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施工事例
小野市　苔の生えたスレート屋根へ行うメンテナンス　カバー工法のメリット紹介

工事のきっかけ

小野市のお客様より
「自宅の屋根がかなり劣化してきたように感じるため、屋根全体のリフォームを検討しています。
20年前に塗装を行って以来、特にメンテナンスをしていませんが、雨漏りは起きていない状況です。
ただ、今回は屋根塗装ではなく、別の方法で屋根を取り替えたいと考えています。
おすすめの工法があれば、それを基にお見積もりをお願いしたいです。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い、スレート屋根の状態を確認したところ、苔の発生やひび割れが目立ち、劣化が進んでいる状況でした。

耐久性を高めるために、SGL鋼板屋根材を使用したカバー工事をご提案し、お見積もりをお出ししました。
費用や保証内容にご納得いただき、このたび工事をご依頼いただくこととなりました。

小野市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 10日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

築年数: 38年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根カバー工事1,100,000円

建坪: 屋根面積110㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日は小野市で行った苔の生えたスレート屋根へ行うメンテナンス　カバー工法のメリット紹介の施工事例のご紹介となります。

スレート屋根とは、屋根の中でも代表的な屋根材となります。
軽い屋根材である一方割れやすい・色あせが早いなどのデメリットもあります。

残念ながら屋根材のひび割れは塗装では直せないため、今回はカバー工法にて改善していきます。

葺き替え工事よりも安価で済ますことのできる工事内容なのでぜひ参考にしてみてください。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

小野市で屋根のカバー工法を行う現場紹介

小野市で劣化したスレート屋根へのカバー工事の費用と保証内容をご紹介する現場の様子

こちらが今回苔が生えて劣化したスレート屋根へのカバー工事を行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　小野市
・築年数　38年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りなし

こちらのお宅のお客様は、遠目から見たときに屋根の黒ずみが目立つのが気になり、以前から屋根全体のリフォームを検討されていたようです。

今回屋根カバー工事を行うスレート屋根は、約20年前に塗装が施されていました。

スレート屋根の塗装は、耐久性を高めるために重要なメンテナンスの一つです。
塗装を行うことで、屋根を雨水や紫外線から保護し、色あせやひび割れの発生を抑えることができます。

その結果、屋根の寿命を延ばし、修理や交換の頻度を減らすことが可能になります。

しかし、塗装だけでは雨漏りを完全に防ぐことはできません。
築20年以上が経過している場合には、屋根カバー工事を行うことで、より確実な保護と長期的な耐久性を確保することをおすすめします。

屋根カバー工事を行う前のスレート屋根は、苔の発生やひび割れが目立つ状態でした。

スレート屋根に苔やひび割れが発生する大きな原因は、湿気と経年劣化です。
湿気の多い環境や雨の多い地域では、屋根表面に水分が溜まりやすく、それが苔の発生に繋がります。

また、年月が経つにつれてスレート材そのものが劣化し、紫外線や気温の変化によってひび割れが進行することもあります。

こうした問題を防ぐには、定期的なメンテナンスや適切な保護対策を講じることが重要です。
屋根の寿命を延ばし、トラブルを未然に防ぐためにも、早めの対応を心掛けたいところです。

劣化した屋根へ防水シートを貼っていきます

劣化が進んだスレート屋根に対するカバー工事の様子を、工程ごとにご紹介します。

最初に取り掛かる作業は、「棟板金」の撤去です。

棟板金は、屋根と屋根が接合する部分に取り付けられる仕上げ材で、屋根の表面から約2cmほど突き出ているのが特徴です。
カバー工事を行う際には、この突起が新しい屋根材の設置を妨げるため、撤去が必要になります。

なお、既存のスレート材自体は撤去せずにそのまま残しますが、棟板金に関しては工事を円滑に進めるために取り外していきます。

既存の屋根の上に新しい防水シートを貼ります。

屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。

防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

この防水シートは施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。

端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。

劣化したスレート屋根へ新しい屋根材を葺いていきます

防水シートが敷けたら、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

小野市で費用や保証内容をご紹介する屋根カバー工事現場でスーパーガルテクトのシェイドモスグリーンを使用

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

屋根材を葺き終えた後の各部の収まり紹介

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

これで、費用を抑えた上に断熱効果の期待できるカバー工法の作業はすべて完了です。

小野市で行ったカバー工法の費用と保証内容

今回小野市にて行った屋根のカバー工法の費用ですが、施工範110㎡に対し、1,100,000円（別途足場代150.000）となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

カラーベスト屋根は天気の影響をとても受けやすい屋根材となっています。

屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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