宝塚市 専門業者がバルコニー下の軒天が崩れた原因を無料調査！
2024.11.15
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市にお住まいの方から「軒天が崩れたので原因を調査してほしい」というご相談を頂いたので、無料調査にお伺いした時の様子を書いていきますね！！戸建てにお住まいの方で、今現在、軒天の崩れや雨漏りで…
三田市 一軒家で瓦屋根の軒天にシミが発生！専門業者が原因を無料診断
築35年の2階建て木造住宅で、屋根には伝統的ないぶし瓦が使われており、外壁はモルタル下地に塗装仕上げのお宅となっていますね。
ご相談いただいたお客様は、以前から軒天のシミが気になっており、調査と修理で評判の「街の屋根やさん宝塚店」にご依頼くださいましたm(__)m
さて、軒天の端に見える大きなシミ…これが気になるところですね(>_<)
軒天は下からの湿気で劣化することもありますが、今回のシミは湿気が原因ではなさそうです。
築年数を考えると、瓦屋根の防水性能が弱まってもおかしくありませんので、しっかりと診断を進めていきましょう！
高温で焼かれたため、水を吸いにくく耐久性があり、長寿命なことで知られていますね。
ただし、瓦の下に敷かれた防水シートや瓦同士を固定する漆喰などは経年劣化することが多く、そこから雨漏りが発生する場合もありますよ！
漆喰は瓦をしっかりと固定し、雨水が屋根の内部に侵入しないようにするための重要な役割を持っています。
しかし、風雨や気温の変化により、漆喰も年月とともに劣化してしまいますよ。
漆喰が剥がれると、瓦が動きやすくなり、その隙間から水が浸入してしまうことも…。
こうした状態が続くと、屋根からの水漏れが発生し、結果として軒天のシミにつながる可能性が高いですね！！
谷は雨水が流れやすい場所であり、特に瓦のサイズが小さい部分も多いため、固定が甘くなりやすいのです。
この場合、ズレ止めの「ラバーロック工法」という低価格で対応できる補修方法も検討できますよ(^^♪
コストを抑えたい方にはおすすめの補修方法ですね。
この板金には雨水が集中するため、穴があいていると確実に雨漏りの原因となります。今回の軒天に発生したシミは、このような雨漏りが主な原因と考えられますね！
診断を終えた結果、軒天のシミは瓦屋根からの雨漏りによるものと判断されました(^^♪
このことをお客様にご報告したところ、屋根全体の葺き替え工事の見積もりをご依頼いただく流れとなりましたよ！
もちろん、漆喰の打ち替えや谷板の交換など部分補修も可能ですが、防水シートが耐用年数を迎え、すでに穴があいている状態だったため、葺き替え工事が最も妥当な対策でしょうね。
今回は、瓦屋根が原因で軒天にシミが発生していましたが、他の要因が原因となることもあります。
軒天にシミを見つけたら、放置せずに調査することが大切ですよ！！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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