三木市 トラック事故で損傷した倉庫のスレート屋根！無料見積もりで部分修理をご提案
2025.02.07
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「トラック事故で損傷した倉庫のスレート屋根！無料見積もりで部分修理をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根が壊れると、雨漏りとかで倉庫の中にも影響が出ちゃいま…
神戸市北区 谷板の入れ替えで屋根の補修工事 錆がひどく雨漏りした瓦屋根の修繕
神戸市北区のお客様より
「瓦屋根に雨漏りが発生しており、部分的な補修で対応したいと考えています。
まずは現地調査をお願いし、その後お見積もりをいただければと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査を実施した結果、雨漏りの原因が谷板にあることが確認されました。
補修工事として谷板の交換を提案したところ、費用や工法についてご理解いただき、工事のご依頼をいただきました。
神戸市北区 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- シルガード シーリング ステンレス製の谷板
- 施工内容その他
- 谷入れ替え 雨漏り 改善
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 17万円
- 建坪
- 谷樋10m 屋根面積50㎡
【建物情報】
・エリア 神戸市北区
・築年数 40年
・２階建て木造住宅
・谷板材 板金
・現在 錆が酷い 雨漏りあり
谷板は、屋根の谷部分に取り付けられた金属製の板で、雨水がスムーズに流れるようにする大切な役割を持っています。
しかし、長期間使用していると、サビや劣化により穴が開き、雨水が内部に漏れる原因になることがあります。
そのため、ひび割れやサビが目立つ場合には、早めに交換を検討することが重要です。
屋根の状態は普段目にしづらいため、専門業者による定期的な点検を依頼することをお勧めします。
谷板は、雨水をスムーズに排水する重要な役割を果たしますが、長年の使用によりサビやひび割れが生じることがあります。
そのため、雨水が谷板を通過し、屋根裏や室内に漏れ込んでしまいます。
また、落ち葉やゴミが詰まることで水が溜まりやすくなり、これがさらに谷板を劣化させる原因となります。
そのため、今回は耐久性に優れ、サビに強いステンレス製の谷板に交換することにしました。
ステンレスは、雨水や湿気に強い素材で、長期間の使用が可能です。
これにより、雨漏りのリスクを大幅に低減でき、メンテナンスの手間も軽減され、家をしっかりと守ることができます。
最初に、古い谷板の周囲にある瓦や土を丁寧に取り除きます。
このステップは、新しい谷板を正しく取り付けるために非常に重要です。
取り外した瓦は再利用可能ですが、土は使えないため廃棄します。
作業中に土が落ちないよう、専用の袋に入れてきれいに処理します。
取り外した瓦は屋根の安全な場所に仮置きし、後で再利用できるように準備しています。
この仮撤去の作業は、谷板を正確に交換するために欠かせない重要なプロセスです。
防水シートは、万が一谷板の接合部分から水漏れが発生しても、屋根の下地を守る重要な役割を担っています。
この作業により、雨漏りのリスクが軽減され、屋根全体の耐久性が向上します。
適切な施工が建物の長寿命化につながるため、この工程を慎重に進めています。
このシートは、屋根の葺き替え工事などでよく採用されるもので、非常に高い耐久性を誇ります。
約35年以上の長い寿命を持ち、屋根全体をしっかりと保護することができます。
施工時には、新しい谷板よりも少し広めにシートを貼ることが重要です。
この方法で防水性能をさらに強化し、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。
従来の板金製谷板と比べ、ステンレスは錆びにくく、耐久性が非常に高いのが大きな特徴です。
長期間安心して使用できる理想的な素材と言えます。
縦ハゼは、谷板を立てて折り曲げながら重ね合わせることで、しっかりと密閉される構造です。
この接合方法によって、接合部からの水の浸入を大幅に防ぐことができます。
また、シーリングを施すことで、さらに万全な防水対策が施されます。
シルガードは防水性に優れた特殊なセメント材で、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担います。
特に水が集まりやすい谷板部分では、シルガードを使用することで接合部や隙間からの漏水を防止できます。
その柔軟性により、瓦や金属の動きにも対応でき、長期間にわたって防水効果を保ちます。
取り外した瓦は基本的に再利用しますが、ひび割れや破損が見られる瓦については、新しいものに交換することが重要です。
さらに、谷板と瓦がしっかりと重なるように施工し、隙間ができないよう細心の注意を払います。
この工法は、瓦同士の間に専用のシリコン系接着剤を充填して固定する方法で、瓦のズレを防ぐために広く採用されています。
接着剤を使用することで、強風や地震の際に瓦がズレたり飛ばされたりするリスクを大幅に軽減します。
また、シリコン系接着剤は柔軟性があり、瓦の膨張や収縮にも対応できるため、耐久性を高めることができます。
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りやダメージが現れます。
どこがどのように傷んでいるのか？雨漏りしているのか？どんなリスクがあるのか？等
きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
弊社では今回のような小さな規模の工事も承っております。
高いところに上がってのご自身での作業には思わぬ危険が伴うと共に、誤った判断で更に建物を傷めてしまう可能性もあります。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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