神戸市灘区 増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり
2026.02.23
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり」という内容の記事を書いていきますね！！今回の記事では、瓦棒屋根の特長や緩傾斜屋根が抱えやすい問題点、点検で分かったサビの状況や必要な工…
【伊丹市】瓦屋根からルーガへ屋根葺き替え！費用や工程をご紹介します
伊丹市の皆さまへ！尼崎市で行った屋根工事の施工事例をご紹介します🏠
お客様からは「屋根が古くなってきているのが気になり、そろそろ葺き替えが必要なのか知りたい」とご相談をいただきました。
屋根材の種類もよく分からないとのことで、現地調査とお見積もりのご依頼です📩
実際にお伺いして屋根の状態を確認し、面積の採寸も実施。
葺き替えの候補として、軽くて人気のガルバリウム鋼板と、デザイン性と耐久性に優れたルーガの2種類をご提案しました🔍
最終的には、美観性と耐久性を評価いただきルーガを選択。
伊丹市で屋根リフォームを検討されている方にも参考になる施工内容です✨
伊丹市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ雅
- 施工内容その他
- 屋根葺き替え費用 ルーガ
- 築年数
- 43年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 930,000円
- 建坪
- 屋根面積50㎡
建物は築43年の2階建て木造住宅。
屋根には陶器瓦が使用されており、10年ほど前に漆喰の補修工事も行われていました🔧
しかし、瓦の下にある防水シートが劣化しており、複数箇所で雨漏りが発生している状態でした☔
瓦自体は丈夫でも、その下の防水層が古くなると雨漏りにつながるケースがあります。
こうした状況から、今回は瓦屋根を撤去して新しい屋根材へ葺き替える工事をご提案しました。
伊丹市でも築年数が経った瓦屋根の場合、同じような症状が起きていることがあります🔍
瓦屋根の場合、このような破損は部分的に瓦を差し替える修理も可能です。
ただ今回は屋根全体を新しくする葺き替え工事のため、既存の屋根材はすべて撤去していきます🪚
また、屋根の漆喰は比較的きれいに見える状態でしたが、実際には雨漏りが発生していました。
そのため、屋根の下地までしっかり確認できるよう、瓦とあわせて漆喰もすべて撤去していきます🏠
伊丹市で瓦屋根の修理や葺き替えを検討されている方にとっても、参考になる工程のひとつです。
今回の瓦屋根は「土葺き工法」という昔ながらの施工方法で、瓦の下にたくさんの土が入っている構造になっています。
そのため屋根を新しくする際は、瓦だけでなく下にある土もすべて撤去していく必要があります🪵
屋根の葺き替え工事では、この既存屋根材と土を丁寧に撤去し、きれいな状態にしてから新しい屋根の下地を作っていきます。
伊丹市でも築年数が経った瓦屋根では、同じように土葺き工法のケースが見られることがあります🔍
撤去作業では土ぼこりが舞うこともあるため、工事前には近隣の方へのご挨拶も大切になります。
当社では、お客様に代わって事前にあいさつ文をお配りし、できるだけご迷惑がかからないよう配慮しています📮
そして瓦を撤去すると、雨漏りの原因となっていた防水シートが見えてきました。
状態を確認すると、かなり傷んでボロボロになっている状態でした☔
これでは雨水を防ぐことができず、複数箇所で雨漏りが起きていたのも納得です。
伊丹市でも築年数が経った屋根では、同じように防水シートの劣化が見つかることがあります🔍
下地には幅およそ10cmほどの板が敷き詰められていましたが、雨漏りの影響で腐食している部分がいくつか確認できました💧
屋根の葺き替え工事では、新しい屋根材を設置するだけでなく、この下地をしっかり補強することがとても重要です。
下地が弱っているままだと、せっかく新しい屋根にしても長く安心して使えません🔧
ちなみに瓦屋根と土の撤去費用は、一般的に1㎡あたり約3,500円前後が目安となります。
伊丹市で屋根リフォームを検討されている方にとっても、参考になるポイントです📊
今回は35mm角の垂木を、屋根の流れている方向に沿って取り付けていきます。
この作業を行うことで、屋根全体の骨組みをしっかり強化できます🏠
既存の垂木の位置に合わせてビスで固定していくため、下地の強度もしっかり向上します。
屋根の葺き替えでは、見える屋根材だけでなく、このような下地づくりがとても重要な工程です。
伊丹市で屋根工事を検討されている方にも知っておいていただきたいポイントです🔩
この合板は、新しく設置する屋根材をしっかり支えるための土台となる重要な部分です。
屋根全体を安定させる役割があり、葺き替え工事では欠かせない工程になります🔨
さらに垂木との間に空気層ができることで、断熱性や遮音性の向上にもつながります。
屋根の見た目は完成後しか見えませんが、こうした下地づくりが屋根の耐久性を大きく左右します🏠
伊丹市で屋根リフォームを検討されている方にも参考になるポイントです。
先ほどまで傷みが見られた下地部分も、新しい合板を張ることでしっかりとした丈夫な屋根下地へと生まれ変わりました🔨
