川西市★折板屋根の工場から雨漏り！？〇〇万円で棟板金交換！？
2026.05.18
こんにちは😊🏭街の屋根やさん宝塚店の寺越です！川西市で工場の雨漏りにお困りの方はいませんか？☔💦今回は工場の雨漏りでお悩みの方に向けたブログとなっています！！工場でよく使われている折板屋根は耐久性がありますが、年数の経過や施工不良によって雨漏りが発生することもあります⚠️今回は、…
【尼崎市】工場の折板150屋根を改修！費用と保証内容をご紹介
伊丹市で工場屋根の雨漏りや改修工事をご検討中の方にも参考になる施工事例をご紹介します🏭☔
今回は、尼崎市の工場オーナー様より「折板150屋根の改修工事を勧められたものの、見積金額が高く感じるため相見積もりをお願いしたい」とご相談をいただきました📞🔍
現地調査では屋根全体の状態を細かく確認し、劣化状況に適した折板150屋根のカバー工法をご提案😊🔧
工事内容や費用について十分にご説明したところ、ご納得いただき、今回の改修工事をご依頼いただきました🏗️✨
尼崎市 工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 工場
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 折板150
- 施工内容その他
- 工場屋根 折板１５０ 改修工事 費用 保証内容
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場100,000円 屋根改修工事3,500,000円
- 建坪
- 屋根面積500㎡
【建物情報】
・エリア 尼崎市
・築年数 30年以上
・建物 2階建て鉄骨造工場
・屋根材 折板150屋根
・症状 雨漏り発生
工場の屋根改修をご検討される際、「工事中も通常どおり営業できるのか？」と心配される方は多くいらっしゃいます😊
今回は既存の折板150屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を施工するカバー工法を採用しました🏗️✨
そのため、工場の営業を継続しながら工事を進めることが可能です👌
作業中は多少の作業音が発生しますが、できる限り業務への影響を抑えられるよう配慮しながら施工を進めました🔧
伊丹市で工場や倉庫の屋根改修をご検討中の方も、営業を止めずに施工できるケースがありますので、お気軽にご相談ください😊🍀
折板屋根で雨漏りが起こる主な原因は、屋根材の継ぎ目やボルト固定部からの雨水の浸入です🔍💦
経年劣化によってパッキンの防水性能が低下したり、台風や地震の影響で屋根材にわずかなズレが生じると、そこから雨水が入り込むことがあります🌬️⚠️
また、排水不良によって雨水が溜まる状態が続くと、屋根材の劣化がさらに進行してしまいます😥
伊丹市の工場や倉庫でも、小さな穴やひび割れが大きな雨漏りにつながるケースは少なくありません🏢
被害が広がる前に定期点検を行い、早めに補修や改修を検討することが大切です😊🔧
この屋根をカバー工法で改修する際は、新しい屋根材を直接施工するのではなく、まず専用の下地フレームを設置することが重要です🔧
下地フレームは既存の鉄骨フレームの真上へ取り付けることで、屋根全体の強度をしっかり確保できます💪🏗️
その上に新しい折板屋根を固定するため、耐久性が高く、長期間安心して使用できる仕上がりになります😊
伊丹市で工場屋根の改修をご検討中の方も、見えない下地まで丁寧に施工することで、雨漏りに強く丈夫な屋根へ生まれ変わります☔🌈
ただし、この工程では大きな作業音が発生します🔊
工場の営業を続けながら施工できますが、重要な会議や打ち合わせがある日は、別室を利用すると安心です😊
折板150屋根は1枚で2つの山をつくる構造で、下地フレーム1本につき2山分を支えます🏗️
さらに各山へ2カ所ずつビスを打ち込むため、硬い鉄骨への固定には時間と技術が必要です💪
伊丹市で工場屋根の改修を行う際も、安全性と耐久性を高めるため、一つひとつ慎重に施工することが大切です🛠️
今回の工場では、この谷樋の劣化が雨漏りの大きな原因となっていました🔍💦
谷樋は既製品では対応できないため、現場の寸法に合わせて自社工場で加工し、ぴったりのサイズで製作します🔨✨
施工では既存の谷樋を活かしながら、その上へ新しい谷樋を重ねて設置しました😊
あわせて屋根先端を加工し、スムーズに納まるよう丁寧に施工しています🏗️
