神戸市東灘区 ベランダを無料調査！剥がれた軒天の修理費用をご紹介
今回ご紹介するのは、神戸市東灘区にある築40年以上経過した2階建ての鉄骨造建物です🏠
外壁はモルタル下地に塗装仕上げが施されており、長年の風雨や紫外線によって、あちこちに劣化を発見🔍💦
特に深刻だったのが、モルタル製のベランダ軒天が剥がれ落ちていたこと⚠️
軒天が剥がれてしまうと見た目が悪くなるだけでなく、落下の危険もあるから、安全面でもとっても心配ですよね…🥺💭
軒天（のきてん）とは、屋根の裏側にあたる部分で、外壁から屋根の先端にかけての水平面を指します🌤️
お家の外からも見える場所なんですよ( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
見た目のデザインだけでなく、ちゃんとした役割もあります💡
例えば、雨風の吹き込みを防いで建物内部を守ったり、直射日光を遮ってお部屋の温度上昇を防いだりする効果が🎵✨
確認したところ、モルタル製の軒天が広い範囲で剥がれており、かなり危険な状態に🕵💦
特にベランダ部分の軒天は剥がれが目立ち、地面にはモルタルの欠片がポロポロと落ちていて、とても不安な様子でした…⚠️
このまま放置すると、さらに剥がれが進んで落下の危険もあり、人が下にいた場合はケガの恐れもありますX﹏X
モルタル製の軒天が落下すると、とっても危険⚠️
モルタルはセメントを主成分とした重たい素材なので、もし高い場所から落ちてしまったら、人や物に大きな被害を与える可能性が…💥
特に通行人やお住まいの方が下にいた場合、思わぬケガにつながることも…
今回のベランダは、骨組みが鉄骨下地でしっかりと造られていました💪
鉄骨はとっても丈夫で、耐久性もバツグン！
そのおかげでベランダ全体の強度はしっかり保たれていましたよ～(●ˇ∀ˇ●)
軒天が剥がれていても、構造的には大きな問題はありませんでしたが、やっぱり見た目の印象や安全面を考えると、きちんと修理しておくことが大切ですね🌟
調査の結果、軒天が剥がれた原因は、下地の木材が雨漏りによって腐食していたことでした…🔍
木材は水に弱く、長期間雨水が入り込むとどんどん傷んでしまいます(˘･_･˘)
腐食が進むと、軒天を支える力がなくなり、結果的に剥がれ落ちてしまうんです…💧
放っておくと建物内部にも影響が出るから、傷んだ部分は撤去し、新しい下地材への交換が必要になりますね🔧
今回はお客様とじっくりご相談のうえ、剥がれた軒天は修理せず、撤去処分のみを行う方向で無料見積もりをご提案しました🐣✨
軒天下地の交換やモルタルの再施工まで行うと、どうしても費用と工期がかかってしまいます👛💦
ですが今回は、撤去のみでも一時的に安全が確保できると判断(ง •_•)ง
神戸市東灘区のお客様には工事内容と理由をご説明し、お見積もり金額は70,000円となりました🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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