神戸市灘区 増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり
2026.02.23
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり」という内容の記事を書いていきますね！！今回の記事では、瓦棒屋根の特長や緩傾斜屋根が抱えやすい問題点、点検で分かったサビの状況や必要な工…
【三木市】屋根リフォームで軽くて強い選択 セメント瓦からSGL鋼板へ葺き替え
「屋根からの雨漏りで軒天も傷んでいるので、そろそろ葺き替えを考えています。屋根が大きく費用が心配で…軽い屋根材に替えたいです😥」
そんなご相談を三木市のお客様からいただきました🏠
現地で確認すると、過去に塗装歴はあるものの劣化が進行している状態でした⚠️
そこで、軽くて耐久性の高いスーパーガルテクトをご提案✨
工法と費用に納得いただき、工事をお任せいただきました🍀
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根リフォーム セメント瓦 ＳＧＬ鋼板屋根材 費用
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根葺き替え2,400,000円
- 建坪
- 屋根面積150㎡
今回は、三木市で行った屋根リフォームの施工事例をご紹介します！
建物は築38年の2階建て木造住宅です。
屋根材はセメント瓦で、雨漏りが発生していました。
雨漏りの影響で軒天が剥がれており、屋根リフォームとあわせて軒天の貼り替えや雨樋交換、外壁塗装も行っています。
屋根の不具合をきっかけに、住まい全体を見直す工事となりました🏠
既存の屋根はセメント瓦です。
セメント瓦は軽量で耐震性に優れていますが、経年劣化すると割れやすい屋根材です。
今回の屋根では、色あせや瓦の割れが確認できました⚠️
表面の塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、寒暖差によって自然に割れてしまいます。
この状態を放置すると、雨漏りや台風時の瓦飛散につながるため、塗装ではなく屋根材を替えるリフォームが必要でした。
屋根リフォームでは、既存のセメント瓦をすべて撤去します！
瓦は釘で固定されているため、1枚ずつ手作業で撤去していきます🔧
撤去後は、瓦桟や古い防水シートも取り除き、屋根下地を確認します😌🍀
古い住宅では小幅板が使われており、雨漏りがある場合は下地が傷んでいることも多いです。
今回は垂木を追加し、その上から厚さ12ミリの下地用合板を施工して、屋根全体の強度を高めました！
下地補強の次は、防水シートの施工です。
防水シートは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っています☔
使用したのは改質アスファルトルーフィングです。
釘穴からの雨水侵入を防ぎやすく、耐久性に優れています。
サイズは幅1m、長さ18m、厚み1ミリです。
合成繊維不織布を使用しているため、強風時でも破れにくい防水シートになります。
屋根の葺き替え工事でよく使われており、水をしっかり防ぐ強さが特長です☔
アスファルトを改良した素材なので、一般的なシートより耐久性が高く安心できます✨
紫外線や雨風にも強く、長期間にわたって屋根を守ってくれます🍀
寒い地域でも暑い地域でも安定した性能を発揮するため、おすすめの防水材です😊
日新工業のカッパ23は、幅1m・長さ18m・厚み1mmで、1本約18.5kgの防水シートです☔
改質アスファルトの効果で、釘穴からの雨水侵入をしっかり防ぎます🔧
合成繊維の不織布入りなので、強風でも破れにくく施工しやすいのも特長です🍀
防水シートの施工費用は、1㎡あたり800円〜が目安になります💰
新しい屋根材には、IG工業のスーパーガルテクトを使用しました✨
素材はSGL鋼板で、ガルバリウム鋼板を改良した高耐久の金属屋根材です。
瓦屋根の約10分の1と非常に軽量で、建物への負担を大きく減らせます。
断熱材が一体化しており、夏の暑さ対策にもつながります🌞
屋根材同士を引っ掛けてビス固定する工法のため、台風や地震にも強い屋根になります。
断熱材入りで夏も冬も快適、重さは瓦の約10分の1と軽量です⚡
引っ掛ける施工方法なので、台風や地震にも強く割れる心配がありません☔
一方で、瓦に比べると重厚感は控えめです。
また20〜25年ほどで色あせが出るため、塗装メンテナンスが必要になります🎨
軽さと安心感を重視したい方におすすめの屋根材です🍀
標準グレードはブラックやブラウンなど全6色展開で、選びやすいのが特徴です🎨
フッ素グレードはブラックとブラウンの2色で、材料費は1㎡あたり約1,000円アップします⚠️
屋根が100㎡の場合、約10万円の差になりますが、塗膜が約5年長持ちするのが魅力です🍀
今回のセメント瓦からSGL鋼板屋根材への屋根リフォームでは、メーカー保証が付いています🔒
内容は、色あせ15年、錆20年、穴あき25年です。
さらに、街の屋根やさん宝塚店では、
雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています🛠️
2年に1回の無料点検も行っており、長期的に安心していただけます。
屋根リフォームは、この先どんな住まいにしていきたいかに合わせたご提案が大切です🍀
屋根葺き替えを行ったことで、雨漏りをはじめとしたお悩みはすべて解消できました😊
今回の施工費用は、瓦屋根リフォームが屋根面積150㎡で2,400,000円、仮設足場が160,000円となっています🏠
建物をこの先どう使っていきたいかを大切にしながら、それに合ったご提案を行っています🍀
電話やメールで、まずは気軽にご相談ください📞✉️
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
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