ジョイント部分にはコーキングを施して防水性を高め、さらに約10mごとにエキスパンションを設置することで、温度変化による伸縮にも対応できる丈夫な仕上がりとなりました🛡️🌈
伊丹市で工場屋根の雨漏りにお困りの方も、建物に合わせた施工方法をご提案いたします🍀
中には長さ15mほどある屋根材もあり、人力で運搬するのは難しいため、クレーンを活用することで安全かつスムーズに作業を進めています😊✨
搬入作業の効率が向上するだけでなく、屋根材を傷めるリスクも軽減できるのがメリットです🔧
また、今回の工場屋根改修では、建物全体ではなく必要な範囲だけに足場を設置しました🏭
無駄な仮設工事を省くことで、安全性を確保しながらコストも抑えた施工を実現しています💰🌈
伊丹市で工場屋根の改修をご検討の際も、建物の状況に合わせて最適な施工方法をご提案いたします😊🍀
今回採用したのは、既存屋根と同じ山高150mmの折板屋根材です✨
高い山形状によって強度を確保しやすく、耐久性にも優れているため、工場や倉庫など大きな建物の屋根に適しています💪🌧️
新しい屋根材は、先ほど設置した下地フレームまでビスを通し、しっかり固定していきます🔩
重ね葺きでは折板屋根を一枚ずつ正しい位置に合わせ、継ぎ目や固定箇所を確認しながら丁寧に施工😊
伊丹市で工場屋根のカバー工事を行う際も、この確実な固定が雨漏りや強風対策につながります🛡️🌈
屋根のすべての山を丁寧に固定することで、台風などの強風にも耐えられる強度を確保できます🌪️🛡️
さらに、ナットの下には座金とアスファルト製パッキンを設置しました✨
パッキンがボルト周辺の隙間を密閉し、固定部分からの雨水の浸入を防ぐ仕組みです☔🔍
伊丹市で折板屋根のカバー工事を行う際も、こうした細かな防水処理まで正しく施工することが、長期間安心して使用できる工場屋根につながります😊🏗️
すべての山をしっかり固定することで、台風や強風にも負けない丈夫な屋根へ仕上げます🌪️✨
また、ナットの下には座金を入れ、そのさらに下へアスファルト製パッキンを施工しました💧
このパッキンがボルトまわりをしっかり密閉することで、固定部からの雨水の浸入を防ぎ、防水性能を高めています🛡️😊
伊丹市で折板150屋根の改修工事をご検討の際も、このような細部まで丁寧に施工することが、雨漏りしにくく耐久性の高い工場屋根につながります🏗️🌈
この板金は、雨水が建物内部へ入り込むのを防ぐために欠かせない重要な部材です☔🛡️
使用する材料は屋根材と同じガルバリウム鋼板を採用しているため、サビに強く、耐久性にも優れています✨
接合部まで丁寧に施工することで、防水性がさらに向上し、長期間安心して使用できる工場屋根に仕上がります😊🏗️
伊丹市で工場屋根の改修工事をご検討の際も、このような細部の板金施工まで丁寧に行うことが、雨漏りを防ぐ大切なポイントです🌈🔧
長年使用したポリカ波板は、紫外線や風雨の影響で劣化しやすく、割れや変色によって採光性や防水性が低下してしまいます🔍💦
新しいポリカ波板へ交換することで、工場内へ自然光をしっかり取り込みながら、雨漏り対策も万全の状態となりました😊✨
伊丹市で工場屋根の改修をご検討の際も、屋根材だけでなく採光部分まであわせてメンテナンスすることで、より快適で長持ちする屋根へ仕上げることができます🌈🔧
大規模な工場屋根でも、建物の状態や施工方法に合わせた最適なご提案を行っています😊✨
工事後は、弊社独自の15年間工事保証をご用意しています🛡️
【保証内容】
🔹 屋根からの雨漏り
🔹 屋根材の飛散
さらに、施工後も安心してお使いいただけるよう、2年に1回の無料点検を実施しています🔍🌈
伊丹市で工場や倉庫の屋根改修をご検討の方も、工事だけでなくアフターメンテナンスまでしっかり対応いたしますので、お気軽にご相談ください😊🍀
建物は年月とともに少しずつ劣化が進み、屋根や外壁などさまざまな場所に不具合が現れてきます🏭🔍
雨漏りが発生している箇所だけを見るのではなく、「なぜ雨漏りしたのか」「どこまで劣化が進んでいるのか」を正確に調査し、原因に合わせた工事を行うことが大切です☔🛠️
伊丹市で工場や倉庫の屋根修理をご検討の方も、その場しのぎの補修ではなく、建物の状態に合った最適な改修方法をご提案いたします😊🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
お問い合わせフォームはこちらから↓😌💕
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
