川西市★葺き替え工事を実施！！2年に一回の無料点検の様子！！
2026.07.11
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ こちらのように、読みやすさとSEOを意識してリライトしました。 今回は屋根葺き替え工事を行ったお住まいの定期点検の様子をご紹介します！！ 屋根リフォームは工事が完了すれば終わりではありません。大切なのは、その後も安心して暮らしてい…
【加西市】積水瓦Uをガルバリウム鋼板へ葺き替え！屋根リフォーム施工事例
「以前に屋根をリフォームしたものの、最近になって屋根材の割れを指摘されて心配です。積水瓦Uという屋根材らしいのですが、今後どのようなメンテナンスが必要でしょうか。一度点検と見積もりをお願いしたいです。」
このようなご相談をいただき、現地調査へお伺いしました🏠
調査の結果、既存の屋根材は「積水瓦U」であることが判明🔍
屋根全体にひび割れや色あせが進行しており、塗装では十分な改善が見込めない状態だったため、ガルバリウム鋼板屋根への葺き替え工事をご提案しました💡
新しい屋根材の特徴やメリット、工事内容と費用について丁寧にご説明したところ、ご納得いただき工事をご依頼いただくことになりました🤝
加西市 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根リフォーム 積水瓦U ガルバリウム鋼板屋根
- 築年数
- 46年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 600,000円
- 建坪
- 屋根面積40㎡
【建物情報】
・築46年（28年前に屋根葺き替え工事を実施）
・木造2階建て
・屋根材：積水瓦U（一部陶器瓦）
・屋根面積：約40㎡
現地調査では、積水瓦Uの表面が剥がれ、屋根材のひび割れも数多く確認されました🔍
このような状態まで劣化が進行すると、屋根塗装では十分な改善が見込めません⚠️
そこで今回は、耐久性や軽量性に優れたガルバリウム鋼板屋根への葺き替え工事をご提案しました🛠️
加西市で積水瓦Uのメンテナンスをご検討中の方も、まずは屋根の状態を正しく診断することが大切です🌿
今回は棟部分の面戸材が外れており、このまま放置すると吹き込んだ雨が内部へ侵入し、雨漏りにつながる恐れがあります⚠️
さらに、隙間から鳥が入り込み、巣を作ってしまうケースもあるため注意が必要です🐦
ところで、「積水瓦U」という屋根材をご存じでしょうか❓
積水が販売していたスレート系屋根材で、長年多くの住宅に採用されていました🏠
その後、ノンアスベスト仕様として再販売されましたが、表面が剥がれる「層間剝離」が問題となり、現在は廃盤となっています📌
加西市でも積水瓦Uを使用した住宅は残っているため、ひび割れや剝がれが見られる場合は早めの点検・屋根リフォームをおすすめします🌿
陶器瓦は耐久性の高い屋根材ですが、長年の風雨や地震の影響で瓦のズレが発生していました🔍
ズレたまま放置すると雨水が浸入しやすくなり、雨漏りにつながる可能性もあります⚠️
そこで今回は、陶器瓦もあわせて撤去し、屋根全体をガルバリウム鋼板屋根へ統一することにしました🛠️
屋根全体を軽量化できるため、耐震性の向上にもつながるリフォーム方法です🌈
まずは既存の積水瓦Uを丁寧に撤去し、適切な方法で処分していきます📦
積水瓦Uはアスベストを含む屋根材のため処分費用はやや高くなりますが、土葺きではないため撤去作業にかかる手間は比較的少ないのが特徴です💡
今回の現場では、屋根面積40㎡で積水瓦Uの撤去・処分費用は約120,000円となりました💰
また、一部に施工されていた陶器瓦もあわせて撤去し、屋根全体を葺き替える準備を進めます🚚
急勾配の屋根だったため、廃材を落下させないよう安全管理を徹底しながら慎重に作業を行いました🦺
既存の屋根下地は28年前に施工されたものでしたが、そのまま新しい屋根材を施工するには強度が十分とはいえません📏
そこで、積水瓦Uを撤去したあとに厚さ12mmの下地用合板を屋根全体へ増し貼りし、下地をしっかり補強していきます🪵
下地用合板には9mmと12mmがありますが、耐久性や強度を考えると12mmがおすすめです💪
