加東市 スレート屋根の無料調査！台風被害で集会所に雨漏り発生
2024.09.30
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、加東市で行った「台風被害を受け雨漏りしている集会所のスレート屋根無料調査」という内容の記事を書いていきますね！！戸建てなどにお住まいの方で、屋根の劣化など気になされている方も多いのでは？屋根や…
神戸市北区 瓦屋根の台風・地震対策 漆喰剥がれやゆがみを改善
神戸市北区のお客様より
「近隣の屋根工事をしていた業者の方から、棟瓦がズレているかもしれないと指摘を受けました。ただ、知らない業者さんだったのでその場では点検をお断りしましたが、築年数を考えると、そろそろ修繕が必要な時期かもしれないと思っています。具体的な修理方法を知りたいので、現地での調査をお願いできないでしょうか？棟瓦の補修について、最適なご提案をいただけるとありがたいです。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査の結果、棟瓦に漆喰の剥がれやわずかなゆがみが確認できました。
築年数を考慮し、棟瓦の積み替えが適切と判断し、強風や台風に耐えられる棟瓦への積み替えをご提案させていただきました。
最終的に、費用と施工方法にご納得いただき、無事に工事をご依頼いただけました。
神戸市北区 台風,地震,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 台風,地震,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 淡路瓦７寸丸棟 下地金具 垂木 シルガード
- 施工内容その他
- 棟瓦積み替え
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 190,000円（足場費用含む）
- 建坪
- 棟瓦の長さ10m
【建物情報】
・エリア 神戸市北区
・築年数 30年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 1階部分に雨漏りあり
この現場では1階部分に雨漏りしていた為、下屋根の一部を葺き戻し工事もする予定です。
この記事では大屋根の棟瓦の積み替えの様子をご紹介していきます。
大屋根の棟瓦は漆喰の劣化や、ゆがみが出ている状態でした。
棟瓦のゆがみというのは、放置していると台風や地震の影響を受けて崩れてしまうリスクが高まり、とても危険です。
改善方法としては、漆喰の打ち替えではなく棟瓦の積み替えを行っていきます。
棟瓦の下には土台となる土が入っています。
その上から土を保護する為に漆喰が塗られています。
その更に上からのし瓦と呼ばれる平らな瓦材が積まれており、一番上に冠瓦という半丸形の棟瓦が備わっています。
土台の土も一緒に撤去します。
大屋根へ上るための部分足場は組んでありますが、ほかの部分には足場がないので外した瓦などを落下させないように作業していきます。
瓦の撤去時に出る廃材などはその日の内にトラックに積んで処理します。
ご自宅に廃材を置いていくことはありませんのでご安心ください。
土ほこりなども掃除してから次の作業に移ります。
屋根材や土を撤去する工事は、ほこりなども立ちやすく、工事を始める前にはご近所へご案内とご挨拶も必要です。
弊社では工事前に工事のお知らせをお配りしております。
新しく取り付ける、台風や地震に強い棟の下地材を取り付けます。
まずは棟の部分に下地となる金具を等間隔で取り付けます。
この金具は屋根の野地板へビスで固定していきます。
金具の上から垂木と呼ばれる木材を取り付けます。
先ほどの下地金具とビスで連結させることで、下地の強度が増します。
下地をまっすぐ通すことで仕上がりも良くなります。
下地の隙間にはシルガードを打設します。
このシルガードとは、土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、棟瓦の土台としてよく使用されます。
乾燥するとコンクリートのように固くなってくれるので、止水効果も高いのが特徴です。
漆喰は使用する必要はありません。
写真のような感じで棟の下地と瓦屋根の隙間をシルガードで埋めていきます。
隙間を残してしまうと雨漏りをしてしまうこともあるので細かいところまで信条に作業を行います。
適度な厚みをつけて打設していくのもポイントです。
これで、新しく取り付ける棟の丈夫な下地が完成しました。
ここからは新しい棟瓦を取り付けていきます。
7寸サイズの半丸形の棟瓦を下地の上に並べていきます。
色に関してはバリエーションがいくつかあるので、既存の瓦と近い色を選んでもらうことができます。
こちらも下地と同様、ズレや隙間ができないように真っすぐ並べていきます。
新しい棟瓦はステンレス製のビスで固定して仕上げます。
既存の棟瓦は銅製の針金で縛ってあるだけだったので、強風や地震の揺れでズレたりするリスクが高まります。
ビスを使用すればそういった心配もなくなりますので安心です。
最後にビスの打ち漏れやゆがみなどがないか再度確認し、棟瓦の積み替え作業は完了です。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・部屋の中に雨漏りしていたので(1階部分)原因がどこにあるのか調べてもらい、修理してほしかった。(他の業者さんには原因がわからないと言われた)大屋根の瓦も古いので、問題ないか点検してほしかった。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームページに雨漏りの記事が複数紹介していたので、最初からレゴリスホームさんに頼むつもりでした。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・②と同様。見積りの際に雨漏りの原因を詳しく教えてくれて、何をどうやって修理するのか大変わかりやすい説明でした。工事費用も思ったより安かったです。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・どの様な工事をしたのか、工程ごとの写真をくれて、わかりやすかったです。話しやすい職人さんで、スムーズに雨漏り修理を行ってくれました。工事後、雨漏りが止まって非常に安心しています。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・原因不明の雨漏りでも、無料で調査してくれて、確かな工事をしてくれる会社
今回のように瓦屋根でも部分的な修理は可能です。
何か屋根に異変を感じたら放置せず、早めに修理を行ってください。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な理由で雨漏りしてきます。
どこがどのように雨漏りしているのか？
きちんと原因を突き止めて工事することが雨漏りの解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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