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施工事例
川西市　落下寸前の軒天のケイカル板の復旧工事　築16年の2階建て住宅

工事のきっかけ

川西市のお客様より
「自宅の軒天が剥がれかけており、落下しそうな状況です。
原因については不明ですが、できるだけ簡易的な修理を希望しています。

場所的に足場の設置が必要になる可能性がありますので、まずは現地調査をお願いし、部分補修の見積もりを出していただければと思います。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い、既存の軒天の状況を確認したところ、1枚のケイカル板が剥がれかけており、落下の危険がある状態でした。

部分的な補修として、必要箇所に足場を設置し、剥がれたケイカル板を1枚交換する現状復旧の内容でお見積もりを作成。
費用についてご了承いただき、工事をお任せいただく運びとなりました。

川西市破風板・軒天部分補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 破風板・軒天部分補修

施工期間: 2日

使用材料: ケイカル板　仮設足場

施工内容その他: 一軒家　落下　ケイカル板　復旧

築年数: 16年

保証年数: 25坪

工事費用: 仮設足場40,000円　軒天補修20,000円

建坪: 25坪

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日は川西市で行った落下寸前の軒天のケイカル板の復旧工事　の施工事例のご紹介です。

軒天（のきてん）とは、建物の屋根の一部で、軒（屋根の外側に突き出た部分）の裏側を指します。
具体的には、外壁から屋根の端までの部分を覆っている天井板のことを言います。
この部分は、雨や日差しから建物を守る役割を持っており、建物の耐久性や断熱性を高めるためにも重要な部分です。

軒天は木材や金属、樹脂などのさまざまな素材で作られることが多く、意外と定期的なメンテナンスが必要な箇所でもあります。

また、軒天の上にはベランダが設けられているつくりも多く、ベランダからの雨漏りの影響を直接受けてしまう部分でもあります。
今回はケイカル板を貼りなおして修理していきます。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

川西市で軒天の修理を行う現場紹介

こちらが、川西市で軒天のケイカル板を部分補修する現場になります。

【建物情報】
・エリア　川西市
・築年数　16年
・２階建て木造住宅
・軒天材　ケイカル板
・現在　剥がれあり

軒天の一部が剥がれていることから今回ご相談をいただきました。

こちらは軒天の一部が剥がれかけている状態です。

軒天（のきてん）とは、建物の外壁から張り出した屋根の裏側に取り付けられている板のことを指します。
屋根が外壁よりも前に出ていることで、日差しや雨から建物を守る役割を果たしています。

この部分が剥がれたままの状態では、雨水や害虫が侵入しやすくなり、建物自体に悪影響を及ぼす可能性があります。
早めの点検と修理を行うことで、被害を未然に防ぐことが大切です。

剥がれかけた軒天の内部を確認したところ、鳥が巣を作っている状態でした。

このように軒天が剥がれ、内部に鳥の巣ができている場合は補修が必要です。
修理を行う際、基本的には足場の設置が求められます。

特に高所作業では、安全を確保するために足場は欠かせません。
また、足場を利用することで作業の精度も向上します。

軒天が剥がれたままでは、雨水や害虫の侵入によって建物にさらなる被害が及ぶ可能性があるため、早めの対応がおすすめです。

それでは、剥がれが見られた軒天部分の補修手順をご説明します。

最初に、軒天内部に鳥の巣があったため、鳥が巣を使用していないことを確認したうえで撤去作業を行いました。

また、この現場ではハシゴが設置できない状況だったため、安全面を考慮して部分的に足場を組んで施工を進めています。

川西市で剥がれた軒天修理でケイカル板を使用します

それでは、ここからは落ちかけた軒天を復旧していきます。

既存のケイカル板は釘で固定されていました。
釘で固定すると、経年による影響で釘が緩くなってしまうことがあるので要注意です。

ケイカル板はビスを使用して固定します。

このケイカル板は建築現場ではよく使用される板になります。

ケイ酸カルシウムを主成分とする不燃性の建材です。
軽くて強く、耐火性や断熱性、耐水性があるため、主に建物の天井や壁、軒天などに使われます。
腐食やシロアリにも強く、加工もしやすいので、さまざまな建築に広く利用されています。

湿気の影響も受けにくいので今回のような軒天にはぴったりの材料です。

最後に打ったビスのビス頭にシーリングをして作業は完了となります。

川西市で行った軒天の部分補修の費用

今回行った軒天の部分補修の費用は20,000円となりました。（別途足場費用40,000円）

早期であれば、比較的安価で修理ができますので軒天の剥がれや異常を感じたら早めにお問い合わせください。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

建物というのは年数とともに老朽化してきます。

きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。

むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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