見えなくなる部分だからこそ品質にこだわることで、ガルバリウム鋼板屋根の性能を十分に発揮できる丈夫な屋根へと仕上げていきます🌟
どちらでも施工は可能ですが、当社では固定力に優れたビスを使用して屋根下地を補強しています🛠️
ビスは引き抜きに強く、下地をしっかり固定できるため、長期間にわたって安定した状態を維持しやすいのが特徴です💪
見えなくなる工程ではありますが、こうした細かな施工方法の違いが屋根の耐久性にも影響します📌
加西市で屋根リフォームをご検討の際は、使用する材料だけでなく施工方法にも注目して業者を選ぶことをおすすめします🌿
実は、屋根からの雨漏りは屋根材ではなく、防水シートの劣化が原因となるケースが多くあります💧
そのため、将来的な雨漏りをしっかり防ぐには、防水シートまで新しく交換することが欠かせません🔍
今回採用したのは「改質アスファルトルーフィング」✨
ゴム成分を配合した耐久性の高い防水シートで、耐用年数は約35年以上とされており、長期間にわたって建物を雨水から守ってくれます🌈
今回採用した屋根材は、IG工業の「スーパーガルテクト」です🏠
【スーパーガルテクトの特徴】
・ガルバリウム鋼板製でサビに強い✨
・軽量なので建物への負担が少なく、耐震性にも優れている⚖️
・断熱材と一体化しており、断熱性能が高い🌞
・屋根材同士をかみ合わせる構造で、台風や地震にも強い🌪️
また、スーパーガルテクトにはグレードやカラーも選べます🎨
【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは標準グレードより1㎡あたり約1,000円材料費が高く、100㎡の屋根では約100,000円の差になります💰
その分、塗膜の耐久性が約5年長くなるため、ご予算や今後のメンテナンス計画に合わせて選ぶのがおすすめです🤝
この構造により、強風時でも屋根材が浮きにくく、優れた耐風性能を発揮します🌬️
さらに、一枚一枚を専用ビスで固定するため、大型台風による飛散リスクも大幅に軽減できます🔩
ガルバリウム鋼板製なので、積水瓦Uで問題となっていた表面の剥離が起こりにくく、スレート屋根のようなひび割れの心配もありません✨
耐久性・耐風性・メンテナンス性を重視したい方にもおすすめできる屋根材です🌟
まず、屋根の頂上にある棟部分へ下地材の「貫板」を取り付けていきます🪵
一般的な木製の貫板は15年ほどで腐食することがあるため、防腐処理された木材や人工木材を使用することで、より長く安心してお使いいただけます📌
その後、貫板の上からガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けます🔩
屋根材と同じ材質なのでサビに強く、耐久性にも優れています✨
さらに、棟板金の継ぎ目にはシーリング材を充填し、雨水が入り込まないよう細部まで丁寧に仕上げました💧
飛散してしまう原因の多くは、経年劣化による固定釘の緩みや抜けにあります⚠️
そのため、今回の屋根リフォームでは釘ではなく固定力の高いビスを使用して、棟板金をしっかり固定しました🔩
さらに、サビによる劣化を防ぐため、ビスには耐久性に優れたステンレス製を採用しています✨
細かな部材や固定方法にもこだわることで、台風にも強く、長期間安心して暮らせる屋根へと仕上げています🏡
今回の屋根リフォームで採用したIG工業「スーパーガルテクト」には、充実したメーカー保証が付いています📋
・塗膜保証：15年
・赤さび保証：20年
・穴あき保証：25年
さらに、当社では「雨漏り」と「強風による屋根材の飛散」を対象とした15年間の工事保証もお付けしています🤝
工事が完了して終わりではなく、その後も安心してお住まいいただけるようサポートいたします🌿
また、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施🔍
加西市で屋根リフォームをご検討の方にも、施工後まで安心してお任せいただける体制を整えています😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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