屋根葺き替え工事では、このように見えない部分を丁寧に整えることがとても重要です。
下地が安定することで、このあと施工する屋根材もしっかり固定できるようになります。
伊丹市で屋根の葺き替えを検討されている方にとっても、安心につながる大切な工程のひとつです😊
ここで行うのが「防水シート」の施工です。
屋根工事の中でも、とても大切なポイントとなる部分です☔
実は屋根からの雨漏りの多くは、屋根材ではなくこの防水シートの劣化が原因となっています。
そのため、どれだけ新しい屋根材を使っても、防水シートをしっかり張り替えなければ根本的な解決にはなりません。
伊丹市で屋根リフォームを考える際も、この防水層の施工がとても重要になります🏠
この防水シートはゴム成分が含まれているのが特徴で、屋根材を固定するためにビスを打ち込んでも水が入りにくい構造になっています🔩
一般的なルーフィングと比べても耐久性が高く、耐用年数はおよそ35年以上といわれています。
施工もしやすく、長く屋根を守ってくれるため、費用と耐久性のバランスが良い防水シートとして多くの屋根工事で採用されています✨
伊丹市で屋根の葺き替えを検討されている方にも、知っておいてほしいポイントのひとつです。
【ケイミュー ルーガの特徴】
・瓦屋根の約半分の軽さで建物への負担が少ない
・表面が色あせしにくく塗装メンテナンスが不要
・素材に繊維が含まれているため割れにくい
・台風や地震でもズレや飛散が起こりにくい
このようなメリットがあり、耐久性と安全性を両立した屋根材として人気があります🔍
特に瓦の約半分の重量という軽さは大きなポイントで、屋根を軽くすることで建物への負担を減らすことができます。
伊丹市で屋根の葺き替えを考えている方にも参考になる屋根材のひとつです。
【ルーガ鉄平】
平板タイプでストーン調のデザインが特徴です。
洋風住宅やモダンな外観のお家によく合う屋根材です✨
カラーバリエーションは6色
・ブラック
・ブラウン
・グリーン
・オレンジ
・オーク
・シルバー
【ルーガ雅】
波型の形状で、瓦のようなデザインが特徴です。
和風住宅に合わせやすく、落ち着いた雰囲気の屋根に仕上がります🍂
カラーバリエーションは6色
・ブラック
・ブラウン
・グレー
・オレンジ
・レッド
・オーク
伊丹市で屋根の葺き替えを検討する際も、お家の外観に合わせてデザインや色を選ぶことができます。
今回の屋根葺き替えでは、ケイミューのルーガを使用しています。
この屋根材を施工するためには、メーカーが認定した「施工ID」を持つ業者であることが条件になっています🔧
ルーガは一般的な屋根材より少し高級な部類にはなりますが、その分デザイン性や耐久性に優れているのが特徴です。
今回の工事では、落ち着きと温かみのある「雅 モダンオレンジ」を採用しました🍊
伊丹市で屋根の葺き替えを検討されている方にも、参考になる屋根材のひとつです。
まず屋根の側面にある「ケラバ」に、専用の部材を取り付けていきます。
形は屋根本体のルーガとは少し違いますが、同じ素材で作られているため耐久性もしっかりしています🏠
もちろん色あせもしにくく、長くきれいな状態を保てるのが特徴です。
固定は1か所につき3本のビスでしっかりと施工。
さらに屋根とケラバの間には防水シーラーを入れ、横から吹き込む雨への対策も行います☔
伊丹市で屋根工事を検討されている方にも、こうした細かな部分の施工は大切なポイントになります。
この部分には、棟瓦を固定するための下地材「タフモック」を取り付けていきます。
タフモックは樹脂素材で作られているため、木材のように腐食する心配がありません🔧
そのため長期間にわたって安定した状態を保つことができます。
屋根の棟は雨風の影響を受けやすい場所なので、このように耐久性の高い部材を使うことがとても重要です。
伊丹市で屋根の葺き替えを検討されている方にとっても、屋根の耐久性を左右する大切なポイントになります。
これは瓦屋根で使われていた漆喰の代わりとなる部材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります☔
漆喰のように定期的な補修がほとんど必要ないため、メンテナンスの手間を減らせるのも嬉しいポイントです。
棟瓦も屋根本体と同じルーガの素材を使用しています。
最後にビスでしっかり固定すれば、棟部分の施工も完了です🔧
・屋根からの雨漏り
・台風などによる屋根材の飛散
・施工不良による屋根材の割れ
これらに対して、15年間の保証がつきます🔧
さらにアフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しています。
伊丹市で屋根工事を検討されている方も、安心してご相談いただけます。
使用する屋根材や屋根の傷み具合によって費用は変わるため、あくまで参考の目安としてご覧ください。
この度はご依頼いただきありがとうございました✨
屋根は普段なかなか目にする機会がなく、状態を確認するのも危険が伴います。
無理にご自身で確認しようとせず、専門業者に任せることが大切です🔍
現在のお困りごとはもちろん、これから先のメンテナンスも含めてご提案いたします。
伊丹市で屋根の点検やリフォームを検討されている方も、お気軽にご相談ください📩
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