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施工事例
丹波篠山市　専門業者が行う屋根のカバー工法工事　色褪せたスレート屋根のおススメリフォームとは？

工事のきっかけ

丹波篠山市のお客様より
「約10年前に屋根の塗装をしたものの、最近では色褪せや劣化が目立つようになり、気になっています。
再塗装はあまり推奨されないと聞いたため、御社で紹介されているカバー工法について検討したいと考えています。
具体的な費用や保証内容について詳しく知りたいので、一度調査とお見積もりをお願いできますでしょうか。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査でスレート屋根の状況を確認したところ、塗膜の剥がれやひび割れが見られ、劣化が進んでいる状態でした。
そのため、屋根のカバー工事をご提案し、ご納得いただいた上で工事をお任せいただくことになりました。

丹波篠山市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 7日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 劣化した屋根　おススメリフォーム

築年数: 26年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根カバー工事950,000円

建坪: 屋根面積95㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日は丹波篠山市で行った専門業者が行う屋根のカバー工法工事　色褪せたスレート屋根のおススメリフォームとは？の施工事例のご紹介です。

阪神淡路大震災以降に多くのお家の屋根材として普及したスレート屋根（カラーベスト）ですが、ひび割れしやすいデメリットがあることから、今回のような修理のご相談を多くいただきます。

今回はカバー工法にて劣化してしまった屋根に弊社おススメのリフォーム工事を行う様子をご紹介いたします。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

丹波篠山市で屋根のカバー工法工事を行う現場紹介

こちらが劣化したスレート屋根へのカバー工事を行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　丹波篠山市
・築年数　26年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りなし

こちらのお客様は、屋根全体が黒ずんで見える状態を気にされており、以前から屋根のリフォームを検討されていたとのことです。
数ある選択肢の中から、豊富な施工実績と高い評価をいただいている当店にご相談いただき、工事をお任せいただく運びとなりました。

今回カバー工事を行うスレート屋根は、約10年前に一度塗装が施されたものです。

スレート屋根の塗装は、雨水や紫外線から屋根材を守り、色褪せやひび割れといった劣化を抑える大切なメンテナンスの一つです。
適切にメンテナンスを行うことで屋根の耐久性が高まり、大規模な修理や交換の頻度を減らせるため、結果的にコストを抑えられるメリットがあります。

ですが、塗装では解決できない課題も存在します。
特に築20年以上の屋根になると、目に見えない劣化が進行している場合があり、これが雨漏りの原因となるケースも少なくありません。

そのため、長期的な安心を求める場合は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工事」が効果的な選択肢としておすすめされます。

既存のスレート屋根に防水シートを貼ります

まずは屋根の一番高い位置に取り付けられている棟板金と呼ばれる板金材を撤去します。
屋根のカバー工法では基本的に既存の屋根材はそのまま使用しますが、棟板金のみ撤去・処分します。

棟板金の撤去ができたら防水シートを貼っていきます。

屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。

防水シートを新しくすることで屋根にできてしまったひび割れなどからの雨漏りを防ぐことができます。

防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

この防水シートは施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。

混合金属のスーパーガルテクトを使用して屋根を葺いていきます

防水シートが敷けたら、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。
カラー展開が豊富なこともおススメポイントの一つです。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

丹波篠山市で行ったカバー工法の仕上げ工程

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

今回は樹脂製のタフモックを使用しました。

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

これで、費用を抑えた上に断熱効果の期待できるカバー工法の作業はすべて完了です。

丹波篠山市で行った屋根のカバー工法の費用と保証内容

今回神戸市北区にて行った屋根の部分カバー工法の費用ですが、施工範95㎡に対し、950,000円（別途足場代150,000）となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

スレート屋根は天気の影響をとても受けやすい屋根材となっています。

屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

どこがどのように雨漏りしているのか？
きちんと原因を突き止めて工事することが雨漏りの解決のカギです。

むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

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