神戸市灘区 【見積書大公開】パラペット付き建物屋根を金属屋根へ葺き替え工事（面積２０㎡）
2026.01.09
みなさん、こんにちは🌟街の屋根やさん宝塚店の京谷ですっ！ 今回はいつもの現場紹介だけじゃなくて、実際に工事したおうちの見積書まで大公開しちゃおうと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 外装リフォームって、「高そう！」「見積書の内容が難しい…」「お店によっ…
【三木市】屋根勾配と屋根材の相性が重要！雨漏りを防ぐ立平屋根への葺き替え工事
「2階の部屋に雨が入り込んで困っている」とのご相談を、三木市のお客様からいただきました🏠
以前の業者さんには高額な葺き替えを勧められ、不安に感じておられたそうです。
現地で確認すると、勾配が緩い屋根に積水瓦Uが使われており、構造的に雨漏りしやすい状態でした☔
原因と対策を丁寧にご説明し、緩勾配に強い立平屋根への葺き替えをご提案。
内容と費用にご納得いただき、工事をお任せいただきました😊
三木市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- アーカイブ立平
- 施工内容その他
- 屋根勾配 屋根材
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,800,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積120㎡
今回のポイントは、屋根の傾きと屋根材の相性になります。
建物は築40年以上の木造2階建てで、屋根には積水瓦Uが使われていました。
すでに室内まで雨漏りが進んでおり、早めの対応が必要な状態です☔
積水瓦Uは条件によって不具合が出やすい屋根材として知られており、注意が必要です！
今回の現場は、もう一方の屋根と比べてもかなり緩やかな勾配でした。
屋根の傾きは「〇寸勾配」と呼ばれ、一般的によくあるのは4寸前後です。
今回は2寸ほどの緩勾配で、水が流れにくい条件になります☔
このような屋根では使える屋根材が限られ、知識が不足した提案だと早期の雨漏りにつながることも。
後半で注意点をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください😊
最初の作業は、古い積水瓦Uの撤去からスタートです。
この屋根材は釘でしっかり固定されているため、一本ずつ丁寧に抜き取りながら進めていきます🔧
作業中は、釘や破片を落とさないよう周囲をこまめに清掃。
安全とご近所への配慮を欠かさないことが大切ですね😊
アスベストは吸い込むことで健康被害の恐れがあるため、現在は使用も製造もされていません。
その分、処分には手間と費用がかかる屋根材でもあります。
解体時は粉じんが舞わないよう、水を使いながら慎重に作業することが大切です⚠️
見えない部分こそ、丁寧さが安心につながります😊
こちらはカラーベストと呼ばれるスレート屋根で、軽くて耐震性に優れ、多くの住宅で使われています。
状況から見ると、以前に屋根カバー工事として積水瓦Uを重ねていたようです。
ただ、どちらの屋根材も緩い勾配には不向きなため、水が溜まりやすく雨漏りの原因に☔
屋根の条件に合わない選択が、トラブルにつながっていました😊
勾配が緩い屋根で雨漏りが起きている場合、内部の下地が傷んでいることも多いです。
そのまま屋根材だけ替えても、根本的な解決にはなりません☔
そこで新しい合板を重ねて施工し、屋根全体の強度を底上げします🔧
長く安心して暮らすために欠かせない大切な工程ですね😊
屋根の端から雨水が入り込まないよう守る、大切な役割の部材です。
素材はガルバリウム鋼板で、錆びにくく耐久性も高いのが特長✨
こうした下準備を丁寧に行うことで、雨漏りしにくい屋根に仕上がります😊
屋根の傾きも雨漏りに影響しますが、最終的に建物を守るのはこの防水シートになります。
どれだけ屋根材が新しくても、防水層が傷んでいると雨水は防げません☔
耐用年数はおおよそ25〜30年。
葺き替えのタイミングでは、必ず新しいものへ交換することが安心につながります😊
決められた重ね幅を守るのはもちろん、壁に接する部分は立ち上げて処理することが欠かせません。
このひと手間があるかどうかで、雨漏りのリスクは大きく変わります☔
緩勾配の屋根は横殴りの雨を受けやすく、壁際から水が入り込みやすいのが特徴。
見えない部分こそ、丁寧な施工が安心につながります😊
今回採用したのは「アーカイブ立平」です。
素材は錆びに強いガルバリウム鋼板で、縦方向に葺く構造のため雨水がスムーズに流れます☔
軽くて地震に強く、割れの心配がないのも安心ポイント。
緩勾配の屋根でも、しっかり雨漏り対策ができる屋根材です😊
勾配に関係なく、この工程は必ず行います。
縦葺き屋根は雨水が流れやすい反面、強い雨では吹き込みが起こりやすい特徴があります☔
その侵入を防ぐための立ち上げ加工が、雨漏り対策の要になります。
立平に限らず、縦葺き屋根では欠かせないポイントとして覚えておきたいですね😊
設計上どうしても屋根の傾きが緩くなるお家でも、雨水が流れやすく雨漏りしにくい構造になっています☔
見た目だけでなく、性能面を重視したい方には特におすすめですね。
屋根は勾配と屋根材の組み合わせ次第で、耐久性が大きく変わります。
ここを間違えないことが、長持ちする屋根づくりのポイントです😊
まず棟まわりに棟木を設置し、その上から面戸材を取り付けます。
この面戸材は、雨の吹き込みを防ぐエプロンのような役割があり安心ですね☔
最後に棟板金をかぶせて仕上げます。
強風対策として、固定は釘ではなくステンレス製ビスを使用し、飛散防止もしっかり行います😊
棟まわりと同じように下地木材を入れ、その上から面戸材を取り付けていきます。
防水シートの立ち上げ、屋根材の立ち上げ、さらに面戸材と、三重の雨対策になっています☔
特に勾配が緩い屋根では、壁際からの吹き降り対策がとても重要。
見えにくい部分ほど、丁寧な施工が安心につながります😊
その後、まわりをマスキングで養生し、シーリングを充填して完成です。
このシーリングは雨水の侵入を防ぐ大切な役割がありますが、日当たりの強い場所では劣化しやすいのが特徴☀️
おおよそ10年ほどでひび割れが出ることもあるため、定期的な打ち替えメンテナンスが安心ですね😊
工事後も安心してお過ごしいただけるよう、2年に1回の無料点検を実施😊
経年による変化や小さな異変も早めに確認できるため、長く安心が続きます。
施工後のフォローまで含めて、住まいを守るお手伝いをしています🍀
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨漏りで困っていました。どのように直す方法があるのか専門家に聞きたかった。雨が続くので早急に対応してほしいと思っていました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・近所の業者さんに見積りしてもらいました。その際、金額がかなり高額だったので相見積もりを取りました。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・工事価格と説明の内容に納得できたので。どこから雨漏りしているからどう直すのが良いと、詳しく説明して下さいました。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・まずは雨漏りの心配がなくなり、ほっとしています。葺き替え工事をしてもらい、新しい屋根になってこれからも安心して住み続けられるので、良かったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・工事の保証もあり、アフターフォローもちゃんとあるよと紹介します。雨漏りしているなら相談してみると解決できると思います。
雨の多い時期の工事となり、予定より日数はかかりましたが、無事に雨漏りが解消できて安心しました☔😊
屋根は一見問題がなさそうでも、屋根の勾配と屋根材の相性が合っていないと、傷みがなくても雨漏りが起こることがあります。
大切なお家を守る屋根だからこそ、工事や点検は屋根を専門に扱う業者へ相談することが大切ですね🏠
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「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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