到達していたんです☔
このままケイカル板だけを補修しても再発の恐れが高いため、根本的な解決として屋根全体の葺き替え工事をご提案しました🔍
屋根を新しくすることで防水性がしっかり確保され、建物全体を長く安心して守ることができますよ～！
【対応年数】
使用する屋根材によって異なりますが、
🟢スレート屋根：約25〜30年
🟢ガルバリウム鋼板などの金属屋根：約30〜40年
🟢瓦屋根：40年以上の耐久性が期待💪
【費用の目安】
一般的な2階建て住宅（30坪前後）の場合、
🟡スレートから金属屋根への葺き替え：150〜250万円前後
🟡瓦からの葺き替え：200万円以上かかるケースも💡
今回のように雨漏りのリスクが高い場合、部分補修よりも葺き替え工事の方が長期的に見て安心で、コスパも優れていますよ～🐇
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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