丹波市 カバー工法をご検討中のお客様にスレート屋根の無料点検！
2025.02.01
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、丹波市で行った「カバー工法をご検討中のお客様にスレート屋根の無料点検！」という内容の記事を書いていきますね！！今回無料点検を行うスレート屋根は「カラーベスト」という屋根材で、軽くて耐震性が高い…
三田市 アスファルトシングル製の庇屋根の部分修理 混合金属性の屋根材を使用します
三田市のお客様より
「建物の一部に庇屋根があり、現在はアスファルトシングルが使用されています。
しかし、経年劣化が進んでいるため、耐久性の高い金属屋根へのカバー工法を検討しています。
まずは現状を確認していただき、適切な施工方法とお見積もりのご提案をお願いいたします。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い、既存の庇屋根の状態を詳しく確認したところ、経年劣化が進んでいることが判明しました。
そこで、耐久性の向上を図るために、アスファルトシングル屋根へのカバー工法をご提案。
施工内容にご納得いただき、正式に工事のご依頼をいただきました。
三田市 屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 立平
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 施工面積6㎡
【建物情報】
・エリア 三田市
・築年数 35年
・2階建て木造住宅
・屋根材 アスファルトシングル
・現在 色あせやひび割れ有り
2階に設置されているアスファルトシングルの庇屋根が老朽化しているため、外壁塗装の工事と合わせて修理を検討したいというご相談をいただきました。
軽量で建物への負担が少なく、施工がしやすいという特徴があります。
また、防音性や防水性にも優れており、雨音を軽減しつつ屋根内部への浸水を防ぐ効果があります。
一方で、紫外線や風雨の影響を受けやすく、耐久性は金属屋根や瓦と比べると低めです。
そのため、20～30年程度でメンテナンスが必要となる場合があります。
また、湿気がこもりやすい環境では苔やカビが発生することもあるため、定期的な点検や清掃が推奨されます。
葺き替え工事に比べ、既存の屋根材の撤去・処分費用が掛からないので費用や工期を少なくすることができます。
長期的な雨漏り対策として、防水シートをアスファルトシングル屋根の上に施工していきます。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。
防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！
長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。
今回は「アーカイブ立平」と呼ばれる金属屋根を使用します。
材質はガルバリウム鋼板でできています。
立平は縦方向に葺く屋根材で、接合部分が少ないため、緩やかな傾斜の屋根にも適した仕様です。
雨漏りが懸念される緩傾斜の屋根には、この屋根材への変更が効果的です。近年では新築住宅でも採用されることが増え、人気の高い屋根材となっています。
これを行っていないと吹き降りの雨で雨漏りしてしまうリスクが高まります。
傾斜が緩いことで、雨が吹き込んだ時に水が逆流しやすい為です。
雨漏りしないように収めます。
ガルバリウム鋼板製の水切りは加工がしやすく扱いやすいので、様々な形に加工して納めることができます。
下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。
【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある
【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている
【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め
等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。
下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。
材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。
これで、庇屋根の部分カバー工法の作業は完了です。
また、施工に対する工事保証をお付けしております。
・雨漏り
・台風などによる屋根材の飛散
に対して15年間の保証となります。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りやダメージが現れます。
どこがどのように傷んでいるのか？雨漏りしているのか？どんなリスクがあるのか？等
きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
弊社では今回のような小さな規模の工事も承っております。
高いところに上がってのご自身での作業には思わぬ危険が伴うと共に、誤った判断で更に建物を傷めてしまう可能性もあります。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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